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グランコート嵐山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴312024年01月17日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.52

802人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区梅津罧原町5-1
交通
  • 阪急嵐山線「松尾大社駅」徒歩10分
築年月
2003年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート嵐山の基本情報

グランコート嵐山は、大倉建設によって2003年02月に竣工された総戸数61戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,486万~3,054万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートアラシヤマ管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市右京区 梅津罧原町5-1管理形態委託
郵便番号〒615-0926管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区梅津罧原町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の松尾大社駅で徒歩10分、アクセス良好です。有栖川駅から徒歩17分、鹿王院駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 京都銀行 松尾支店 (639 m)
    • 京都中央信用金庫梅津支店 (664 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四条通梅津店内出張所(ATM) (745 m)
    • ファミリーマート松尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
  • 公園1件
    • 嵐山東公園 (570 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 松尾大社前店 (564 m)
    • デイリーヤマザキ 松尾大社前店 (568 m)
    • ファミリーマート 四条通梅津店 (746 m)
    • セブンイレブン 京都松室店 (809 m)
    • ローソン 梅津後藤町店 (999 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 梅津店 (372 m)
    • 業務スーパー 梅津店 (602 m)
    • フレンドマート梅津店 (801 m)
    • フレスコ 嵯峨野店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都朝鮮第二初級学校 (269 m)
    • 京都市立嵐山東小学校 (514 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵐山東児童館 (533 m)
    • 京都市立梅津中学校 (573 m)
    • 京都市立梅津北小学校 (826 m)
    • 私立京都嵯峨芸術大学 (889 m)
    • 嵯峨美術短期大学 (891 m)
    • 嵯峨美術大学 (892 m)
    • 京都市立梅津小学校 (894 m)
    • 京都市立嵯峨野小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館 (609 m)
    • 西京警察署 松尾交番 (631 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤野接骨院 (170 m)
    • マリアンヌ介護老人保健施設 (303 m)
    • 原田歯科医院 (340 m)
    • 大塚医院 (374 m)
    • 内田病院 (384 m)
    • すどう小児科医院 (445 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 梅津地域包括支援センター (487 m)
    • 梅津富士園 特別養護老人ホーム (487 m)
    • たかぎ整骨院 (529 m)
    • オカモト接骨院 (536 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 梅ノ宮乳児保育園 (292 m)
    • 梅ノ宮保育園 (296 m)
    • 富士保育園 (507 m)
    • さくら幼稚園 (607 m)
    • 嵐山保育園 (684 m)
    • 嵯峨野こども園 (852 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園 (867 m)
    • 松尾幼稚園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート嵐山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,486万~3,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より7.0% 低い↓
京都府の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1290位
京都市右京区
182棟中 92位
梅津罧原町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランコート嵐山の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.3万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランコート嵐山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比2,600万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランコート嵐山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜3,080万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南東-
2024年1月2,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2023年12月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南東-
2023年12月2,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2023年11月2,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート嵐山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート嵐山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
タウンハイツ嵐山2024年3月8.3万円3DK8.3万円8.3万円
朝日プラザ嵐山2023年8月5.9万円1LDK5.9万円5.9万円
嵐山リバーサイドハイツ2023年6月4.5万円1DK4.5万円4.5万円
グレース嵐山2020年4月8.0万円3LDK-16.0万円
はなみずきコート嵐山松尾2番館2020年2月13.5万円3LDK13.5万円27.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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