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西京極大門ハイツ

★★★☆☆3.08 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,110万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西京極大門町21
交通
築年数
1976年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

西京極大門ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より49.9% 低い↓
京都市右京区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1601位
京都市右京区
165棟中 145位
西京極大門町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西京極大門ハイツの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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西京極大門ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,000万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西京極大門ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年10月1,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年9月1,180万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年9月1,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年8月1,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西京極大門ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円2DK46.2㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年1月7.5万円1LDK46.2㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円1LDK46.2㎡-15.0万円1〜5-
2015年4月6.8万円1LDK46.2㎡-6.8万円1〜5西
2013年11月8.5万円3LDK62.0㎡-8.5万円6〜10
2013年8月5.8万円2DK46.2㎡-5.8万円1〜5西
2013年8月6.2万円2DK46.2㎡-12.4万円1〜5西
2013年8月6.5万円2DK46.2㎡-13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西京極大門ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
46.2㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
59.95㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
46.2㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
57.2㎡ / 東
3階8.9万円〜9.9万円
57.2㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
46.2㎡ / 西
4階9.0万円〜9.9万円
57.2㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
59.95㎡ / 南
5階7.3万円〜8.1万円
46.2㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
57.2㎡ / 東
8.8万円〜9.7万円
57.2㎡ / 東
6階9.8万円〜10.8万円
59.95㎡ / 南
7階7.2万円〜7.9万円
46.2㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
62.0㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.08(京都府)

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西京極大門ハイツの基本情報

京都府京都市右京区西京極大門町に位置するマンションで、総戸数190戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシキョウゴクダイモンハイツ管理会社自主管理
住所京都府 京都市右京区 西京極大門町21管理形態自主管理
郵便番号〒615-0812管理員なし
築年数1976年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社伊西組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西七条名倉町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 京都春日郵便局 (450 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (491 m)
    • ファミリーマートかどの七条 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
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    • JA京都市本店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西京極駅前店内出張所(ATM) (612 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (619 m)
    • ファミリーマート西大路花屋町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 京都銀行西七条支店 (695 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート かどの七条店 (502 m)
    • ローソン 西京極北庄境町店 (509 m)
    • セブンイレブン 葛野大路花屋町店 (542 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店 (586 m)
    • ローソン 吉祥院八条通店 (604 m)
    • ファミリーマート 西京極駅前店 (611 m)
  • スーパー10件
    • A-プライス 西京極店 (56 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西京極店 (64 m)
    • サンディ 西京極七条店 (218 m)
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (355 m)
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    • 万代 五条西小路店 (590 m)
    • ライフ 西七条店 (647 m)
    • フレスコ 八条店 (669 m)
    • フレスコ 七条店 (696 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西京極中学校 (216 m)
    • 京都市立西大路小学校 (387 m)
    • 京都市西大路ゆうゆうクラブ (401 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (568 m)
    • 京都市立西京極小学校 (577 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (863 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (877 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (890 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (905 m)
    • 私立京都光華高校 (906 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 右京警察署 西京極交番 (664 m)
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    • 南警察署 祥豊交番 (880 m)
    • 下京警察署 花屋町交番 (908 m)
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    • 下京警察署 西八条交番 (954 m)
  • 病院/医療10件
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