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ウエストハイマンション西院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
4階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円4階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴32件2024年01月17日更新
家賃相場6.3万 〜 6.8万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.36

477人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院日照町65
交通
  • 嵐電嵐山本線「山ノ内駅」徒歩13分
築年月
1974年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウエストハイマンション西院の基本情報

ウエストハイマンション西院は、1974年09月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約44㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,255万～1,420万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウエストハイマンションサイイン管理会社自主管理
住所京都府 京都市右京区 西院日照町65管理形態自主管理
郵便番号〒615-0065管理員なし
築年月1974年9月管理費1㎡あたり145円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3K
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院日照町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の山ノ内駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西院駅から徒歩13分、西院駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート松ノ木西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 京都銀行 西四条支店 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (453 m)
    • セブン銀行 万代 五条西小路店 共同出張所 (649 m)
    • 京都中央信用金庫西院支店 (670 m)
    • JA京都市本店 (679 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (743 m)
    • 京都銀行 西院支店 (751 m)
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
  • 公園2件
    • 西院公園 (171 m)
    • 東大丸公園 (755 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西院清水町店 (116 m)
    • セブンイレブン 西院月双町店 (369 m)
    • ローソン 四条西小路店 (393 m)
    • ファミリーマート 葛野大路高辻店 (400 m)
    • ファミリーマート 京都外国語大学店 (560 m)
    • ローソン 西院春日通店 (606 m)
    • ファミリーマート 天神川高辻店 (651 m)
    • セブンイレブン 京都山ノ内赤山町店 (694 m)
    • ローソン 天神川四条店 (704 m)
    • ファミリーマート ヤスイカドノ五条店 (735 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西院店 (260 m)
    • イオン 京都西店 (493 m)
    • イオン 京都五条店 (502 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (535 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (544 m)
    • 万代 五条西小路店 (649 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (766 m)
    • ライフ 西京極店 (817 m)
    • 阪急オアシスかどの店 (889 m)
    • ライフ 梅津店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立四条中学校 (308 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (511 m)
    • 京都市立西院中学校 (547 m)
    • 京都市立葛野小学校 (548 m)
    • 私立京都外国語大学 (562 m)
    • 京都光華女子大学短期大学部 (570 m)
    • 私立京都外国語大学短期大学部 (573 m)
    • 京都市立山ノ内小学校 (577 m)
    • 京都光華女子大学 (585 m)
    • 京都外国語大学 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府社会保険診療報酬支払基金 (319 m)
    • 右京警察署 山ノ内交番 (345 m)
    • 在京都ニカラグア共和国名誉総領事館 (525 m)
    • 京都光華女子大学図書館 (534 m)
    • 在京都グアテマラ共和国名誉領事館 (545 m)
    • 京都外国語大学付属図書館 (564 m)
    • 右京警察署 春日交番 (693 m)
    • 京都西年金事務所 (728 m)
    • 京都市役所 文化市民局 西院証明書発行コーナー (774 m)
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (802 m)
  • 病院/医療10件
    • FREE，整骨院きむら (117 m)
    • ケアハウス西院 (129 m)
    • 丸山医院 (274 m)
    • Njord(NPO法人) (310 m)
    • 四条診療所 (338 m)
    • 岩本デンタルクリニック (348 m)
    • すずき皮フ科クリニック (356 m)
    • 屋部接骨院 (371 m)
    • 越久村歯科医院 (374 m)
    • 宮元産婦人科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清明保育園 (220 m)
    • 塔南学園西院園 (355 m)
    • 西院保育所 (486 m)
    • つわぶき園 (536 m)
    • 向上社保育園 (542 m)
    • 光華幼稚園 (679 m)
    • 春日幼稚園 (714 m)
    • 妙覚保育園 (747 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし (761 m)
    • 京都市立西院幼稚園 (770 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウエストハイマンション西院の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウエストハイマンション西院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,255万～1,420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より19.9% 低い↓
京都府の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1489位
京都市右京区
182棟中 122位
西院日照町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウエストハイマンション西院の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.1万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ウエストハイマンション西院の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,290万円対前年同月比↑1,210万〜1,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウエストハイマンション西院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,680万円です。専有面積は約41㎡〜約44㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,290万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約101万円)東-
2023年12月1,290万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約101万円)東済
2023年11月1,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)東済
2023年10月1,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)東済
2023年10月1,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)東済

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウエストハイマンション西院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,420万円34.2万円
3階〜4階1,024.4万円23.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,252.1万円29.6万円
3LDK/3SLDK等680万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,303.6万円31.2万円

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ウエストハイマンション西院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.5万円3K41.49㎡-10.0万円1〜5東
2023年5月6.5万円3K41.49㎡-10.0万円1〜5東
2023年4月6.5万円3K41.49㎡-10.0万円1〜5東
2023年3月6.5万円3K41.49㎡-10.0万円1〜5東
2023年2月6.5万円3K41.49㎡-10.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストハイマンション西院の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
41.49㎡ / 東
2階6.3万〜6.6万円
41.49㎡ / 東
3階6.8万〜7.1万円
44.34㎡ / 東
4階6.4万〜6.7万円
41.49㎡ / 東
5階6.6万〜6.9万円
41.49㎡ / -
6階
7階
8階

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