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梅津スカイハイツ

過去の売買価格
1,150万円 〜 1,880万円
相場情報
18万円/㎡(60万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.06
  • 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩21分京福嵐山本線「太秦広隆寺駅」徒歩23分京福嵐山本線「嵐電天神川駅」徒歩24分

最終更新:

梅津スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より51.1% 低い↓
京都市右京区の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 1599位
京都市右京区
175棟中 147位
梅津石灘町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 梅津スカイハイツの相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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梅津スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年5月1,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)北東-
2017年4月1,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年4月1,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)北東-
2017年3月1,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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梅津スカイハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(38件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.4万円3LDK66.21㎡--1〜5
2017年5月7.4万円3LDK63.77㎡--1〜5-
2017年5月6.8万円3DK63.77㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月7.4万円3LDK63.77㎡--1〜5-
2017年4月7.4万円3LDK66.21㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月6.8万円3DK63.77㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK63.77㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年3月7.4万円3LDK66.21㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月7.4万円3LDK63.77㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月6.8万円3DK63.77㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月7.4万円3LDK63.8㎡-10.0万円1〜5
2017年2月7.4万円3LDK66.21㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月6.8万円3DK63.77㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月7.6万円3LDK63.77㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月7.4万円3LDK63.77㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月7.4万円3LDK66.21㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円3DK63.77㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月7.6万円3LDK63.77㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月7.4万円3LDK63.8㎡-10.0万円1〜5
2016年12月7.4万円3LDK66.21㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

梅津スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.1万円
76.16㎡ / 北東
3階
4階7.0万円〜7.8万円
68.73㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
54.6㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
63.77㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
76.16㎡ / -
6階8.2万円〜9.1万円
79.88㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
79.88㎡ / -
7階6.9万円〜7.7万円
68.73㎡ / 東
7.9万円〜8.7万円
76.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.06(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

梅津スカイハイツの基本情報

京都府京都市右京区梅津石灘町に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称梅津スカイハイツ(ウメヅスカイハイツ)
住所京都府 京都市右京区 梅津石灘町45-1
郵便番号〒615-0905
築年数1983年2月
総戸数55戸
交通
階建7階建
間取り2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
事業主ファミリー、長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティディンプルキー
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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