• 検索結果がここに表示されます

ネオコーポ太秦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
4階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円4階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴166件2024年02月10日更新
家賃相場3万 〜 8万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％4階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.32

246人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区太秦多藪町14-222
交通
  • 嵐電嵐山本線「帷子ノ辻駅」徒歩6分
築年月
1982年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ネオコーポ太秦の基本情報

ネオコーポ太秦は、環境開発によって1982年06月に竣工された総戸数135戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約73㎡、間取りが2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,449万～2,303万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオコーポウズマサ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市右京区 太秦多藪町14-222管理形態委託
郵便番号〒616-8167管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり127円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区太秦多藪町に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の帷子ノ辻駅で徒歩6分、嵐電北野線も利用可能でアクセス良好です。撮影所前駅から徒歩6分、太秦広隆寺駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 滋賀銀行 太秦支店 (298 m)
    • ファミリーマート太秦西蜂岡町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 京都銀行帷子ノ辻支店 (333 m)
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (519 m)
    • 京都中央信用金庫嵯峨野支店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR太秦駅前店内出張所(ATM) (534 m)
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (856 m)
    • JA京都市嵯峨野支店 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都太秦大映通店 (176 m)
    • ファミリーマート 太秦西蜂岡町店 (347 m)
    • ミニストップ 太秦帷子ノ辻駅前店 (347 m)
    • ファミリーマート JR太秦駅前店 (540 m)
    • ファミリーマート 太秦小学校前店 (554 m)
    • ローソン 太秦青木ケ原町店 (642 m)
    • ローソン 太秦荒木町店 (653 m)
    • ローソン 太秦蜂岡町店 (654 m)
    • セブンイレブン 嵯峨野店 (657 m)
    • ミニストップ 太秦一ノ井町店 (722 m)
  • スーパー7件
    • FRESCO(フレスコ) にっさん太秦店 (236 m)
    • FRESCO(フレスコ) 帷子ノ辻店 (373 m)
    • フレスコ 嵯峨野店 (462 m)
    • フレスコ 太秦店 (563 m)
    • DAIKOKUYA嵯峨野店 (816 m)
    • 業務スーパー 太秦店 (932 m)
    • いかりライクス常盤店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立太秦中学校 (152 m)
    • 嵯峨野児童館太秦分室 (254 m)
    • 京都市立南太秦小学校 (337 m)
    • 京都市 公設民営児童館 太秦児童館 (412 m)
    • 京都市立太秦小学校 (434 m)
    • 京都市立蜂ケ岡中学校 (545 m)
    • 京都市立嵯峨野小学校 (564 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨野児童館 (564 m)
    • 京都市立梅津北小学校 (717 m)
    • 京都市立梅津中学校 (820 m)
  • 公共施設/機関7件
    • あやこの図書館 (107 m)
    • 右京警察署 (411 m)
    • 右京警察署 嵯峨野交番 (472 m)
    • 右京消防署 (554 m)
    • 右京簡易裁判所 (630 m)
    • 虹の会児童図書館 (911 m)
    • 右京警察署 常磐野交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上こどもクリニック (95 m)
    • 久川接骨院 (117 m)
    • 斉藤医院 (139 m)
    • 松本眼科クリニック (155 m)
    • ほっと・サービス(NPO法人) (168 m)
    • 安田接骨院 (257 m)
    • いとう歯科クリニック (276 m)
    • Cアミーユ南太秦 (307 m)
    • 太秦病院附属うずまさ診療所 (318 m)
    • 高寄歯科医院 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蜂ヶ岡保育園 (74 m)
    • 太秦保育園 (235 m)
    • うぐいす保育園分園 (294 m)
    • 太秦保育園分園さくら (391 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園 (428 m)
    • 自然幼稚園 (613 m)
    • ときわ保育園 (662 m)
    • 長谷川保育室 (671 m)
    • 嵯峨野こども園 (750 m)
    • 聖徳保育園 (774 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオコーポ太秦の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にネオコーポ太秦の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオコーポ太秦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,449万～2,303万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
97万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より22.6% 低い↓
京都府の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1533位
京都市右京区
182棟中 131位
太秦多藪町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオコーポ太秦の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ネオコーポ太秦の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比↑1,690万〜1,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ネオコーポ太秦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,980万円です。専有面積は約49㎡〜約73㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,730万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南-
2024年1月1,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)東-
2024年1月1,300万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約26万円 (約85万円)西-
2024年1月1,300万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約26万円 (約85万円)西-
2024年1月1,750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネオコーポ太秦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,593.7万円26.8万円
3階〜4階1,682.5万円27.4万円
5階1,638.6万円26.7万円
6階1,705.5万円30.6万円
7階1,867.2万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,691.6万円28.7万円
3LDK/3SLDK等1,651.7万円26.8万円
4LDK/4SLDK等1,880万円25.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,730.7万円26.7万円
東1,650.8万円29万円
西1,577.5万円27.1万円
北/北東/北西1,450万円23.5万円

ネオコーポ太秦の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ネオコーポ太秦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.5万〜2.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.0万円3DK56.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年10月7.0万円3K56.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年9月7.0万円3DK56.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年8月7.0万円3DK56.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年6月3.0万円1K17.0㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ太秦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.2万円
56.0㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
56.0㎡ / 東
2階8万〜8.5万円
64.4㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
64.4㎡ / -
3階2.5万〜2.6万円
20.0㎡ / 南		6.7万〜7万円
56.0㎡ / 東		7.8万〜8.2万円
62.02㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
64.4㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
64.4㎡ / 南
5階6.7万〜7.1万円
56.0㎡ / 西		8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 南
6階6.8万〜7.1万円
56.0㎡ / 東		6.4万〜6.8万円
56.0㎡ / 北
7階6.8万〜7.2万円
56.1㎡ / 東		8万〜8.5万円
64.4㎡ / -		9.2万〜9.7万円
73.6㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市右京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市右京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市右京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる