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コープ野村京都四条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
6階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円6階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴238件2024年04月04日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％6階, 2SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.27

477人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区梅津南広町25
交通
  • 嵐電嵐山本線「嵐電天神川駅」徒歩14分
築年月
1982年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コープ野村京都四条の基本情報

コープ野村京都四条は、野村不動産によって1982年05月に竣工された総戸数212戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約91㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S（納戸）、1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,600万～3,264万円、参考相場単価は28万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラキョウトシジョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所京都府 京都市右京区 梅津南広町25管理形態委託
郵便番号〒615-0901管理員日勤
築年月1982年5月管理費1㎡あたり98円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区梅津南広町に位置する分譲マンションで、総戸数212戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の嵐電天神川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。太秦天神川駅から徒歩16分、蚕ノ社駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート中川天神川高辻 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 京都信用金庫梅津支店 (652 m)
    • 京都銀行 西四条支店 (709 m)
    • 京都中央信用金庫西京極支店 (817 m)
  • 公園1件
    • 西院公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ梅津店 (175 m)
    • ローソン 天神川四条店 (267 m)
    • ファミリーマート 天神川高辻店 (301 m)
    • セブンイレブン 高辻葛野西通店 (378 m)
    • ローソン 梅津高辻店 (463 m)
    • ファミリーマート 京都外国語大学店 (480 m)
    • ファミリーマート 葛野西通店 (498 m)
    • セブンイレブン 京都西京極午塚町店 (596 m)
    • セブンイレブン 天神川三条店 (698 m)
    • ファミリーマート 葛野大路高辻店 (704 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 梅津店 (91 m)
    • 阪急オアシスかどの店 (305 m)
    • イオン 京都西店 (728 m)
    • フレスコ 太秦店 (904 m)
    • FRESCO(フレスコ) 天神川店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都外大西高等学校 天神川グラウンド (358 m)
    • 京都外国語短期大学 (475 m)
    • 京都外国語大学 (504 m)
    • 私立京都外大西高校 (506 m)
    • 私立京都外国語大学 (543 m)
    • 私立京都外国語大学短期大学部 (545 m)
    • 京都市立葛野小学校 (681 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (746 m)
    • 京都市立山ノ内小学校 (793 m)
    • 京都光華女子大学短期大学部 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 文化市民局 西院証明書発行コーナー (164 m)
    • 右京消防署梅津消防出張所 (204 m)
    • 在京都グアテマラ共和国名誉領事館 (511 m)
    • 京都外国語大学付属図書館 (541 m)
    • 在京都ニカラグア共和国名誉総領事館 (544 m)
    • 右京警察署 梅津交番 (670 m)
    • 京都西年金事務所 (691 m)
    • 右京警察署 太秦交番 (760 m)
    • 右京警察署 西五条交番 (812 m)
    • 京都市右京中央図書館 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター天神川訪問介護 (325 m)
    • げん氣鍼灸整骨院 (325 m)
    • ニチイケアセンター天神川有料老人ホームニチイのきらめき (325 m)
    • 山岡歯科医院 (351 m)
    • 原田ファミリー歯科 (374 m)
    • 進藤耳鼻咽喉科 (393 m)
    • エイジフリーハウス京都天神川 (403 m)
    • 國枝医院 (408 m)
    • 冨井歯科医院 (412 m)
    • まさき医院 (421 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 保育所型照隅認定こども園 (289 m)
    • みつばち菜の花保育園 (461 m)
    • つわぶき園 (766 m)
    • ニチイキッズ葛野三条保育園 (814 m)
    • 光華幼稚園 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村京都四条の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村京都四条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,600万～3,264万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 35万円
坪単価
92万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市右京区の平均より26.5% 低い↓
京都府の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1589位
京都市右京区
182棟中 138位
梅津南広町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • コープ野村京都四条の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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コープ野村京都四条の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↑1,830万〜1,920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村京都四条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約91㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(238件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南-
2024年3月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南-
2024年2月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南-
2024年2月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南-
2024年1月2,199万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)南済

会員登録すると、全部で238件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、167件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村京都四条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,997.9万円32.1万円
4階〜5階2,265万円32万円
6階〜7階1,993.8万円30.8万円
8階〜9階2,214.4万円34万円
10階〜11階2,728.3万円40.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,391.1万円40.3万円
2LDK/2SLDK等2,213.4万円34.7万円
3LDK/3SLDK等2,137.8万円31.9万円
4LDK/4SLDK等2,040.4万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,276.8万円34万円
東1,530万円25.3万円
西1,820.6万円29.3万円

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コープ野村京都四条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月8.0万円1LDK62.7㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年11月7.0万円3LDK69.0㎡10.5万円7.0万円6〜10-
2016年10月7.0万円3LDK69.0㎡10.5万円7.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円3LDK69.0㎡10.5万円7.0万円6〜10-
2016年8月7.0万円3LDK69.0㎡10.5万円7.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村京都四条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.8万円
69.0㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
64.4㎡ / 南
2階7.1万〜7.4万円
58.42㎡ / -		8万〜8.4万円
66.0㎡ / -		9.1万〜9.6万円
73.6㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
57.12㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
60.16㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
60.16㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
85.45㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
66.28㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
69.0㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
69.0㎡ / 南
5階7.4万〜7.7万円
61.6㎡ / 西		8.1万〜8.5万円
64.4㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
85.45㎡ / 南西
6階8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
69.0㎡ / 南		8.5万〜9万円
69.0㎡ / -
7階8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
64.09㎡ / 南
8階8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
69.0㎡ / 南
9階
10階8.1万〜8.5万円
62.7㎡ / 南		8.9万〜9.4万円
69.0㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
69.0㎡ / -
11階8.4万〜8.8万円
64.4㎡ / 南

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