フォーリア日本橋人形町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,020万 〜 5,280万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,020万円 〜 5,280万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋堀留町2丁目8-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォーリア日本橋人形町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォーリアニホンバシニンギョウチョウ | 管理会社 | グローバル･ハート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋堀留町2丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバル住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋堀留町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。小伝馬町駅から徒歩6分、馬喰横山駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行 東京支店 (91 m)
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- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (198 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (221 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (257 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (316 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (342 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (371 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (423 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (433 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (447 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (475 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中央区立久松小学校 (240 m)
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- 中央区立日本橋小学校 (431 m)
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- 久松警察署 (281 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (324 m)
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- 病院/医療10件
- 日本橋木原クリニック (25 m)
- きょうりん堂接骨院 (85 m)
- ライフサイエンスクリニック (90 m)
- 日本橋人形町ジェム矯正歯科 (105 m)
- こくば歯科 (106 m)
- 日本橋かわまた内科クリニック (110 m)
- り・としや眼科クリニック (112 m)
- みどりスキンケアクリニック日本橋 (112 m)
- あきこ歯科クリニック (113 m)
- 人形町ハルタ歯科 (120 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (26 m)
- かふう保育園日本橋 (106 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (135 m)
- あい保育園日本橋 (148 m)
- さくらさくみらい人形町 (207 m)
- モニカ人形町園 (218 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (240 m)
- 中央区立堀留町保育園 (268 m)
- アスク人形町駅前保育園 (274 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (340 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォーリア日本橋人形町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォーリア日本橋人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,077万～7,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より19.8% 高い↑ 東京都の平均より66.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 5,020万 〜 5,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォーリア日本橋人形町の相場
- ㎡単価
- 126.9万円
- 坪単価
- 419.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォーリア日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,770万〜5,010万円対前年同月比↑ | 5,020万〜5,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォーリア日本橋人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜6,980万円です。専有面積は約40㎡〜約58㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約130万円 (約429万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約152万円 (約504万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約152万円 (約504万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約157万円 (約520万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約104万円 (約345万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.26％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は470.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォーリア日本橋人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,295.6万円 | 74.7万円 |
| 4階〜5階 | 4,506.7万円 | 101万円 |
| 6階〜7階 | 5,041.9万円 | 93.4万円 |
| 8階〜9階 | 4,125.5万円 | 91.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,305.2万円 | 97.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,773.2万円 | 94.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,402.8万円 | 92.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,384.6万円 | 90.5万円 |
フォーリア日本橋人形町の売却のご相談
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フォーリア日本橋人形町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 23.5万円 | 2LDK | 58.38㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 25.5万円 | 2LDK | 58.38㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 27.0万円 | 2LDK | 58.38㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 27.0万円 | 2LDK | 58.38㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 27.0万円 | 2LDK | 58.38㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォーリア日本橋人形町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.5万〜19.4万円 40.02㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 58.38㎡ / 南東 |
| 3階 | 18.2万〜19.1万円 40.02㎡ / 南西 | 27.1万〜28.4万円 58.38㎡ / 南 |
| 4階 | 18.6万〜19.6万円 40.02㎡ / 南 | 26.5万〜27.9万円 58.38㎡ / - |
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 40.02㎡ / 南東 | 27.4万〜28.7万円 58.38㎡ / 南 |
| 6階 | 18.8万〜19.8万円 40.02㎡ / 南 | 26.9万〜28.3万円 58.38㎡ / 南東 |
| 7階 | 18.9万〜19.9万円 40.02㎡ / 南 | 27.6万〜29万円 58.38㎡ / 南 |
| 8階 | 19万〜20万円 40.02㎡ / 南 | 27.8万〜29.2万円 58.38㎡ / 南 |
| 9階 | 18.7万〜19.7万円 40.02㎡ / 南東 | 27.9万〜29.3万円 58.38㎡ / 南 |
| 10階 | 18.7万〜19.7万円 40.02㎡ / - | 28万〜29.4万円 58.38㎡ / 南 |
| 11階 | 18.9万〜19.9万円 40.02㎡ / 南東 | 27.6万〜29万円 58.38㎡ / 南東 |
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