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フローラハイツ太秦

★★★☆☆3.39 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

住所
京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-1
交通
築年月
1983年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローラハイツ太秦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より32.0% 低い↓
京都市右京区の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1305位
京都市右京区
165棟中 101位
太秦森ケ西町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フローラハイツ太秦の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.0万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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フローラハイツ太秦の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローラハイツ太秦の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)--
2017年2月1,380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)--
2017年2月1,580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年1月1,580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)西-
2016年10月1,480万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローラハイツ太秦の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.9万円3DK51.12㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月7.7万円3DK51.12㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローラハイツ太秦の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.6万円
53.65㎡ / 西
3階8.4万〜9.3万円
69.14㎡ / 北
4階6.9万〜7.6万円
52.29㎡ / -
5階7.2万〜8万円
56.0㎡ / 西
6階7.2万〜8万円
54.15㎡ / -
7階6.2万〜6.8万円
46.2㎡ / -
7万〜7.8万円
53.65㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
69.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(京都府)

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フローラハイツ太秦の基本情報

京都府京都市右京区太秦森ケ西町に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の太秦広隆寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フローラハイツウズマサ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所京都府 京都市右京区 太秦森ケ西町13-1管理形態委託
郵便番号〒616-8106管理員日勤
築年月1983年6月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主トーメン不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都太秦一ノ井郵便局 (221 m)
    • ファミリーマート太秦森ケ東町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (385 m)
    • ファミリーマート太秦小学校前 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 京都中央信用金庫常盤東支店 (643 m)
    • 京都太秦朱雀郵便局 (674 m)
    • ファミリーマート太秦西蜂岡町 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 京都常盤郵便局 (785 m)
    • 京都銀行 太秦安井支店 (814 m)
    • 京都桂ケ原郵便局 (829 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 太秦一ノ井町店 (175 m)
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    • ファミリーマート 太秦森ケ東町店 (378 m)
    • セブンイレブン 京都双ヶ丘店 (398 m)
    • セブンイレブン 京都常盤店 (549 m)
    • ファミリーマート 太秦小学校前店 (608 m)
    • デイリーヤマザキ JR花園駅前店 (615 m)
    • セブンイレブン 天神川御池店 (727 m)
    • ファミリーマート 太秦西蜂岡町店 (746 m)
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    • フレスコ 太秦店 (737 m)
    • サンディ 京都花園店 (776 m)
    • フレッシュマート・ボン (822 m)
    • 株式会社西日本興産 (966 m)
    • スーパーにっさん クオレ太秦店 (966 m)
    • クオレ太秦店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 太秦児童館 (495 m)
    • 京都市立太秦小学校 (514 m)
    • 京都市 公設民営児童館 安井児童館 (578 m)
    • 京都市立太秦中学校 (783 m)
    • 私立京都学園大学京都太秦キャンパス (811 m)
    • 京都市立安井小学校 (817 m)
    • 京都府立嵯峨野高校 (859 m)
    • 京都市立双ケ丘中学校 (938 m)
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    • 京都外大西高等学校 天神川グラウンド (987 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 右京警察署 花園安井交番 (969 m)
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    • 三幸会うずまさクリニック (66 m)
    • よねばやし皮フ科クリニック (93 m)
    • 米林眼科医院 (140 m)
    • ウケタ医院 (141 m)
    • 池田整形外科クリニック (229 m)
    • すこやか倶楽部通所リハビリテーション (242 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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