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エステムプラザ京都五条大橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,180万円
5階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,180万円5階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴66件2023年04月04日更新
家賃相場4.4万 〜 8.2万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％5階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.9

574人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区下鱗形町548-2
交通
  • 京阪本線「清水五条駅」徒歩5分
築年月
2007年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムプラザ京都五条大橋の基本情報

エステムプラザ京都五条大橋は、東京日商エステムによって2007年09月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。施工はみらい建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約19㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,112万～1,174万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムプラザキョウトゴジョウオオハシ管理会社エステム管理サービス
住所京都府 京都市下京区 下鱗形町548-2管理形態委託
郵便番号〒600-8059管理員巡回
築年月2007年9月管理費1㎡あたり411円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京日商エステムバイク置き場-
施工会社みらい建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区下鱗形町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩5分、アクセス良好です。五条駅から徒歩8分、京都河原町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行河原町支店 (266 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪五条店内出張所(ATM) (354 m)
    • 京都中央信用金庫東五条支店 (369 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (595 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 京都銀行本店 (654 m)
    • 大正銀行 京都支店 (701 m)
    • 京都信用金庫本店 (721 m)
    • 京都銀行四条支店 (730 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (732 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 五条柳馬場店 (153 m)
    • ファミリーマート 河原町五条店 (155 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (312 m)
    • ファミリーマート 京阪五条店 (350 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (399 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (410 m)
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (459 m)
    • セブンイレブン 東山五条店 (467 m)
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (581 m)
    • セブンイレブン 京都五条駅前店 (588 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (315 m)
    • フレスコ 寺町店 (410 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (459 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (549 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (711 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (711 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (719 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (816 m)
    • ハッピー六原 (856 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (284 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (498 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (640 m)
    • 京都市立洛央小学校 (647 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (661 m)
    • 京都美術工芸大学 京都東山キャンパス (684 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (702 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (702 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (758 m)
    • 京都市立開睛小中学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (355 m)
    • 京都市下京消防署 (357 m)
    • 下京税務署 (372 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (413 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (421 m)
    • 東山警察署 東福寺交番 (440 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (579 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (601 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (604 m)
    • 京都市総合教育センター (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 北川歯科医院 (161 m)
    • いかだ皮膚科クリニック (163 m)
    • まきの整骨院 (211 m)
    • 京都スキンクリニック (219 m)
    • 尾関歯科診療所 (230 m)
    • きしもと内科クリニック (294 m)
    • 新井歯科医院 (305 m)
    • 青木眼科診療所 (308 m)
    • 谷口医院 (319 m)
    • 勝見医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (24 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (101 m)
    • 高倉幼稚園 (388 m)
    • 永興開智こども園 (393 m)
    • 京都きらら学園 (594 m)
    • ホテルキッズ京都 (705 m)
    • 大谷保育園 (727 m)
    • たかせ保育園 (789 m)
    • 善立寺保育園 (856 m)
    • 光保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムプラザ京都五条大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,112万～1,174万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より0.6% 高い↑
京都府の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 532位
京都市下京区
267棟中 130位
下鱗形町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エステムプラザ京都五条大橋の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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エステムプラザ京都五条大橋の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,180万円対前年同月比↓1,130万〜1,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エステムプラザ京都五条大橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,450万円です。専有面積は約18㎡〜約19㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,190万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約218万円)東-
2023年3月1,250万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)東-
2023年3月1,280万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)東-
2023年2月1,280万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)東-
2022年7月1,450万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)東-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.1万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステムプラザ京都五条大橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,236.5万円64.8万円
3階〜4階1,193.9万円62.6万円
5階〜6階1,290万円68.1万円
7階〜8階1,227.1万円64.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,218.8万円63.9万円
1LDK/1SLDK等1,218.8万円63.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,245.5万円65.6万円
西1,218.7万円63.8万円

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エステムプラザ京都五条大橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で207件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.4万円1K18.93㎡-6.4万円1〜5-
2024年4月6.6万円1K18.93㎡-6.6万円6〜10-
2024年3月6.4万円1K19.09㎡-6.4万円1〜5-
2024年3月6.6万円1K18.93㎡-6.6万円6〜10-
2024年3月6.4万円1K18.93㎡-6.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ京都五条大橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.6万〜5.8万円
19.09㎡ / 西
2階5.7万〜6万円
19.09㎡ / 西
3階5.7万〜6万円
19.09㎡ / 西
4階5.8万〜6.1万円
19.09㎡ / 西
5階
6階5.8万〜6.1万円
19.0㎡ / 西
7階5.8万〜6.1万円
18.93㎡ / 東
8階5.9万〜6.2万円
19.09㎡ / 西
9階6.4万〜6.7万円
20.7㎡ / 東

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