• 検索結果がここに表示されます

メイツ西院ラヴィネス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,950万 〜 4,150万円
6階、1SLDK、約84㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,950万円 〜 4,150万円6階, 1SLDK, 約84㎡の例
売買履歴92件2024年04月04日更新
家賃相場12万 〜 13.9万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％6階, 1SLDK, 約84㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.78

385人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院日照町63
交通
  • 嵐電嵐山本線「山ノ内駅」徒歩13分
築年月
2006年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

メイツ西院ラヴィネスの基本情報

メイツ西院ラヴィネスは、名鉄不動産によって2006年02月に竣工された総戸数79戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,953万～3,875万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツサイインラヴィネス管理会社名鉄不動産
住所京都府 京都市右京区 西院日照町63管理形態委託
郵便番号〒615-0065管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院日照町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の山ノ内駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西院駅から徒歩14分、西京極駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート松ノ木西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 京都銀行 西四条支店 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (465 m)
    • セブン銀行 万代 五条西小路店 共同出張所 (637 m)
    • JA京都市本店 (674 m)
    • 京都中央信用金庫西院支店 (728 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (801 m)
    • 京都銀行 西院支店 (809 m)
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
  • 公園2件
    • 西院公園 (159 m)
    • 東大丸公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西院清水町店 (86 m)
    • セブンイレブン 西院月双町店 (322 m)
    • ファミリーマート 葛野大路高辻店 (342 m)
    • ローソン 四条西小路店 (445 m)
    • ファミリーマート 京都外国語大学店 (541 m)
    • ファミリーマート 天神川高辻店 (607 m)
    • ローソン 西院春日通店 (661 m)
    • ローソン 天神川四条店 (671 m)
    • ファミリーマート ヤスイカドノ五条店 (690 m)
    • セブンイレブン 西京極西大丸町店 (699 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西院店 (282 m)
    • イオン 京都西店 (501 m)
    • イオン 京都五条店 (522 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (559 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (592 m)
    • 万代 五条西小路店 (636 m)
    • ライフ 西京極店 (782 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (824 m)
    • 阪急オアシスかどの店 (837 m)
    • ライフ 梅津店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立四条中学校 (355 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (453 m)
    • 京都市立葛野小学校 (490 m)
    • 京都光華女子大学短期大学部 (514 m)
    • 京都光華女子大学 (530 m)
    • 私立京都外国語大学 (550 m)
    • 私立京都外国語大学短期大学部 (562 m)
    • 京都外国語大学 (571 m)
    • 京都外国語短期大学 (583 m)
    • 私立京都光華女子大学 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府社会保険診療報酬支払基金 (264 m)
    • 右京警察署 山ノ内交番 (397 m)
    • 京都光華女子大学図書館 (478 m)
    • 在京都ニカラグア共和国名誉総領事館 (512 m)
    • 在京都グアテマラ共和国名誉領事館 (528 m)
    • 京都外国語大学付属図書館 (553 m)
    • 京都西年金事務所 (670 m)
    • 右京警察署 春日交番 (730 m)
    • 京都市役所 文化市民局 西院証明書発行コーナー (733 m)
    • 右京警察署 西五条交番 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアハウス西院 (128 m)
    • FREE，整骨院きむら (138 m)
    • Njord(NPO法人) (256 m)
    • 丸山医院 (309 m)
    • すずき皮フ科クリニック (356 m)
    • 四条診療所 (362 m)
    • 岩本デンタルクリニック (383 m)
    • 西出歯科医院 (399 m)
    • 屋部接骨院 (413 m)
    • 越久村歯科医院 (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清明保育園 (194 m)
    • 塔南学園西院園 (389 m)
    • つわぶき園 (478 m)
    • 西院保育所 (522 m)
    • 向上社保育園 (598 m)
    • 光華幼稚園 (623 m)
    • 春日幼稚園 (771 m)
    • 妙覚保育園 (795 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし (814 m)
    • 京都市立西院幼稚園 (822 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ西院ラヴィネスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメイツ西院ラヴィネスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ西院ラヴィネスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,953万～3,875万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より20.8% 高い↑
京都府の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約84㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,150万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 957位
京都市右京区
182棟中 53位
西院日照町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メイツ西院ラヴィネスの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.5万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メイツ西院ラヴィネスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1SLDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,930万〜4,130万円対前年同月比↑3,950万〜4,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メイツ西院ラヴィネスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,480万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,380万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年4月5,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)西-
2024年3月5,380万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年2月5,380万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年1月5,380万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)西-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.4万円となっております。以前の期間と比較して＋65.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ西院ラヴィネスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,642.5万円35万円
4階〜5階2,791.3万円33.4万円
6階〜7階2,530万円36万円
8階〜9階3,928.9万円52.3万円
10階〜11階4,073.9万円51.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,645.4万円31.4万円
2LDK/2SLDK等3,292万円40.8万円
3LDK/3SLDK等3,542.8万円44.6万円
4LDK/4SLDK等2,887.5万円35.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,048.4万円36.7万円
東3,450万円42.4万円
西4,150.8万円54.4万円
北/北東/北西2,533.3万円31.1万円

メイツ西院ラヴィネスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メイツ西院ラヴィネスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約84㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.1万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月13.9万円2LDK65.64㎡13.9万円27.8万円11〜15南
2021年1月13.9万円2LDK65.64㎡13.9万円27.8万円1〜5南
2020年12月13.9万円2LDK65.64㎡13.9万円27.8万円1〜5南
2020年11月13.9万円2LDK65.64㎡13.9万円27.8万円1〜5南
2020年10月13.9万円2LDK65.64㎡13.9万円27.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ西院ラヴィネスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.8万円
65.64㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
70.15㎡ / 南
2階16.2万〜17万円
80.9㎡ / -
3階
4階17.1万〜18万円
84.41㎡ / -		17.6万〜18.4万円
84.41㎡ / 南
5階
6階13.4万〜14万円
65.35㎡ / -		17万〜17.8万円
80.9㎡ / 南
7階
8階16.8万〜17.7万円
81.41㎡ / -
9階13.6万〜14.3万円
65.54㎡ / -		18.1万〜19万円
80.9㎡ / 南
10階18.1万〜19万円
84.41㎡ / 南		13.2万〜13.8万円
64.6㎡ / 西
11階14.1万〜14.8万円
65.64㎡ / 南		17.3万〜18.2万円
81.41㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市右京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市右京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市右京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる