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上北沢アパートメント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
2階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円2階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴132019年07月05日更新
家賃相場17.8万 〜 20万円
表面利回り5.1% 〜 6.22階, 2LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

10401人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢1丁目21-17
交通
  • 京王線「上北沢駅」徒歩12分
築年月
2001年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上北沢アパートメント
  • 上北沢アパートメント
  • 上北沢アパートメントのエントランス
  • 上北沢アパートメントのエントランス

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上北沢アパートメントの販売中の中古物件

上北沢アパートメントをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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上北沢アパートメントの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

上北沢アパートメントの基本情報

上北沢アパートメントは、上北沢コーポラティブハウス建築組合によって2001年10月に竣工された総戸数17戸の3階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約85㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,787万~4,801万円、参考相場単価は51万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミキタザワアパートメント管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 上北沢1丁目21-17管理形態-
郵便番号〒156-0057管理員-
築年月2001年10月管理費1㎡あたり151円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
月額 19,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社上北沢コーポラティブハウス建築組合バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。桜上水駅から徒歩14分、八幡山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 桜上水店 共同出張所 (510 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (575 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (679 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (825 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (867 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (922 m)
  • 公園5件
    • 上北沢公園 (240 m)
    • 葭根公園 (487 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (521 m)
    • 希望丘公園 (705 m)
    • 廻沢小緑地 (917 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (289 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (626 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (654 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (717 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (749 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (782 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (826 m)
  • スーパー6件
    • ヨークマート 桜上水店 (516 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (542 m)
    • サミットストア 上北沢店 (753 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (773 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (844 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立八幡山小学校 (176 m)
    • 上北沢児童館 (611 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (676 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (688 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (814 m)
    • 私立大東学園高校 (827 m)
    • 船橋児童館 (852 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (857 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (880 m)
    • 恵泉女学園 本部 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (397 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (475 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (492 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (568 m)
    • 希望丘区民集会所 (573 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (602 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (608 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (656 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (712 m)
    • 船橋保管所 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • デイ・ホーム 上北沢 (268 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホーム (273 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋 (352 m)
    • はたのクリニック (374 m)
    • 世田谷希望丘ホーム (399 m)
    • 倉田医院 (410 m)
    • タカギ歯科 (413 m)
    • 黒坂内科 (469 m)
    • 清水メディカルクリニック (492 m)
    • 蓮沼歯科医院 (496 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松沢保育園 (169 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (192 m)
    • ぽけっとランド千歳船橋 (319 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (437 m)
    • 世田谷区立希望丘保育園 (454 m)
    • みんなのおうち保育園 (465 m)
    • にじのおうち保育園 (531 m)
    • 小さなおうち保育園 (548 m)
    • YMCA保育園ねがい (550 m)
    • マダレナ・カノッサ幼稚園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上北沢アパートメントの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上北沢アパートメントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,787万~4,801万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 56万円
坪単価
171万円 〜 186万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より38.9% 低い↓
東京都の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28813位
世田谷区
3027棟中 2756位
上北沢
63棟中 54位
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の売買価格相場

  • 上北沢アパートメントの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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上北沢アパートメントの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,930万〜4,130万円対前年同月比3,930万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上北沢アパートメントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜5,180万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月4,400万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約55万円 (約181万円)-
2019年6月4,400万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約191万円)-
2016年3月4,680万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2016年2月4,680万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2015年9月4,480万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)--

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.27%下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して+3.67%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

上北沢アパートメントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡1件4,400万円(58.6万円)
81〜90㎡8件4,538.8万円(54.8万円)

上北沢アパートメントの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,538.8万円(㎡単価54.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

上北沢アパートメントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,576.7万円57.8万円
2階4,573.6万円56.5万円
3階5,030万円68.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,730万円61.7万円
2LDK/2SLDK等4,660万円57.6万円
3LDK/3SLDK等4,488万円57.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,701万円59.7万円
4,541.3万円56.4万円

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上北沢アパートメントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月20.0万円2SLDK81.23㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年2月20.0万円2SLDK81.23㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年2月17.8万円1SLDK69.52㎡17.8万円17.8万円1〜5
2015年1月17.9万円1LDK69.52㎡17.9万円17.9万円1〜5
2014年11月19.8万円1SLDK69.52㎡19.8万円19.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上北沢アパートメントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.3万〜20.2万円
85.87㎡ / 南
17万〜17.9万円
75.87㎡ / 南
2階16.8万〜17.6万円
76.7㎡ / 東
18.7万〜19.6万円
81.23㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
79.97㎡ / 南
3階16.1万〜16.9万円
69.52㎡ / 南
17万〜17.8万円
73.32㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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上北沢アパートメントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

上北沢アパートメント周辺の中古マンション

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上北沢アパートメントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円 〜 56万円です。

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