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グレーシアス堀川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円6階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴672024年03月03日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り5.1% 〜 6.26階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.65

621人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区柿本町593-2
交通
  • JR山陰本線(京都-米子)「丹波口駅」徒歩11分
築年月
1993年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレーシアス堀川の基本情報

グレーシアス堀川は、相鉄不動産によって1993年10月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。施工は小林工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約85㎡、間取りが2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,983万~3,608万円、参考相場単価は39万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシアスホリカワ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 柿本町593-2管理形態自主管理
郵便番号〒600-8357管理員なし
築年月1993年10月管理費1㎡あたり170円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR山陰本線(京都-米子)「丹波口駅」徒歩11分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩11分
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区柿本町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の丹波口駅で徒歩11分、JR東海道山陰連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。五条駅から徒歩11分、大宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (128 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (392 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 大正銀行 京都支店 (677 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (770 m)
    • 京都銀行大宮支店 (790 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (798 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (802 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (809 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 五条大宮店 (129 m)
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (249 m)
    • ローソン 大宮五条店 (304 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (391 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (429 m)
    • ローソン 京都西本願寺前店 (482 m)
    • ローソン 五条若宮店 (502 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (531 m)
    • ファミリーマート 五条新町店 (579 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (649 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ 五条西洞院店 (479 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (690 m)
    • フレスコ 大宮店 (723 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (811 m)
    • フレスコ 四条店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府左官技能専修学院 (156 m)
    • 京都市立松原中学校 (433 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (567 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (569 m)
    • 京都市立光徳小学校 (602 m)
    • 京都市立洛友中学校 (614 m)
    • 京都市立下京中学校 (628 m)
    • 私立龍谷大学付属平安高校 (750 m)
    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (751 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府庁 教育庁 総務企画課 秘書調整担当 (565 m)
    • 京都市下京図書館 (594 m)
    • 龍谷大学大宮図書館 (678 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (713 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (721 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (743 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (744 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (817 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (850 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 馬淵診療所 (20 m)
    • 松田医院 (62 m)
    • 松田内科医院分院 (62 m)
    • 横村医院 (137 m)
    • たかたに歯科医院 (145 m)
    • 池田クリニック京都 (158 m)
    • 中村歯科医院 (171 m)
    • 武田医院 (175 m)
    • 横江医院 (209 m)
    • 松繁外科医院 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たちばな保育園 (293 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (298 m)
    • ちいさなおうち保育園 (330 m)
    • 松原幼稚園 (334 m)
    • 五条愛児園 (359 m)
    • 下京ひかり保育園 (451 m)
    • 知真保育園 (593 m)
    • 本願寺中央幼稚園 (626 m)
    • ホテルキッズ京都 (753 m)
    • 大谷保育園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシアス堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,983万~3,608万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 42万円
坪単価
131万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より35.4% 低い↓
京都府の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1161位
京都市下京区
267棟中 239位
柿本町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • グレーシアス堀川の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グレーシアス堀川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グレーシアス堀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,980万円です。専有面積は約50㎡〜約85㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-
2024年2月2,980万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-
2024年1月2,980万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-
2023年12月2,980万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)
2023年11月2,930万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレーシアス堀川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円2LDK48.85㎡-9.5万円11〜15-
2024年3月9.5万円2LDK50.96㎡-9.5万円11〜15-
2024年2月9.5万円2LDK48.85㎡-9.5万円11〜15-
2024年2月9.5万円2LDK50.96㎡-9.5万円11〜15-
2017年6月9.5万円2LDK50.96㎡25.0万円9.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシアス堀川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.8万円
64.32㎡ / -
2階8.4万〜8.9万円
50.96㎡ / 北
3階
4階9万〜9.5万円
50.96㎡ / 北
5階9.3万〜9.8万円
50.96㎡ / -
6階
7階9.6万〜10.1万円
50.96㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
51.04㎡ / 北
8階
9階8.8万〜9.2万円
50.96㎡ / 北
15.9万〜16.7万円
85.17㎡ / -
16.3万〜17.1万円
85.17㎡ / 南
10階9.5万〜10万円
50.96㎡ / -
11階9.4万〜9.8万円
51.04㎡ / 北

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