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セントフローレンスパレス西京極

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,040万 〜 3,190万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,040万円 〜 3,190万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴652024年03月11日更新
家賃相場9.2万 〜 11万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8

255人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西京極東大丸町1
交通
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩6分
築年月
1999年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントフローレンスパレス西京極の基本情報

セントフローレンスパレス西京極は、1999年11月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約70㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,664万~3,453万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントフローレンスパレスニシキョウゴク管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市右京区 西京極東大丸町1管理形態委託
郵便番号〒615-0807管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり119円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西京極東大丸町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩6分、アクセス良好です。西院駅から徒歩19分、西院駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都銀行 西京極支店 (405 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (408 m)
    • セブン銀行 万代 五条西小路店 共同出張所 (461 m)
    • JA京都市本店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (596 m)
    • 京都中央信用金庫西京極支店 (628 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ファミリーマート西大路七条 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ファミリーマート松ノ木西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ファミリーマート西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
  • 公園3件
    • 東大丸公園 (379 m)
    • 西京極総合運動公園 (549 m)
    • 西院公園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ヤスイカドノ五条店 (123 m)
    • セブンイレブン 西京極西大丸町店 (126 m)
    • セブンイレブン 西院月双町店 (253 m)
    • ファミリーマート 西京極駅前店 (358 m)
    • ファミリーマート 葛野大路高辻店 (369 m)
    • セブンイレブン 葛野大路花屋町店 (387 m)
    • セブンイレブン 西京極駅前店 (440 m)
    • ファミリーマート 西院清水町店 (509 m)
    • ローソン 西京極北庄境町店 (557 m)
    • セブンイレブン 京都西京極午塚町店 (577 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 西京極店 (304 m)
    • 万代 五条西小路店 (452 m)
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (472 m)
    • 業務スーパー 西院店 (603 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (664 m)
    • イオン 京都五条店 (679 m)
    • A-プライス 西京極店 (768 m)
    • 阪急オアシスかどの店 (780 m)
    • ライフ 梅津店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都光華高校 (128 m)
    • 私立京都光華女子大学 (130 m)
    • 京都光華女子大学 (165 m)
    • 京都光華女子大学短期大学部 (210 m)
    • 私立光華小学校 (216 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (273 m)
    • 京都市立葛野小学校 (332 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (420 m)
    • 京都市立西京極中学校 (629 m)
    • 京都市立西京極小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都光華女子大学図書館 (198 m)
    • 京都府社会保険診療報酬支払基金 (330 m)
    • 京都西年金事務所 (375 m)
    • 右京警察署 西五条交番 (420 m)
    • 西京極私設図書館 (529 m)
    • 京都市役所 文化市民局 西院証明書発行コーナー (882 m)
    • 京都府庁 農林水産部 京都乙訓農業改良普及センター (906 m)
    • 在京都グアテマラ共和国名誉領事館 (922 m)
    • 在京都ニカラグア共和国名誉総領事館 (925 m)
    • 右京警察署 西京極交番 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • かどの整体センター (125 m)
    • 西大丸診療所 (161 m)
    • まーぶる(NPO法人) (229 m)
    • うさぎの森西京極デイサービスセンター (256 m)
    • スーパーコート 京・西京極 (262 m)
    • Cアミーユ西京極 (276 m)
    • 百代医院 (311 m)
    • 産婦人科細田クリニック (340 m)
    • ユウコム 訪問介護事業所 (345 m)
    • おかざき内科 (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光華幼稚園 (216 m)
    • つわぶき園 (248 m)
    • 京都市西京極保育所 (421 m)
    • 清明保育園 (427 m)
    • 西京極幼稚園 (535 m)
    • あいりす 西京極保育園 (652 m)
    • みつばち菜の花保育園 (698 m)
    • 塔南学園西院園 (709 m)
    • 川勝寺保育園 (747 m)
    • 西院保育所 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントフローレンスパレス西京極の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントフローレンスパレス西京極の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,664万~3,453万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より29.1% 高い↑
京都府の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,190万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 875位
京都市右京区
182棟中 44位
西京極東大丸町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • セントフローレンスパレス西京極の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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セントフローレンスパレス西京極の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,200万円対前年同月比3,040万〜3,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントフローレンスパレス西京極の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜4,280万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)西
2024年3月3,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)西
2024年2月4,198万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)西
2024年2月3,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)西
2024年1月4,198万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)西

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントフローレンスパレス西京極の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.5万円2LDK55.02㎡-9.5万円1〜5北西
2023年2月9.5万円2LDK55.02㎡-9.5万円1〜5北西
2017年6月9.2万円2LDK58.0㎡9.2万円18.4万円1〜5西
2017年5月9.2万円2LDK58.0㎡9.2万円18.4万円1〜5西
2017年5月9.2万円2LDK55.02㎡9.2万円18.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントフローレンスパレス西京極の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜9.8万円
54.3㎡ / 西
9.8万〜10.3万円
60.03㎡ / 北
3階9.9万〜10.4万円
57.29㎡ / 西
11.8万〜12.4万円
68.52㎡ / 西
4階10.1万〜10.6万円
58.0㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
68.52㎡ / 西
5階9.6万〜10.1万円
55.02㎡ / 西
10.4万〜10.9万円
63.01㎡ / 北
6階9.5万〜10万円
54.3㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
55.2㎡ / 西
10.5万〜11万円
63.01㎡ / 北
7階13.2万〜13.9万円
67.76㎡ / 南

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