• 検索結果がここに表示されます

グランシティオ西京極

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴57件2024年01月17日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.79

460人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西京極大門町17-4
交通
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩14分
築年月
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランシティオ西京極の基本情報

グランシティオ西京極は、日本綜合地所によって2006年07月に竣工された総戸数68戸の10階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,437万～3,759万円、参考相場単価は47万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティオニシキョウゴク管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市右京区 西京極大門町17-4管理形態委託
郵便番号〒615-0812管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり99円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西京極大門町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西大路駅から徒歩19分、梅小路京都西駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西大路七条 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (595 m)
    • 京都銀行西七条支店 (604 m)
    • 京都信用金庫西大路支店 (608 m)
    • JA京都市本店 (634 m)
    • セブン銀行 万代 五条西小路店 共同出張所 (648 m)
    • 京都中央信用金庫西八条支店 (713 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (727 m)
    • ファミリーマート吉祥院車道町 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
  • 公園1件
    • 東大丸公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西京極佃田店 (148 m)
    • セブンイレブン 京都西七条店 (313 m)
    • ファミリーマート 西七条名倉町店 (378 m)
    • ローソン 吉祥院八条通店 (545 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店 (552 m)
    • ローソン 西京極北庄境町店 (553 m)
    • ファミリーマート かどの七条店 (572 m)
    • ファミリーマート 西大路花屋町店 (594 m)
    • セブンイレブン 葛野大路花屋町店 (648 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ庄店 (651 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 西京極七条店 (113 m)
    • A-プライス 西京極店 (160 m)
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (455 m)
    • ライフ 西七条店 (557 m)
    • フレスコ 七条店 (609 m)
    • フレスコ 八条店 (611 m)
    • ライフ 西京極店 (613 m)
    • 万代 五条西小路店 (648 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (718 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西大路小学校 (294 m)
    • 京都市西大路ゆうゆうクラブ (311 m)
    • 京都市立西京極中学校 (321 m)
    • 京都市立西京極小学校 (647 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (672 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (823 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (826 m)
    • 京都市立七条小学校 (855 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (924 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西京極私設図書館 (717 m)
    • 右京警察署 西京極交番 (734 m)
    • 京都信用保証協会 (798 m)
    • 南消防署西八条消防出張所 (800 m)
    • 南警察署 祥豊交番 (803 m)
    • 下京警察署 花屋町交番 (844 m)
    • 下京警察署 西八条交番 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 川村歯科医院 (39 m)
    • 竹内小児科医院 (53 m)
    • タキノ歯科医院 (54 m)
    • ウスイ鍼灸接骨院 (88 m)
    • 西京極診療所 (117 m)
    • 介護老人福祉施設 花友にしこうじ (256 m)
    • 介護老人保健施設ぬくもりの里 (258 m)
    • 太田接骨院 (283 m)
    • 中川診療所 (334 m)
    • 前田クリニック (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川勝寺保育園 (167 m)
    • 京都市西七条保育園 (418 m)
    • 西京極幼稚園 (455 m)
    • ほほえみ保育園西大路園 (608 m)
    • 祥豊保育園 (623 m)
    • 京都市西京極保育所 (671 m)
    • あいりす 西京極保育園 (672 m)
    • 八条幼稚園 (760 m)
    • 西大路保育園 (792 m)
    • 龍谷幼稚園 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティオ西京極の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランシティオ西京極の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティオ西京極の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,437万～3,759万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 52万円
坪単価
157万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より25.1% 高い↑
京都府の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 916位
京都市右京区
182棟中 49位
西京極大門町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランシティオ西京極の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランシティオ西京極の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比↑3,200万〜3,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランシティオ西京極の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,780万円です。専有面積は約51㎡〜約72㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約50万円 (約165万円)南-
2023年11月2,600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約50万円 (約165万円)南-
2023年11月3,380万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南-
2023年10月3,380万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南-
2023年9月3,380万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランシティオ西京極の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,199万円49.3万円
3階〜4階2,622万円42.1万円
5階〜6階3,246.5万円49.2万円
7階〜8階2,647.1万円41.4万円
9階〜10階2,795.9万円42万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,354万円44.5万円
3LDK/3SLDK等2,909.4万円43.5万円
4LDK/4SLDK等3,455.5万円47.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,901万円44.6万円

グランシティオ西京極の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランシティオ西京極の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランシティオ西京極には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西京極大門ハイツ2024年3月7.4万円2LDK5.0万円5.0万円
エスリード西京極2023年6月12.5万円3LDK-30.0万円
サンシティ西京極弐番館2020年1月10.0万円3LDK30.0万円10.0万円
サンシティ西京極壱番館2017年6月10.0万円3LDK10.5万円21.0万円
グランコート西京極2014年1月12.0万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市右京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市右京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市右京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる