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ネバーランド西京極

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,480万円
相場情報
35万円/㎡(118万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 京都府京都市右京区西京極河原町35-1
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩15分阪急嵐山線「桂駅」徒歩18分JR東海道本線「西大路駅」徒歩25分

最終更新:

ネバーランド西京極の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より4.7% 低い↓
京都市右京区の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 874位
京都市右京区
175棟中 58位
西京極河原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネバーランド西京極の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネバーランド西京極の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西
2017年1月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西
2016年11月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2016年10月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-
2016年10月2,880万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド西京極の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円3LDK70.07㎡13.0万円26.0万円6〜10南西
2016年10月13.0万円2LDK70.07㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年7月13.7万円3LDK61.14㎡13.7万円20.5万円6〜10南西
2016年6月13.7万円3LDK61.14㎡13.7万円20.5万円6〜10南西
2016年6月13.0万円3LDK68.0㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2016年5月13.0万円3LDK68.0㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2016年4月13.0万円3LDK68.0㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2016年3月13.0万円3LDK68.0㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2013年10月12.8万円2SLDK70.07㎡12.8万円25.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネバーランド西京極の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万円〜13.9万円
70.07㎡ / 南西
3階12.2万円〜13.5万円
68.08㎡ / 南西
4階12.1万円〜13.4万円
66.86㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
62.26㎡ / 南西
5階12.0万円〜13.2万円
68.0㎡ / 西
6階12.8万円〜14.1万円
70.07㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
83.35㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.77(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネバーランド西京極の基本情報

京都府京都市右京区西京極河原町に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランド西京極(ネバーランドニシキョウゴク)
住所京都府 京都市右京区 西京極河原町35-1
郵便番号〒615-0843
築年数2005年12月
総戸数71戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主日本エスコン
施工会社日本国土開発
管理会社エヌエス管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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