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リビオレゾン八幡山ステーションスイート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,420万 〜 4,640万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,420万円 〜 4,640万円3階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴702024年03月03日更新
家賃相場12.8万 〜 16万円
表面利回り3.6% 〜 4.53階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4687人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢4丁目32-7
交通
  • 京王線「八幡山駅」徒歩3分
築年月
2013年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リビオレゾン八幡山ステーションスイート
  • リビオレゾン八幡山ステーションスイートのエントランス
  • リビオレゾン八幡山ステーションスイートの看板
  • 八幡山駅

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リビオレゾン八幡山ステーションスイートの基本情報

リビオレゾン八幡山ステーションスイートは、新日鉄都市開発によって2013年05月に竣工された総戸数56戸の5階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,713万~6,874万円、参考相場単価は87万円/㎡~90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオレゾンハチマンヤマステーションスイート管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目32-7管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月2013年5月管理費1㎡あたり296円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜23,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上北沢駅から徒歩8分、芦花公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (162 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (199 m)
    • 横浜銀行八幡山支店 (257 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (257 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (605 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (638 m)
    • サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • JA東京中央芦花支店 (857 m)
    • ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (930 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (499 m)
    • 上高井戸東公園 (571 m)
    • 下高井戸西公園 (644 m)
    • 上北沢公園 (745 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (804 m)
    • ひかり公園 (814 m)
    • うめの木緑地 (816 m)
    • 塚山公園 (838 m)
    • 新栄緑地 (844 m)
    • 堂の上公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八幡山三丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (168 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (260 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (442 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (444 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (473 m)
    • ローソン 芦花公園店 (493 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (631 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (646 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 八幡山店 (132 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (184 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (211 m)
    • サミットストア 上北沢店 (568 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (643 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (652 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (843 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (886 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (292 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (691 m)
    • 上北沢児童館 (735 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (764 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (871 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (937 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上北沢まちづくりセンター (20 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (72 m)
    • 八幡山区民集会所 (212 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (383 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (453 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (502 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (510 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (592 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (744 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (869 m)
  • 病院/医療10件
    • うえまつ歯科 (70 m)
    • 八幡山米山歯科 (154 m)
    • はちまん山グリーン歯科 (157 m)
    • 八幡山ステーション歯科 (171 m)
    • 杉原歯科クリニック (172 m)
    • 八幡山Kデンタルクリニック (174 m)
    • 八幡山駅前眼科 (176 m)
    • 八幡山皮ふ科 (179 m)
    • 八幡山診療所 (188 m)
    • 柴本内科 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上北沢保育園 (198 m)
    • いずみの園保育園 (400 m)
    • 南八幡山保育園 (564 m)
    • 芦花幼稚園 (686 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (727 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (736 m)
    • 松沢幼稚園 (746 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (813 m)
    • 第二いちご保育園 (855 m)
    • 上水保育園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオレゾン八幡山ステーションスイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,713万~6,874万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 90万円
坪単価
289万円 〜 299万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.5% 高い↑
東京都の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11581位
世田谷区
3018棟中 1005位
上北沢
63棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リビオレゾン八幡山ステーションスイートの相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リビオレゾン八幡山ステーションスイートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,420万〜4,640万円対前年同月比4,420万〜4,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオレゾン八幡山ステーションスイートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,080万円です。専有面積は約31㎡〜約76㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2024年2月5,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2024年2月5,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約98万円 (約323万円)-
2024年1月5,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約98万円 (約323万円)-
2024年1月6,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約101万円 (約334万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リビオレゾン八幡山ステーションスイートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 23万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月16.0万円1LDK48.36㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2020年1月15.5万円1LDK48.36㎡15.5万円15.5万円1〜5
2019年5月13.0万円1LDK45.87㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2019年4月12.8万円1LDK39.41㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年6月15.0万円2LDK50.52㎡15.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオレゾン八幡山ステーションスイートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.2万円
39.41㎡ / 北東
14.8万〜15.5万円
50.52㎡ / 南
2階14.5万〜15.2万円
48.36㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
55.11㎡ / -
3階10.7万〜11.2万円
39.41㎡ / 北
16万〜16.8万円
55.75㎡ / 西
4階14.7万〜15.4万円
48.36㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
55.02㎡ / 北東
5階14.7万〜15.5万円
48.36㎡ / 南
15万〜15.8万円
50.52㎡ / -
23万〜24.1万円
76.89㎡ / 南東

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