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アスヴェル京都外大前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
6階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円6階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴2572023年11月15日更新
家賃相場5万 〜 6.9万円
表面利回り5.0% 〜 6.26階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.79

287人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区梅津南広町28-2
交通
  • 嵐電嵐山本線「嵐電天神川駅」徒歩14分
築年月
2008年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アスヴェル京都外大前の基本情報

アスヴェル京都外大前は、日本ヴェルテックによって2008年01月に竣工された総戸数68戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,150万~1,246万円、参考相場単価は47万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスヴェルキョウトガイダイマエ管理会社アスヴェル
住所京都府 京都市右京区 梅津南広町28-2管理形態委託
郵便番号〒615-0901管理員巡回
築年月2008年1月管理費1㎡あたり244円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社日本ヴェルテックバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区梅津南広町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の嵐電天神川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。太秦天神川駅から徒歩15分、蚕ノ社駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート中川天神川高辻 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 京都信用金庫梅津支店 (669 m)
    • 京都銀行 西四条支店 (684 m)
    • 京都中央信用金庫西京極支店 (869 m)
    • ファミリーマートハセガワ西院 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園1件
    • 西院公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ梅津店 (189 m)
    • ローソン 天神川四条店 (244 m)
    • ファミリーマート 天神川高辻店 (314 m)
    • セブンイレブン 高辻葛野西通店 (432 m)
    • ファミリーマート 京都外国語大学店 (452 m)
    • ローソン 梅津高辻店 (515 m)
    • ファミリーマート 葛野西通店 (552 m)
    • セブンイレブン 天神川三条店 (643 m)
    • セブンイレブン 京都西京極午塚町店 (645 m)
    • セブンイレブン 京都葛野大路三条店 (701 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 梅津店 (146 m)
    • 阪急オアシスかどの店 (355 m)
    • イオン 京都西店 (697 m)
    • FRESCO(フレスコ) 天神川店 (852 m)
    • フレスコ 太秦店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都外大西高等学校 天神川グラウンド (303 m)
    • 京都外国語短期大学 (443 m)
    • 私立京都外大西高校 (466 m)
    • 京都外国語大学 (472 m)
    • 私立京都外国語大学 (511 m)
    • 私立京都外国語大学短期大学部 (512 m)
    • 京都市立葛野小学校 (710 m)
    • 京都市立山ノ内小学校 (756 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (773 m)
    • 京都先端科学大学 京都太秦キャンパス (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 文化市民局 西院証明書発行コーナー (170 m)
    • 右京消防署梅津消防出張所 (221 m)
    • 在京都グアテマラ共和国名誉領事館 (482 m)
    • 京都外国語大学付属図書館 (508 m)
    • 在京都ニカラグア共和国名誉総領事館 (516 m)
    • 右京警察署 梅津交番 (693 m)
    • 右京警察署 太秦交番 (705 m)
    • 京都西年金事務所 (731 m)
    • 京都市右京中央図書館 (761 m)
    • 京都市右京区役所 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター天神川訪問介護 (374 m)
    • げん氣鍼灸整骨院 (374 m)
    • ニチイケアセンター天神川有料老人ホームニチイのきらめき (374 m)
    • 冨井歯科医院 (390 m)
    • 國枝医院 (398 m)
    • 山岡歯科医院 (405 m)
    • アミーユレジデンス太秦天神川 (422 m)
    • 原田ファミリー歯科 (427 m)
    • エイジフリーハウス京都天神川 (433 m)
    • 進藤耳鼻咽喉科 (440 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所型照隅認定こども園 (344 m)
    • みつばち菜の花保育園 (512 m)
    • ニチイキッズ葛野三条保育園 (761 m)
    • つわぶき園 (794 m)
    • 光華幼稚園 (870 m)
    • 聖徳保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスヴェル京都外大前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスヴェル京都外大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,150万~1,246万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 49万円
坪単価
158万円 〜 164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より25.4% 高い↑
京都府の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 915位
京都市右京区
182棟中 48位
梅津南広町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • アスヴェル京都外大前の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.3万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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アスヴェル京都外大前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比1,150万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスヴェル京都外大前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,650万円です。専有面積は約24㎡〜約25㎡です。全部で257件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(257件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,290万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-
2023年10月1,130万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約155万円)-
2023年10月1,290万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-
2023年9月1,240万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約51万円 (約170万円)-
2023年6月1,290万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-

会員登録すると、全部で257件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アスヴェル京都外大前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で285件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.4万円1K25.52㎡--1〜5-
2024年3月5.6万円1K24.3㎡-6.4万円1〜5-
2024年2月5.6万円1K25.52㎡-5.6万円6〜10-
2024年2月5.5万円1K24.3㎡-5.5万円6〜10-
2024年2月5.6万円1K24.3㎡-6.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェル京都外大前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.5万〜5.8万円
25.52㎡ / 南
2階5.4万〜5.7万円
24.3㎡ / 南
3階5.4万〜5.7万円
24.3㎡ / 南
4階5.5万〜5.7万円
24.3㎡ / 南
5階5.5万〜5.8万円
24.3㎡ / 南
6階5.4万〜5.7万円
24.3㎡ / -
7階5.5万〜5.8万円
24.3㎡ / 南
8階5.7万〜6万円
25.52㎡ / -
9階5.9万〜6.2万円
25.52㎡ / 南
10階5.6万〜5.9万円
24.3㎡ / 南
11階5.7万〜5.9万円
24.3㎡ / 南

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