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ファミール京都グランアクシス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,000万 〜 4,210万円
7階、3、約69㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,000万円 〜 4,210万円7階, 3, 約69㎡の例
売買履歴182件2024年04月11日更新
家賃相場13万 〜 20万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％7階, 3, 約69㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

558人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区柿本町571
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩11分
築年月
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミール京都グランアクシスの基本情報

ファミール京都グランアクシスは、丸紅不動産販売によって2003年03月に竣工された総戸数137戸の14階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約106㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,500万～6,961万円、参考相場単価は59万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールキョウトグランアクシス管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 京都市下京区 柿本町571管理形態委託
郵便番号〒600-8357管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区柿本町に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大宮駅から徒歩12分、四条大宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (294 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (345 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 大正銀行 京都支店 (577 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (632 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (681 m)
    • 京都銀行大宮支店 (682 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (686 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (686 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (107 m)
    • ファミリーマート 五条大宮店 (294 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (297 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (344 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (390 m)
    • ローソン 五条若宮店 (406 m)
    • ローソン 大宮五条店 (455 m)
    • ファミリーマート 五条新町店 (498 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (500 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (524 m)
  • スーパー6件
    • フレスコ 五条西洞院店 (407 m)
    • フレスコ 大宮店 (651 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (706 m)
    • フレスコ 四条店 (740 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (805 m)
    • フレスコ五条店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府左官技能専修学院 (323 m)
    • 京都市立松原中学校 (435 m)
    • 京都市立洛友中学校 (553 m)
    • 京都市立下京中学校 (564 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (668 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (671 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (686 m)
    • 京都市立光徳小学校 (728 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (772 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市下京図書館 (460 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (580 m)
    • 京都府庁 教育庁 総務企画課 秘書調整担当 (652 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (742 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (762 m)
    • 下京警察署 (776 m)
    • 池坊短期大学図書館 (816 m)
    • 龍谷大学大宮図書館 (817 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (834 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設じゅんぷう (96 m)
    • 松田医院 (105 m)
    • 松田内科医院分院 (105 m)
    • 馬淵診療所 (181 m)
    • 池田クリニック京都 (224 m)
    • 中村歯科医院 (229 m)
    • 横村医院 (232 m)
    • 松田久医院 (238 m)
    • 藤田歯科医院 (253 m)
    • 横江医院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立楊梅幼稚園 (133 m)
    • ちいさなおうち保育園 (198 m)
    • たちばな保育園 (383 m)
    • 松原幼稚園 (429 m)
    • 五条愛児園 (507 m)
    • ホテルキッズ京都 (606 m)
    • 下京ひかり保育園 (614 m)
    • 知真保育園 (753 m)
    • 本願寺中央幼稚園 (759 m)
    • 大谷保育園 (766 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール京都グランアクシスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール京都グランアクシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,500万～6,961万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 65万円
坪単価
196万円 〜 217万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より3.4% 低い↓
京都府の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3、約69㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,210万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 588位
京都市下京区
267棟中 145位
柿本町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ファミール京都グランアクシスの相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.1万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ファミール京都グランアクシスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,010万〜4,210万円対前年同月比↑4,000万〜4,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール京都グランアクシスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜7,180万円です。専有面積は約59㎡〜約106㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)東-
2024年4月5,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約205万円)北-
2024年4月5,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)東-
2024年3月5,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約205万円)北-
2024年3月5,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。以前の期間と比較して＋20.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール京都グランアクシスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,255.8万円55.3万円
4階〜6階4,305万円54万円
7階〜9階4,079.9万円57万円
10階〜12階4,953万円65.8万円
13階〜14階4,480.9万円55.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,838.6万円57.6万円
3LDK/3SLDK等4,309.3万円59.7万円
4LDK/4SLDK等4,987.2万円54.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,680.9万円63.5万円
東4,018.4万円58.6万円
西4,225.7万円55.1万円
北/北東/北西5,770.8万円62万円

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ファミール京都グランアクシスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃7階、3、約69㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK74.43㎡13.0万円26.0万円1〜5南
2017年6月17.5万円4LDK95.15㎡17.5万円35.0万円6〜10西
2017年6月13.0万円2LDK61.78㎡13.0万円26.0万円1〜5東
2017年5月13.0万円3LDK74.43㎡13.0万円26.0万円1〜5南
2017年5月17.5万円4LDK95.15㎡17.5万円35.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール京都グランアクシスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
59.86㎡ / 東		11.8万〜12.4万円
68.18㎡ / -		15.2万〜16万円
95.15㎡ / 北
3階10.8万〜11.3万円
61.78㎡ / -		13.3万〜14万円
74.43㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
85.98㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
69.68㎡ / 西		12.2万〜12.8万円
69.68㎡ / -		14.7万〜15.4万円
83.86㎡ / -
5階13.1万〜13.7万円
74.32㎡ / -		12.8万〜13.4万円
74.32㎡ / 東
6階13.2万〜13.8万円
74.32㎡ / -		12万〜12.6万円
67.76㎡ / -		16万〜16.8万円
92.88㎡ / 西
7階10.6万〜11.2万円
59.86㎡ / -		12.4万〜13万円
68.0㎡ / 南		16.9万〜17.8万円
95.15㎡ / -
8階11万〜11.6万円
61.78㎡ / -		15.2万〜16万円
83.86㎡ / 東		16.6万〜17.4万円
95.15㎡ / 西
9階10.5万〜11万円
59.86㎡ / 東		12.2万〜12.8万円
69.68㎡ / 西
10階17.2万〜18.1万円
95.15㎡ / -		13.8万〜14.5万円
74.43㎡ / 南
11階11.9万〜12.5万円
67.26㎡ / 東		13.8万〜14.5万円
74.43㎡ / 南
12階11.9万〜12.5万円
66.69㎡ / 西
13階12.8万〜13.4万円
68.18㎡ / 南		14.3万〜15万円
83.86㎡ / 北
14階19.7万〜20.7万円
106.71㎡ / -

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