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コンフォール四条烏丸オーセンティア

★★★★☆4.13 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万円 〜 4,370万円
8階、2DK、約62㎡の場合

住所
京都府京都市下京区郭巨山町25
交通
築年数
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンフォール四条烏丸オーセンティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より75.3% 高い↑
京都市下京区の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2DK、約62㎡のお部屋の場合
3,950万円 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 194位
京都市下京区
236棟中 32位
郭巨山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンフォール四条烏丸オーセンティアの相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.3万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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コンフォール四条烏丸オーセンティアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2DK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,960万円〜4,370万円対前年同月比3,950万円〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフォール四条烏丸オーセンティアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,999万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約213万円)
2017年8月3,899万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)
2017年7月3,999万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約213万円)
2017年7月3,899万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)
2017年6月3,899万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンフォール四条烏丸オーセンティアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…8階、2DK、約62㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月19.7万円2LDK75.13㎡--11〜15
2013年11月18.0万円2LDK63.02㎡18.0万円63.0万円1〜5
2013年9月17.8万円2LDK63.02㎡17.8万円35.6万円1〜5
2013年6月13.0万円1LDK47.37㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール四条烏丸オーセンティアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.8万円〜16.4万円
62.98㎡ / -
3階10.3万円〜11.4万円
47.37㎡ / 北
4階
5階11.3万円〜12.5万円
47.37㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
77.0㎡ / -
6階
7階18.7万円〜20.7万円
77.56㎡ / -
8階
9階
10階14.1万円〜15.6万円
62.42㎡ / 北
11階
12階
13階18.2万円〜20.1万円
75.13㎡ / 東
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.13(京都府)

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コンフォール四条烏丸オーセンティアの基本情報

京都府京都市下京区郭巨山町に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォールシジョウカラスマオーセンティア管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所京都府 京都市下京区 郭巨山町25管理形態委託
郵便番号〒600-8493管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四条西洞院 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
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    • ファミリーマート四条室町 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
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    • ファミリーマート 綾小路室町店 (254 m)
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    • ファミリーマート 烏丸綾小路店 (367 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識