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サンフォニア五条大宮

★★★☆☆3.77 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
6階、2SDK、約52㎡の場合

住所
京都府京都市下京区下長福寺町293-3
交通
築年数
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンフォニア五条大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より4.8% 低い↓
京都市下京区の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 888位
京都市下京区
236棟中 192位
下長福寺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンフォニア五条大宮の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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サンフォニア五条大宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,760万円〜1,950万円対前年同月比1,760万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンフォニア五条大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)
2017年9月1,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)
2017年9月2,280万円11〜153DK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年8月1,980万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)西-
2017年8月1,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)

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サンフォニア五条大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円3DK60.0㎡20.0万円15.0万円1〜5
2017年4月9.5万円3DK55.8㎡20.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月9.5万円3DK55.8㎡-15.0万円1〜5
2017年3月9.5万円3DK60.0㎡20.0万円15.0万円1〜5
2017年3月9.5万円3DK51.0㎡20.0万円15.0万円1〜5
2017年3月9.5万円3DK55.8㎡20.0万円15.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3DK50.89㎡20.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円3DK51.54㎡-19.0万円6〜10-
2017年2月9.5万円3DK60.0㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年2月9.5万円3DK50.89㎡20.0万円15.0万円1〜5西
2017年2月9.5万円3DK55.8㎡20.0万円15.0万円6〜10
2017年2月9.5万円3DK51.0㎡20.0万円15.0万円1〜5
2017年2月9.5万円3DK55.8㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月9.5万円3DK51.54㎡-19.0万円6〜10-
2017年1月9.5万円3DK51.0㎡20.0万円15.0万円1〜5
2017年1月9.5万円3DK51.54㎡-19.0万円6〜10-
2017年1月9.5万円3DK55.8㎡20.0万円15.0万円6〜10-
2017年1月9.5万円3DK55.8㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円3DK51.0㎡20.0万円15.0万円1〜5
2016年12月9.5万円2SDK51.54㎡-19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフォニア五条大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.7万円〜8.5万円
50.35㎡ / 南
4階7.7万円〜8.6万円
51.85㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
55.8㎡ / 南
5階7.9万円〜8.7万円
52.31㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
51.54㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
55.8㎡ / -
7階8.7万円〜9.6万円
55.8㎡ / 南
8階8.1万円〜8.9万円
51.54㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
51.54㎡ / -
9階7.9万円〜8.7万円
50.35㎡ / 南
10階8.1万円〜9.0万円
51.54㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
52.31㎡ / 北西
11階7.9万円〜8.7万円
52.31㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(京都府)

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サンフォニア五条大宮の基本情報

京都府京都市下京区下長福寺町に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道山陰連絡線の丹波口駅で徒歩8分、JR東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンフォニアゴジョウオオミヤ管理会社コミュニティワン
住所京都府 京都市下京区 下長福寺町293-3管理形態委託
郵便番号〒600-8375管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建11階建間取り2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都中央信用金庫 大宮支店 (240 m)
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    • 京都中堂寺坊城郵便局 (390 m)
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    • ローソン 五条若宮店 (692 m)
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    • フレスコ 大宮店 (781 m)
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