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リーガル京都烏丸通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円6階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴832024年01月17日更新
家賃相場9.2万 〜 13.6万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.96

386人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区悪王子町425
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩2分
築年月
2005年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーガル京都烏丸通りの基本情報

リーガル京都烏丸通りは、創生によって2005年11月に竣工された総戸数47戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約97㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,818万~8,291万円、参考相場単価は70万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーガルキョウトカラスマドオリ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所京都府 京都市下京区 悪王子町425管理形態委託
郵便番号〒600-8410管理員-
築年月2005年11月管理費1㎡あたり198円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩2分
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区悪王子町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四条駅から徒歩7分、烏丸駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 京都支店 (136 m)
    • 大正銀行 京都支店 (186 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 京都銀行本店 (313 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (514 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (640 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (642 m)
    • 京都銀行河原町支店 (663 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 四条駅 共同出張所 (668 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (152 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (189 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (199 m)
    • セブンイレブン 京都五条駅前店 (272 m)
    • ファミリーマート 五条新町店 (304 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (319 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六条店 (337 m)
    • ローソン 五条若宮店 (353 m)
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (389 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (400 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (222 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (399 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (731 m)
    • フレスコ 寺町店 (733 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (758 m)
    • フレスコ 四条店 (890 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (930 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (930 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (983 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立下京中学校 (315 m)
    • ディーズファッション専門学校 (329 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (456 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (457 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (532 m)
    • 京都市立洛央小学校 (537 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (537 m)
    • 真宗大谷学園 (617 m)
    • 池坊文化学院 (702 m)
    • 池坊学園 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 元両替町交番 (231 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (233 m)
    • 京都市下京消防署 (235 m)
    • 下京税務署 (262 m)
    • 京都市下京図書館 (292 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (325 m)
    • 下京警察署 (385 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (457 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (525 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • からすま五条・やましたクリニック (70 m)
    • 五条はしもと歯科・矯正歯科 (93 m)
    • 辰巳医院 (117 m)
    • 種田産婦人科 (123 m)
    • ふてんま医院 (146 m)
    • なかむら接骨院 (148 m)
    • 烏丸五条みどりクリニック (179 m)
    • 宅間歯科医院 (192 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (198 m)
    • おおた歯科医院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ホテルキッズ京都 (258 m)
    • 大谷保育園 (383 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (426 m)
    • 高倉幼稚園 (428 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (547 m)
    • 京都きらら学園 (583 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (642 m)
    • 永興開智こども園 (675 m)
    • 池坊保育園 (718 m)
    • ちいさなおうち保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーガル京都烏丸通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,818万~8,291万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 85万円
坪単価
232万円 〜 282万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より14.8% 高い↑
京都府の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 357位
京都市下京区
267棟中 75位
悪王子町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リーガル京都烏丸通りの相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.9万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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リーガル京都烏丸通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比2,800万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーガル京都烏丸通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,710万〜5,980万円です。専有面積は約40㎡〜約97㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)
2023年12月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)
2023年11月3,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)西-
2023年10月3,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)西-
2023年7月3,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)西-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーガル京都烏丸通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で163件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円2LDK64.82㎡-20.0万円1〜5-
2024年3月11.5万円1LDK51.62㎡-11.5万円1〜5-
2024年3月12.9万円2LDK64.82㎡-20.0万円1〜5-
2024年2月13.6万円2LDK64.82㎡-25.0万円6〜10-
2024年1月13.6万円2LDK64.82㎡-25.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル京都烏丸通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜8.9万円
41.2㎡ / 西
2階12.3万〜12.9万円
58.15㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
64.82㎡ / 東
3階11万〜11.5万円
51.62㎡ / 西
4階8.8万〜9.2万円
41.2㎡ / 西
13.9万〜14.6万円
64.82㎡ / 西
5階9万〜9.4万円
40.7㎡ / -
14.3万〜15万円
64.82㎡ / -
6階8.7万〜9.2万円
40.52㎡ / 西
14.5万〜15.2万円
65.0㎡ / 南東
7階8.9万〜9.4万円
41.2㎡ / 西
14.5万〜15.2万円
64.82㎡ / -
8階13.4万〜14万円
58.15㎡ / 南
9階8.9万〜9.3万円
40.52㎡ / 西
15万〜15.7万円
64.82㎡ / 南
10階12万〜12.6万円
52.87㎡ / -
11階13.2万〜13.9万円
58.15㎡ / -
21.7万〜22.7万円
97.47㎡ / 西

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