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メイツ西院ラヴィネス

★★★☆☆3.76 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,210万円
6階、1SLDK、約84㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西院日照町63
交通
築年月
2006年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メイツ西院ラヴィネスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より7.6% 低い↓
京都市右京区の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約84㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 937位
京都市右京区
165棟中 55位
西院日照町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • メイツ西院ラヴィネスの相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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メイツ西院ラヴィネスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比2,910万〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイツ西院ラヴィネスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)-
2017年11月2,380万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月2,380万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2017年9月2,080万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月2,380万円1〜51SLDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)

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メイツ西院ラヴィネスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、1SLDK、約84㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円1LDK84.41㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円1LDK84.41㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円1LDK84.41㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円1LDK84.41㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円1LDK84.41㎡39.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ西院ラヴィネスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
70.15㎡ / 南
2階11.1万〜12.3万円
80.9㎡ / -
3階
4階11.7万〜13万円
84.41㎡ / -
5階
6階9.2万〜10.1万円
65.35㎡ / -
11.7万〜12.9万円
80.9㎡ / 南
7階
8階11.6万〜12.8万円
81.41㎡ / -
9階
10階12.4万〜13.7万円
84.41㎡ / 南
9万〜10万円
64.6㎡ / 西
11階11.7万〜12.9万円
81.41㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.76(京都府)

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メイツ西院ラヴィネスの基本情報

京都府京都市右京区西院日照町に位置するマンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の山ノ内駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツサイインラヴィネス管理会社名鉄不動産
住所京都府 京都市右京区 西院日照町63管理形態委託
郵便番号〒615-0065管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 右京郵便局 (189 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (464 m)
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    • JA京都市本店 (674 m)
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    • ファミリーマート 天神川高辻店 (607 m)
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    • イオン 京都五条店 (521 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (524 m)
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    • 私立京都外国語大学 (551 m)
    • 私立京都外国語大学短期大学部 (563 m)
    • 私立京都光華女子大学 (590 m)
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    • 右京警察署 春日交番 (729 m)
    • 右京警察署 西五条交番 (834 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (941 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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