サンフォニア五条大宮
★★★☆☆3.7 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数44件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,640万円
6階, 2SDK, 約52㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
10.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.3％
6階, 2SDK, 約52㎡の例
サンフォニア五条大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市下京区の平均より34.3% 低い↓ 京都府の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンフォニア五条大宮の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.5万円
京都市下京区の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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サンフォニア五条大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンフォニア五条大宮の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンフォニア五条大宮の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,800円
例えば…6階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3DK | 60.0㎡ | 20.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3DK | 55.8㎡ | 20.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3DK | 55.8㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3DK | 60.0㎡ | 20.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3DK | 51.0㎡ | 20.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンフォニア五条大宮の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
- 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.6万〜8.5万円 50.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.5万円 51.85㎡ / - | 8.1万〜9万円 53.09㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.6万円 52.31㎡ / - | 7.9万〜8.7万円 51.54㎡ / 南 |
| 6階 | 8.4万〜9.3万円 55.8㎡ / - | |
| 7階 | 8.6万〜9.5万円 55.29㎡ / 南 | 8.6万〜9.6万円 55.8㎡ / 南 |
| 8階 | 8万〜8.9万円 51.54㎡ / 南 | 7.8万〜8.7万円 51.54㎡ / - |
| 9階 | 7.9万〜8.7万円 50.35㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.1万〜9万円 51.54㎡ / 南 | 7.6万〜8.4万円 52.31㎡ / 北西 |
| 11階 | 7.9万〜8.7万円 52.31㎡ / 西 | 7.9万〜8.7万円 52.31㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.7(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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サンフォニア五条大宮の基本情報
京都府京都市下京区下長福寺町に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道山陰連絡線の丹波口駅で徒歩8分、ＪＲ東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンフォニアゴジョウオオミヤ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市下京区 下長福寺町293-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒600-8375 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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