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西京極ガーデンハイツ

過去の売買価格
680万円 〜 1,580万円
相場情報
18万円/㎡(62万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.07
  • 京都府京都市右京区西京極畔勝町54-1
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩6分阪急京都本線「西院駅」徒歩19分京福嵐山本線「西院駅」徒歩22分
  • 大規模マンション

最終更新:

西京極ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より50.3% 低い↓
京都市右京区の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
京都府
2035棟中 1600位
京都市右京区
176棟中 147位
西京極畔勝町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 西京極ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.0万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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西京極ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月985万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)
2017年8月1,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)
2017年8月980万円1〜53K約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)-
2017年7月1,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)
2017年7月985万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)

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西京極ガーデンハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:38.26㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円2DK45.0㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年6月5.7万円1K24.3㎡8.0万円6.0万円6〜10西
2017年6月5.2万円1K26.46㎡--1〜5西
2017年6月5.2万円1K24.4㎡--1〜5西
2017年6月5.3万円1K24.36㎡--1〜5西
2017年6月5.5万円1K24.36㎡--6〜10西
2017年6月5.5万円1K26.46㎡--6〜10西
2017年6月6.0万円1K24.3㎡8.0万円12.0万円6〜10西
2017年5月5.7万円2DK45.0㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月5.7万円2DK42.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年5月5.7万円2DK38.26㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円2LDK41.7㎡-16.0万円1〜5
2017年4月5.7万円2DK45.0㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月8.0万円3DK45.0㎡-16.0万円1〜5
2017年4月5.7万円2DK42.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月5.7万円2DK38.26㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円3DK45.0㎡-16.0万円1〜5
2017年3月5.7万円2DK45.0㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年3月5.7万円2DK42.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月5.7万円2DK38.26㎡10.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西京極ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.8万円
42.0㎡ / 南
2階4.3万円〜4.8万円
26.46㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
42.0㎡ / 北
3階7.1万円〜7.8万円
42.0㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
45.75㎡ / 東
4階4.0万円〜4.4万円
24.36㎡ / 西
6.6万円〜7.3万円
42.0㎡ / 北
10.4万円〜11.5万円
59.94㎡ / 南
5階7.3万円〜8.1万円
42.0㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
46.67㎡ / 東
6階4.0万円〜4.5万円
24.36㎡ / 西
7.2万円〜7.9万円
42.0㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
48.25㎡ / 東
7階7.7万円〜8.5万円
44.75㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
42.0㎡ / 北
9.6万円〜10.6万円
55.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(京都府)

西京極ガーデンハイツの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西京極ガーデンハイツの基本情報

京都府京都市右京区西京極畔勝町に位置するマンションで、総戸数217戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称西京極ガーデンハイツ(ニシキョウゴクガーデンハイツ)管理会社自主管理
住所京都府 京都市右京区 西京極畔勝町54-1管理形態自主管理
郵便番号〒615-0806管理員なし
築年数1974年5月管理費1㎡あたり109円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主近畿土地バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「西京極ガーデンハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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