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梅津グランドハイツ

過去の売買価格
1,280万円 〜 1,680万円
相場情報
27万円/㎡(92万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.5
  • 京都府京都市右京区梅津南広町81-1
  • 京福嵐山本線「嵐電天神川駅」徒歩17分京都市営東西線「太秦天神川駅」徒歩18分阪急京都本線「西京極駅」徒歩19分
  • 大規模マンション

最終更新:

梅津グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より25.7% 低い↓
京都市右京区の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
京都府
2025棟中 1192位
京都市右京区
175棟中 88位
梅津南広町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • 梅津グランドハイツの相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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梅津グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2017年5月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2017年4月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2017年4月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年3月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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梅津グランドハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(62件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円3LDK49.0㎡7.3万円-6〜10-
2017年4月7.0万円3LDK49.0㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年4月7.3万円3LDK49.0㎡7.3万円-6〜10-
2017年4月7.0万円3LDK63.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円3LDK61.75㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年3月7.3万円3LDK49.0㎡7.3万円-6〜10
2017年3月7.0万円3LDK63.0㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年3月7.0万円3LDK58.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円3LDK49.0㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年2月7.3万円3LDK49.0㎡7.3万円-6〜10-
2017年2月7.0万円3LDK63.0㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年2月7.0万円3LDK61.75㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年2月7.0万円3LDK49.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円3LDK58.21㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK61.75㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年1月7.3万円3LDK49.0㎡7.3万円-6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK49.0㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK58.21㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK63.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2016年12月7.0万円3LDK49.0㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

梅津グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.2万円
61.75㎡ / -
2階8.0万円〜8.9万円
63.0㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
63.0㎡ / 南東
3階7.9万円〜8.7万円
61.6㎡ / 南
4階7.9万円〜8.7万円
61.6㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
52.0㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
61.75㎡ / -
5階8.1万円〜9.0万円
63.0㎡ / 南
6階8.5万円〜9.4万円
67.52㎡ / 北東
7階8.6万円〜9.5万円
67.52㎡ / -
8階7.4万円〜8.2万円
58.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

梅津グランドハイツの基本情報

京都府京都市右京区梅津南広町に位置するマンションで、総戸数200戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の嵐電天神川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称梅津グランドハイツ(ウメヅグランドハイツ)
住所京都府 京都市右京区 梅津南広町81-1
郵便番号〒615-0901
築年数1979年5月
総戸数200戸
交通
階建8階建
間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
事業主-
施工会社-
管理会社和光建物総合管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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