• 検索結果がここに表示されます

ブランズ京都河原町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,380万 〜 4,600万円
6階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,380万円 〜 4,600万円6階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴44件2023年07月03日更新
家賃相場14万 〜 17.3万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％6階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.13

648人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区恵美須之町546
交通
  • 阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩5分
築年月
2012年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ブランズ京都河原町の基本情報

ブランズ京都河原町は、東急不動産によって2012年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約66㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,580万～6,560万円、参考相場単価は91万円/㎡～99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズキョウトカワラマチ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市下京区 恵美須之町546管理形態-
郵便番号〒600-8033管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり291円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区恵美須之町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の京都河原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。祇園四条駅から徒歩8分、清水五条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行河原町支店 (152 m)
    • 京都銀行四条支店 (336 m)
    • セブン銀行 高島屋 京都店 共同出張所 (342 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (346 m)
    • 三井住友銀行四条支店 (355 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急河原町駅地階中央改札外 (371 m)
    • 京都信用金庫本店 (402 m)
    • みずほ銀行 四条支店 (415 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (461 m)
    • ゆうちょATM 河原町オーパ店 (471 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (96 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (179 m)
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (185 m)
    • ファミリーマート 四条寺町店 (301 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (372 m)
    • ローソン 四条河原町店 (392 m)
    • ファミリーマート 四条富小路店 (394 m)
    • セブンイレブン 四条麩屋町店 (404 m)
    • ファミリーマート 四条河原町西店 (435 m)
    • セブンイレブン 京都東山団栗橋前店 (449 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 寺町店 (32 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (63 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (219 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (301 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (308 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (308 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (409 m)
    • アンスリー 四条店 (612 m)
    • フレスコ五条店 (625 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本整体療術専門学院京都校 (112 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (406 m)
    • ディーズファッション専門学校 (432 m)
    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (440 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (447 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (468 m)
    • 京都市立洛央小学校 (521 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (543 m)
    • ソラスト京都四条教室 (649 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 高辻交番 (78 m)
    • 京都市総合教育センター (206 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (357 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (448 m)
    • 中京警察署 木屋町警備派出所 (503 m)
    • 中京警察署 四条交番 (514 m)
    • 東山警察署 松原交番 (568 m)
    • 立誠図書館 (626 m)
    • 東山警察署 東福寺交番 (649 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本医院 (41 m)
    • Green整骨院 (49 m)
    • 株式会社エクセレントケアシステム京都支店 (100 m)
    • ますなが歯科 (111 m)
    • 青木眼科診療所 (112 m)
    • ひの整形外科医院 (128 m)
    • 勝見医院 (162 m)
    • 京都スキンクリニック (230 m)
    • 尾関歯科診療所 (252 m)
    • 前田内科医院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 永興開智こども園 (97 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (404 m)
    • 京都きらら学園 (415 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (443 m)
    • 光保育園 (660 m)
    • 高倉幼稚園 (794 m)
    • 善立寺保育園 (807 m)
    • ホテルキッズ京都 (815 m)
    • 池坊保育園 (890 m)
    • YMCA三条保育園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ京都河原町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にブランズ京都河原町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ京都河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,580万～6,560万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 99万円
坪単価
303万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より49.5% 高い↑
京都府の平均より93.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
4,380万 〜 4,600万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 134位
京都市下京区
267棟中 15位
恵美須之町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ京都河原町の相場

    ㎡単価
    91.8万円
    坪単価
    303.4万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ブランズ京都河原町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,280万〜4,500万円対前年同月比↑4,380万〜4,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ブランズ京都河原町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,280万円です。専有面積は約39㎡〜約66㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月5,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)西-
2023年6月5,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)西-
2023年5月5,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)西-
2023年4月5,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)西-
2023年4月5,600万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約280万円)--

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランズ京都河原町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,071.3万円95.4万円
4階〜5階5,185.7万円80.3万円
6階〜7階5,316.7万円96.5万円
8階〜9階4,657.5万円90.8万円
10階〜11階3,697.7万円84.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,650.6万円91.4万円
2LDK/2SLDK等4,838.6万円90.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西4,843.9万円93.2万円

ブランズ京都河原町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ブランズ京都河原町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.3万円2LDK54.41㎡17.3万円34.6万円6〜10西
2017年2月17.3万円2LDK54.41㎡17.3万円34.6万円1〜5西
2017年1月17.3万円2LDK54.41㎡17.3万円34.6万円6〜10西
2016年11月14.0万円2LDK49.46㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円2LDK49.46㎡14.0万円14.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ京都河原町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.2万〜14.9万円
49.46㎡ / 西
3階15.7万〜16.5万円
54.41㎡ / 西
4階16.2万〜17万円
54.41㎡ / -
5階19.3万〜20.3万円
66.3㎡ / 西
6階19.9万〜20.9万円
66.3㎡ / -		14.8万〜15.6万円
49.46㎡ / -
7階14.5万〜15.3万円
49.46㎡ / 西
8階
9階16.6万〜17.4万円
54.41㎡ / -
10階15.1万〜15.9万円
49.46㎡ / -		14.8万〜15.5万円
49.46㎡ / 西
11階12万〜12.6万円
39.96㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市下京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市下京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市下京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる