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デリード西京極パークフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,310万 〜 3,480万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,310万円 〜 3,480万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴13件2023年11月15日更新
家賃相場11万 〜 13.8万円
表面利回り2.9％ 〜 3.5％5階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.82

382人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院六反田町15
交通
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩7分
築年月
2000年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デリード西京極パークフロントの基本情報

デリード西京極パークフロントは、2000年03月に竣工された総戸数67戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,212万～3,789万円、参考相場単価は51万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードニシキョウゴクパークフロント管理会社-
住所京都府 京都市右京区 西院六反田町15管理形態委託
郵便番号〒615-0047管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり83円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院六反田町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩7分、アクセス良好です。西院駅から徒歩19分、西院駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 万代 五条西小路店 共同出張所 (183 m)
    • JA京都市本店 (263 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (341 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (437 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (446 m)
    • ファミリーマート西大路七条 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート松ノ木西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (814 m)
    • ファミリーマート西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
  • 公園3件
    • 東大丸公園 (71 m)
    • 西京極総合運動公園 (759 m)
    • 西院公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西京極北庄境町店 (251 m)
    • ファミリーマート ヤスイカドノ五条店 (289 m)
    • セブンイレブン 西京極西大丸町店 (324 m)
    • セブンイレブン 葛野大路花屋町店 (366 m)
    • ファミリーマート 西京極駅前店 (394 m)
    • セブンイレブン 西院月双町店 (401 m)
    • セブンイレブン 西京極駅前店 (512 m)
    • ファミリーマート 西院清水町店 (581 m)
    • ファミリーマート 葛野大路高辻店 (614 m)
    • ローソン 西京極佃田店 (643 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西京極店 (166 m)
    • 万代 五条西小路店 (174 m)
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (276 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (464 m)
    • イオン 京都五条店 (501 m)
    • A-プライス 西京極店 (515 m)
    • 業務スーパー 西院店 (548 m)
    • サンディ 西京極七条店 (737 m)
    • フレスコ 西五条店 (865 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西京極中学校 (416 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (421 m)
    • 私立京都光華高校 (437 m)
    • 私立京都光華女子大学 (447 m)
    • 京都光華女子大学 (475 m)
    • 京都光華女子大学短期大学部 (516 m)
    • 私立光華小学校 (520 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (559 m)
    • 京都市立葛野小学校 (628 m)
    • 京都市立西院中学校 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都光華女子大学図書館 (492 m)
    • 京都府社会保険診療報酬支払基金 (514 m)
    • 西京極私設図書館 (549 m)
    • 京都西年金事務所 (692 m)
    • 右京警察署 西五条交番 (721 m)
    • 右京警察署 春日交番 (765 m)
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (806 m)
    • 京都信用保証協会 (852 m)
    • 右京警察署 西京極交番 (903 m)
    • 京都府庁 農林水産部 京都乙訓農業改良普及センター (974 m)
  • 病院/医療10件
    • Cアミーユ西京極 (89 m)
    • スーパーコート 京・西京極 (96 m)
    • うさぎの森西京極デイサービスセンター (96 m)
    • おかざき内科 (163 m)
    • パナソニックエイジフリー西京極デイセンター (228 m)
    • 松木歯科医院 (230 m)
    • 寺尾眼科医院 (250 m)
    • かどの整体センター (256 m)
    • 五条にしかわ歯科クリニック (338 m)
    • にしかわクリニック (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西京極幼稚園 (386 m)
    • 京都市西京極保育所 (421 m)
    • 清明保育園 (473 m)
    • 川勝寺保育園 (479 m)
    • 光華幼稚園 (532 m)
    • つわぶき園 (543 m)
    • 塔南学園西院園 (610 m)
    • 京都市西七条保育園 (614 m)
    • あいりす 西京極保育園 (631 m)
    • 西院保育所 (656 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード西京極パークフロントの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード西京極パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,212万～3,789万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
171万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より35.6% 高い↑
京都府の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,480万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 789位
京都市右京区
182棟中 31位
西院六反田町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デリード西京極パークフロントの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.2万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デリード西京極パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,300万〜3,470万円対前年同月比↑3,310万〜3,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード西京極パークフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,580万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)南-
2023年10月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)南-
2022年4月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南-
2022年3月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南-
2022年2月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して-6.06％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デリード西京極パークフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,856.7万円44.2万円
3階〜6階2,965万円46.7万円
7階〜8階2,790万円42.7万円
9階2,730万円38万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,871.8万円44.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,900.7万円45万円

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デリード西京極パークフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円3LDK70.7㎡5.0万円20.0万円6〜10南
2017年8月11.0万円3LDK70.7㎡5.0万円20.0万円1〜5南
2017年8月11.0万円3LDK63.43㎡5.0万円20.0万円6〜10南
2017年1月13.8万円3LDK70.63㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2016年12月13.8万円3LDK70.63㎡27.6万円27.6万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード西京極パークフロントの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
66.08㎡ / 南
2階9万〜9.4万円
63.43㎡ / 南
3階
4階
5階9.1万〜9.6万円
63.43㎡ / 南
6階9.2万〜9.6万円
63.43㎡ / 南
7階9.6万〜10.1万円
66.08㎡ / 南
8階10.3万〜10.8万円
70.63㎡ / 南
9階10.3万〜10.8万円
71.75㎡ / -

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