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パデシオン京都駅前2番館

★★★★☆4.04 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,220万円 〜 5,770万円
6階、4LDK、約93㎡の場合

住所
京都府京都市下京区塩小路町524-4
交通
築年数
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン京都駅前2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より56.3% 高い↑
京都市下京区の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
5,220万円 〜 5,770万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 293位
京都市下京区
248棟中 64位
塩小路町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • パデシオン京都駅前2番館の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.3万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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パデシオン京都駅前2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,430万円〜6,000万円対前年同月比5,220万円〜5,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン京都駅前2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,730万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約201万円)西-
2016年2月5,730万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約201万円)西-
2010年8月4,150万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約145万円)--
2010年1月4,180万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)--
2009年11月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--

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パデシオン京都駅前2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…6階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
23.7万円 〜 29万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月22.0万円4LDK93.09㎡35.0万円35.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン京都駅前2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階22.3万円〜24.6万円
93.09㎡ / -
4階
5階18.8万円〜20.8万円
75.7㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
75.7㎡ / -
6階20.9万円〜23.1万円
86.0㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
94.23㎡ / 西
7階22.2万円〜24.5万円
93.09㎡ / 西
8階20.1万円〜22.2万円
86.0㎡ / 北東
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.04(京都府)

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パデシオン京都駅前2番館の基本情報

京都府京都市下京区塩小路町に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の京都駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR奈良線、JR山陰本線(京都-米子)、京都市営烏丸線、近鉄京都線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオン京都駅前2番館(パデシオンキョウトエキマエニバンカン)管理会社-
住所京都府 京都市下京区 塩小路町524-4管理形態委託
郵便番号〒600-8212管理員日勤
築年数2004年2月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート京都駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート京都駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メルパルク京都内出張所(ATM) (213 m)
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