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ネオコーポ太秦

★★★☆☆3.14 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
京都府京都市右京区太秦多藪町14-222
交通
築年月
1982年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ太秦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より46.4% 低い↓
京都市右京区の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1532位
京都市右京区
165棟中 136位
太秦多藪町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオコーポ太秦の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ネオコーポ太秦の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,160万〜1,290万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ太秦の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2017年10月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2017年8月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2017年7月1,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)西-

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ネオコーポ太秦の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.0万円2LDK56.1㎡10.0万円10.0万円6〜10
2014年1月6.5万円3DK56.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2013年6月7.5万円3DK64.4㎡7.5万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ太秦の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.6万円
56.0㎡ / 西
2階5.4万〜6万円
49.55㎡ / 西
6.7万〜7.4万円
64.0㎡ / 北
3階6.2万〜6.8万円
56.0㎡ / 東
4階6.7万〜7.4万円
60.0㎡ / 西
5階7.2万〜7.9万円
64.0㎡ / 西
7.4万〜8.2万円
64.4㎡ / -
6階6.3万〜7万円
56.0㎡ / 東
7階6.3万〜7万円
56.1㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
64.4㎡ / -
8.5万〜9.4万円
73.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.14(京都府)

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ネオコーポ太秦の基本情報

京都府京都市右京区太秦多藪町に位置するマンションで、総戸数135戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の帷子ノ辻駅で徒歩6分、京福北野線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポウズマサ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市右京区 太秦多藪町14-222管理形態委託
郵便番号〒616-8167管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり127円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都桂ケ原郵便局 (177 m)
    • 滋賀銀行 太秦支店 (297 m)
    • ファミリーマート太秦西蜂岡町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 京都銀行帷子ノ辻支店 (333 m)
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (518 m)
    • 京都中央信用金庫嵯峨野支店 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR太秦駅前店内出張所(ATM) (534 m)
    • ファミリーマート太秦小学校前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 京都太秦朱雀郵便局 (573 m)
    • 京都嵯峨野郵便局 (712 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都太秦大映通店 (175 m)
    • ファミリーマート 太秦西蜂岡町店 (347 m)
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    • ファミリーマート JR太秦駅前店 (541 m)
    • ファミリーマート 太秦小学校前店 (549 m)
    • ローソン 太秦荒木町店 (652 m)
    • ローソン 太秦蜂岡町店 (653 m)
    • セブンイレブン 嵯峨野店 (656 m)
    • ミニストップ 太秦一ノ井町店 (722 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社西日本興産 (236 m)
    • スーパーにっさん クオレ太秦店 (236 m)
    • クオレ太秦店 (238 m)
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    • フレスコ 嵯峨野店 (462 m)
    • フレッシュマート・ボン (531 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨野児童館 (566 m)
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    • 京都市立梅津中学校 (820 m)
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    • 右京警察署 (422 m)
    • 京都市消防局 消防署 右京消防署 (457 m)
    • 右京警察署 嵯峨野交番 (472 m)
    • 右京消防署 (548 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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