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グランベリー嵯峨東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴15件2023年07月03日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.28

1220人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区太秦多藪町3
交通
  • 嵐電北野線「撮影所前駅」徒歩2分
築年月
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランベリー嵯峨東の基本情報

グランベリー嵯峨東は、1995年03月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,760万～1,817万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランベリーサガヒガシ管理会社-
住所京都府 京都市右京区 太秦多藪町3管理形態-
郵便番号〒616-8167管理員-
築年月1995年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区太秦多藪町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の撮影所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。帷子ノ辻駅から徒歩4分、太秦駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート太秦西蜂岡町 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 滋賀銀行 太秦支店 (198 m)
    • 京都銀行帷子ノ辻支店 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR太秦駅前店内出張所(ATM) (282 m)
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (494 m)
    • 京都中央信用金庫嵯峨野支店 (538 m)
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (656 m)
    • JA京都市嵯峨野支店 (727 m)
    • 京都銀行 常盤支店 (743 m)
    • ミニストップ太秦一ノ井町 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 太秦西蜂岡町店 (87 m)
    • セブンイレブン 京都太秦大映通店 (96 m)
    • ミニストップ 太秦帷子ノ辻駅前店 (257 m)
    • ファミリーマート JR太秦駅前店 (297 m)
    • ローソン 太秦青木ケ原町店 (379 m)
    • ローソン 太秦蜂岡町店 (565 m)
    • ミニストップ 太秦一ノ井町店 (620 m)
    • ファミリーマート 太秦小学校前店 (671 m)
    • セブンイレブン 嵯峨野店 (686 m)
    • ファミリーマート 太秦丸太町店 (745 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) にっさん太秦店 (178 m)
    • FRESCO(フレスコ) 帷子ノ辻店 (236 m)
    • フレスコ 嵯峨野店 (636 m)
    • 業務スーパー 太秦店 (718 m)
    • フレスコ 太秦店 (721 m)
    • いかりライクス常盤店 (728 m)
    • スーパーマツモト 新丸太町店 (791 m)
    • DAIKOKUYA嵯峨野店 (844 m)
    • 京都生活協同組合 コープさがの (881 m)
    • 万代 嵯峨広沢店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立太秦中学校 (334 m)
    • 京都市立蜂ケ岡中学校 (412 m)
    • 京都市 公設民営児童館 太秦児童館 (414 m)
    • 嵯峨野児童館太秦分室 (439 m)
    • 京都市立太秦小学校 (481 m)
    • 京都府立嵯峨野高校 (555 m)
    • 京都市立南太秦小学校 (587 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨野児童館 (661 m)
    • 京都市立嵯峨野小学校 (671 m)
    • 京都市立常盤野小学校 (787 m)
  • 公共施設/機関7件
    • あやこの図書館 (218 m)
    • 右京警察署 (320 m)
    • 右京消防署 (497 m)
    • 右京警察署 嵯峨野交番 (517 m)
    • 右京簡易裁判所 (574 m)
    • 右京警察署 常磐野交番 (683 m)
    • 虹の会児童図書館 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本眼科クリニック (124 m)
    • 太秦病院附属うずまさ診療所 (142 m)
    • 斉藤医院 (143 m)
    • 井上こどもクリニック (172 m)
    • いとう歯科クリニック (176 m)
    • 東映京都診療所 (201 m)
    • 安田接骨院 (227 m)
    • うずまさ診療所 (234 m)
    • 森歯科 (263 m)
    • 高寄歯科医院 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蜂ヶ岡保育園 (268 m)
    • 太秦保育園 (272 m)
    • ときわ保育園 (404 m)
    • 太秦保育園分園さくら (418 m)
    • うぐいす保育園分園 (425 m)
    • 長谷川保育室 (451 m)
    • 自然幼稚園 (486 m)
    • 夢窓幼稚園 (613 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園 (666 m)
    • 聖徳保育園 (798 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランベリー嵯峨東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,760万～1,817万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より25.7% 低い↓
京都府の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1581位
京都市右京区
182棟中 137位
太秦多藪町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランベリー嵯峨東の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比↓1,690万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランベリー嵯峨東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,180万円です。専有面積は約62㎡〜約64㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)東-
2023年6月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)東-
2023年5月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)東-
2023年4月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)東-
2022年12月1,930万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランベリー嵯峨東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,987.5万円31.7万円
4階〜5階1,480万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,957.6万円31.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,987.5万円31.7万円

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グランベリー嵯峨東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランベリー嵯峨東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラパルフェドルミナス2024年4月2.7万円1K--
ネオコーポ太秦2023年12月7.0万円3DK7.0万円7.0万円
サンヴェール太秦2023年9月7.4万円3LDK-7.4万円
ハイラーク太秦2017年6月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
イニシア京都太秦2015年3月12.8万円4LDK25.6万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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