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サンシティ西京極2番館

★★★☆☆3.46 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西京極中沢町1-13
交通
築年数
1998年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ西京極2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より27.7% 低い↓
京都市右京区の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1230位
京都市右京区
176棟中 88位
西京極中沢町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンシティ西京極2番館の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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サンシティ西京極2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ西京極2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2017年9月2,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月2,190万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)
2017年8月2,800万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ西京極2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円3LDK72.4㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年7月11.0万円3LDK72.4㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年6月11.0万円3LDK72.4㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年6月10.0万円2LDK65.94㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月10.0万円2LDK65.94㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ西京極2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
88.71㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
88.71㎡ / 南東
2階8.6万円〜9.5万円
68.2㎡ / 東
3階8.3万円〜9.2万円
65.94㎡ / 東
11.9万円〜13.2万円
91.6㎡ / -
4階8.4万円〜9.3万円
65.94㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
73.8㎡ / -
5階9.4万円〜10.4万円
70.2㎡ / 南
6階9.2万円〜10.2万円
70.2㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
84.02㎡ / -
7階9.6万円〜10.6万円
72.4㎡ / -
8階9.9万円〜10.9万円
72.4㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
91.6㎡ / 南
9階9.8万円〜10.8万円
73.3㎡ / -
10階10.0万円〜11.0万円
72.4㎡ / 南
11階9.8万円〜10.8万円
72.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(京都府)

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サンシティ西京極2番館の基本情報

京都府京都市右京区西京極中沢町に位置するマンションで、総戸数212戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティ西京極2番館(サンシティニシキョウゴクニバンカン)管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市右京区 西京極中沢町1-13管理形態委託
郵便番号〒615-0815管理員日勤
築年数1998年12月管理費1㎡あたり88円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートかどの七条 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
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