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サンマンション西京極

★★★☆☆3.15 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
4階、3DK、約56㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西京極長町3-1
交通
築年数
1987年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンマンション西京極の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より46.1% 低い↓
京都市右京区の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1529位
京都市右京区
165棟中 138位
西京極長町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンマンション西京極の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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サンマンション西京極の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比1,060万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンマンション西京極の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,050万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月1,050万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約18万円 (約61万円)南西-
2017年9月1,280万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年9月1,050万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約18万円 (約61万円)南西-
2017年8月1,050万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約18万円 (約61万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンマンション西京極の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK71.16㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK71.16㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK61.62㎡-13.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK71.16㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK61.62㎡-13.0万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK71.16㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月7.0万円3DK52.0㎡-14.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK71.16㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK61.62㎡-13.0万円1〜5西
2017年1月7.0万円3DK52.0㎡-14.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3DK52.0㎡-14.0万円1〜5西
2016年10月7.4万円2LDK56.13㎡-14.8万円1〜5-
2016年9月7.4万円2LDK56.13㎡-14.8万円1〜5-
2016年8月7.4万円2LDK56.13㎡-14.8万円1〜5-
2016年7月7.4万円2LDK56.13㎡-14.8万円1〜5-
2016年6月7.4万円2LDK56.13㎡-14.8万円1〜5-
2016年5月7.4万円2LDK56.13㎡-14.8万円1〜5
2016年4月7.4万円2LDK56.13㎡-14.8万円1〜5
2016年3月7.4万円2LDK56.13㎡-14.8万円1〜5
2015年10月7.4万円2LDK53.79㎡-14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション西京極の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.4万円
56.13㎡ / 西
2階5.5万円〜6.1万円
52.72㎡ / 西
3階5.9万円〜6.6万円
56.13㎡ / 西
5.6万円〜6.2万円
52.0㎡ / -
4階6.0万円〜6.6万円
56.13㎡ / 西
5階6.2万円〜6.8万円
56.13㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
68.85㎡ / 南
6階
7階6.1万円〜6.7万円
56.13㎡ / 西
6.4万円〜7.1万円
56.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.15(京都府)

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サンマンション西京極の基本情報

京都府京都市右京区西京極長町に位置するマンションで、総戸数133戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンマンションニシキョウゴク管理会社日本住宅管理
住所京都府 京都市右京区 西京極長町3-1管理形態委託
郵便番号〒615-0831管理員日勤
築年数1987年8月管理費1㎡あたり161円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三交不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (283 m)
    • ファミリーマートかどの七条 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 京都西京極郵便局 (536 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (812 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (842 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西京極駅前店内出張所(ATM) (859 m)
    • ファミリーマート桂西滝川町 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園4件
    • 桂川緑地離宮前公園 (539 m)
    • 桂川緑地 (578 m)
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    • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店 (664 m)
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    • セブンイレブン 西京極駅前店 (787 m)
    • ローソン 吉祥院八条通店 (812 m)
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    • 京都市立西大路小学校 (965 m)
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