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パークハウス三軒茶屋クロスコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,120万 〜 5,380万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 95万円/㎡2021年3月更新
参考相場価格5,120万円 〜 5,380万円4階, 2LDK, 約55㎡の例
家賃相場15.5万 〜 23.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4989人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上馬5丁目34-14
交通
  • 東急世田谷線「若林駅」徒歩9分
築年月
2009年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス三軒茶屋クロスコート
  • パークハウス三軒茶屋クロスコートのエントランス
  • パークハウス三軒茶屋クロスコートの看板
  • パークハウス三軒茶屋クロスコートの外観

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パークハウス三軒茶屋クロスコートの基本情報

パークハウス三軒茶屋クロスコートは、三菱地所によって2009年02月に竣工された総戸数22戸の8階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約62㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2021年03月現在の参考相場価格は3,743万~5,947万円、参考相場単価は93万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスサンゲンチャヤクロスコート管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上馬5丁目34-14管理形態-
郵便番号〒154-0011管理員-
築年月2009年2月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩9分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩10分、西太子堂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫若林支店 (218 m)
    • ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (489 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (605 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (624 m)
    • ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (662 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (675 m)
  • 公園6件
    • 蛇崩川緑道 (401 m)
    • 小泉公園 (506 m)
    • 若林あじさい公園 (621 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (732 m)
    • 野沢二丁目公園 (924 m)
    • 若林公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上馬二丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (283 m)
    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (483 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (532 m)
    • セブンイレブン 世田谷1丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (656 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (67 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (229 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (522 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (527 m)
    • マルエツ 中里店 (607 m)
    • トップ若林店 (677 m)
    • オオゼキ 野沢店 (696 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (703 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (754 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (193 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (227 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (298 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (303 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (622 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (639 m)
    • 国際動物専門学校 本館・1号館 (720 m)
    • 国際動物専門学校 (720 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (730 m)
    • KidsDuo世田谷校 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ヒーリングセンター世田谷 (154 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (218 m)
    • 上馬高齢者集会所 (230 m)
    • 丸山区民集会所 (426 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (481 m)
    • 世田谷消防署 (485 m)
    • 若林まちづくりセンター (514 m)
    • 世田谷警察署 (540 m)
    • 中里地区会館 (553 m)
    • 上馬地区会館 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸塚小児科医院 (52 m)
    • Rカイロプラクティックセンター (60 m)
    • 斉藤歯科 (161 m)
    • 岩崎内科クリニック (209 m)
    • デイ・ホーム上馬 (231 m)
    • 札幌駅前歯科東京クリニック (247 m)
    • 山崎歯科医院 (275 m)
    • 皮フ科森戸医院 (286 m)
    • 三軒茶屋ふじい歯科 (294 m)
    • 神津内科クリニック (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三茶こだま保育園 (174 m)
    • みょうじょう幼稚園 (213 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (244 m)
    • 上馬保育園 (298 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (409 m)
    • リトルパルズ・アカデミー (416 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (428 m)
    • キッズスマイル世田谷上馬 (528 m)
    • コドモの園幼稚園 (564 m)
    • オリービア保育園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス三軒茶屋クロスコートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス三軒茶屋クロスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,743万~5,947万円
参考相場単価
2021年3月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 95万円
坪単価
309万円 〜 317万円
前月との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2020年3月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2018年3月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.1% 高い↑
東京都の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,380万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9436位
世田谷区
3018棟中 768位
上馬
103棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス三軒茶屋クロスコートの相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    70万円
    坪単価
    231.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円

パークハウス三軒茶屋クロスコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2021年2月の参考価格2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格
5,000万〜5,250万円対前年同月比5,120万〜5,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パークハウス三軒茶屋クロスコートの売買履歴

パークハウス三軒茶屋クロスコートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レグノスイート三軒茶屋2024年3月5,650万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約113万円(約373万円)-
三軒茶屋スカイハイツ2024年3月4,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円(約273万円)-
ニューウェルハイツ上馬2024年1月4,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約81万円(約268万円)-
グリーンキャピタル三軒茶屋2023年11月3,399万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約70万円(約234万円)
ダイヤハイツ三軒茶屋2023年9月2,480万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約72万円(約241万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークハウス三軒茶屋クロスコートの売却のご相談

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パークハウス三軒茶屋クロスコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.1万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均 21.6万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均 25万〜26.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月16.3万円1LDK40.79㎡16.3万円16.3万円1〜5西
2020年12月20.5万円2LDK53.89㎡20.5万円20.5万円6〜10西
2020年7月21.5万円2LDK55.65㎡21.5万円21.5万円6〜10西
2020年7月20.3万円2LDK53.89㎡20.3万円20.3万円6〜10西
2020年6月21.5万円2LDK55.65㎡21.5万円21.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス三軒茶屋クロスコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜16.1万円
40.79㎡ / -
20.9万〜22万円
55.65㎡ / -
2階21.6万〜22.7万円
55.65㎡ / 南西
3階21.7万〜22.8万円
55.65㎡ / 南西
4階21.2万〜22.2万円
55.65㎡ / 西
5階20.6万〜21.6万円
53.89㎡ / 西
22.5万〜23.6万円
57.34㎡ / -
6階20.7万〜21.7万円
53.89㎡ / 西
7階18.3万〜19.2万円
47.32㎡ / 東
22.2万〜23.3万円
55.65㎡ / 南西
8階21.6万〜22.7万円
55.65㎡ / 西
25万〜26.3万円
62.79㎡ / -

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