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デリード西大路高辻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円6階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴1832024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 9.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.36階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.77

684人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院平町8
交通
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩5分
築年月
1991年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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デリード西大路高辻の基本情報

デリード西大路高辻は、デトムによって1991年12月に竣工された総戸数59戸の11階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約88㎡、間取りが1LDK、2K、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,729万~4,349万円、参考相場単価は45万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードニシオオジタカツジ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市右京区 西院平町8管理形態委託
郵便番号〒615-0022管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり273円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建11階建間取り1R、1LDK、2K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社デトムバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院平町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩5分、アクセス良好です。西院駅から徒歩7分、西大路三条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ七本松花屋町 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 京滋信用組合 (233 m)
    • 三菱UFJ銀行西七条支店 (317 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急西院駅前店内出張所(ATM) (317 m)
    • 三菱UFJ銀行西院支店 (321 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (332 m)
    • セブン銀行 アフレ西院 共同出張所 (357 m)
    • 京都銀行 西院支店 (384 m)
    • 京都中央信用金庫西院支店 (407 m)
    • ファミリーマート松ノ木西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
  • 公園1件
    • 西院公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西院春日通店 (192 m)
    • ファミリーマート 西院南店 (216 m)
    • セブンイレブン 京都西大路松原店 (232 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (256 m)
    • ローソン 四条西院店 (316 m)
    • ファミリーマート 阪急西院駅前店 (318 m)
    • セブンイレブン 京福西院駅前店 (389 m)
    • ファミリーマート 京都市立病院店 (465 m)
    • セブンイレブン 西院駅北店 (488 m)
    • ファミリーマート 四条御前店 (509 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 壬生店 (221 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (382 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (520 m)
    • イオン 京都五条店 (537 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (575 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (576 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (585 m)
    • 業務スーパー 西院店 (607 m)
    • フレスコ 西五条店 (662 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西院中学校 (239 m)
    • 京都看護大学 (417 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (453 m)
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (559 m)
    • 京都市立西院小学校 (611 m)
    • 京都市立四条中学校 (710 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (794 m)
    • 私立京都両洋高校 (805 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (810 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (812 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 右京警察署 春日交番 (306 m)
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (352 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (374 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (380 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (384 m)
    • 朱七自治会館 (439 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (460 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (464 m)
    • 右京警察署 山ノ内交番 (654 m)
    • 京都信用保証協会 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩田医院 (24 m)
    • 西院整骨院 (67 m)
    • 勝馬内科医院 (67 m)
    • ニチイケアセンター右京 (73 m)
    • 岩田整形外科医院 (79 m)
    • 平塚歯科診療所 (134 m)
    • 宮田歯科医院 (167 m)
    • かすが整骨院 (176 m)
    • アースサポート京都 (185 m)
    • 白原歯科医院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 妙覚保育園 (95 m)
    • 向上社保育園 (264 m)
    • 朱七保育所 (291 m)
    • 西院保育所 (390 m)
    • 西院保育園分園 (399 m)
    • カトリック聖母保育園 (467 m)
    • 塔南学園西院園 (487 m)
    • 春日幼稚園 (508 m)
    • きらきら保育園 (595 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード西大路高辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,729万~4,349万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 49万円
坪単価
150万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より19.1% 高い↑
京都府の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 981位
京都市右京区
182棟中 56位
西院平町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デリード西大路高辻の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.4万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デリード西大路高辻の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,170万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード西大路高辻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜9,800万円です。専有面積は約38㎡〜約88㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,898万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)
2024年3月1,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2024年3月1,980万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2024年2月1,980万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)
2024年2月1,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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デリード西大路高辻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.0万円2K38.88㎡-8.2万円6〜10-
2023年11月7.0万円2K38.88㎡-8.2万円6〜10-
2023年10月7.0万円2K38.88㎡-8.2万円6〜10-
2023年7月7.0万円2K38.88㎡-8.2万円6〜10-
2023年7月7.0万円2K38.88㎡-8.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード西大路高辻の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜14.7万円
83.66㎡ / 東
2階6.3万〜6.6万円
38.88㎡ / 北
3階8.1万〜8.5万円
46.86㎡ / 東
12.5万〜13.1万円
70.07㎡ / 南東
4階9万〜9.4万円
49.19㎡ / 南
6.9万〜7.2万円
38.88㎡ / -
5階6.7万〜7万円
40.59㎡ / 北
6.1万〜6.4万円
36.9㎡ / 北
6階8.2万〜8.6万円
46.86㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
70.07㎡ / 東
7階10.2万〜10.7万円
58.11㎡ / 西
6.5万〜6.8万円
38.88㎡ / 北
8階6.9万〜7.2万円
38.9㎡ / 西
6.2万〜6.5万円
36.9㎡ / 北
9階
10階16.3万〜17.1万円
88.99㎡ / -
15.1万〜15.9万円
88.99㎡ / 北
11階7.3万〜7.7万円
43.2㎡ / 北
15.2万〜15.9万円
88.99㎡ / 北

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