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グランコート四条烏丸

★★★★☆4.01 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,030万 〜 4,450万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
京都府京都市下京区永原町154
交通
築年月
2000年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート四条烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より19.5% 高い↑
京都府の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,030万 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
京都府
1996棟中 296位
京都市下京区
244棟中 60位
永原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランコート四条烏丸の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.5万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

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グランコート四条烏丸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,070万〜4,500万円対前年同月比4,030万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート四条烏丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)-
2018年3月4,750万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2018年3月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)-
2018年2月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2018年1月4,750万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート四条烏丸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 16.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK68.57㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円3LDK68.57㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK68.57㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK70.04㎡34.0万円40.0万円6〜10-
2017年2月17.0万円3LDK70.04㎡34.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート四条烏丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.4万円
68.57㎡ / -
2階14.6万〜16.1万円
68.1㎡ / 南
3階
4階
5階
6階15万〜16.6万円
68.57㎡ / 南
7階
8階
9階15.5万〜17.2万円
70.04㎡ / 南
10階15.1万〜16.7万円
67.69㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
68.57㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(京都府)

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グランコート四条烏丸の基本情報

京都府京都市下京区永原町に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートシジョウカラスマ管理会社-
住所京都府 京都市下京区 永原町154管理形態-
郵便番号〒600-8073管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり164円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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