サンフォニア五条大宮
- 京都府京都市下京区下長福寺町293-3
- ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩8分京福嵐山本線「四条大宮駅」徒歩12分阪急京都本線「大宮駅」徒歩12分
最終更新：
サンフォニア五条大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より6.0% 低い↓ 京都市下京区の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 1,690万円 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンフォニア五条大宮の相場
- ㎡単価
- 35.0万円
- 坪単価
- 115.9万円
京都市下京区の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンフォニア五条大宮の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンフォニア五条大宮の簡易査定
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サンフォニア五条大宮の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3DK | 60.0㎡ | 20.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3DK | 55.8㎡ | 20.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3DK | 55.8㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3DK | 60.0㎡ | 20.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3DK | 51.0㎡ | 20.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3DK | 55.8㎡ | 20.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3DK | 50.89㎡ | 20.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3DK | 51.54㎡ | - | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3DK | 60.0㎡ | 20.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3DK | 50.89㎡ | 20.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800円 〜 5,900円
例えば…6階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サンフォニア五条大宮の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
- 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.8万円〜8.6万円 50.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.8万円〜8.7万円 51.85㎡ / - | 8.7万円〜9.6万円 55.8㎡ / 南 |
| 5階 | 8.0万円〜8.8万円 52.31㎡ / - | 8.0万円〜8.9万円 51.54㎡ / 南 |
| 6階 | 8.5万円〜9.4万円 55.8㎡ / - | |
| 7階 | 8.8万円〜9.7万円 55.8㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.2万円〜9.0万円 51.54㎡ / 南 | 8.0万円〜8.8万円 51.54㎡ / - |
| 9階 | 8.0万円〜8.9万円 50.35㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.2万円〜9.1万円 51.54㎡ / 南 | 7.8万円〜8.6万円 52.31㎡ / 北西 |
| 11階 | 8.0万円〜8.8万円 50.89㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.78(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンフォニア五条大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
サンフォニア五条大宮の基本情報
京都府京都市下京区下長福寺町に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道山陰連絡線の丹波口駅で徒歩8分、ＪＲ東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンフォニア五条大宮(サンフォニアゴジョウオオミヤ) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市下京区 下長福寺町293-3 |
| 郵便番号 | 〒600-8375 |
| 築年数 | 1996年3月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「サンフォニア五条大宮」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。