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ホーユウパレス京都河原町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円3階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴65件2024年01月29日更新
家賃相場12万円

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.76

632人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区鍵屋町202-1
交通
  • 阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩8分
築年月
1990年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ホーユウパレス京都河原町の基本情報

ホーユウパレス京都河原町は、朋友建設によって1990年09月に竣工された総戸数11戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約54㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,087万～2,348万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウパレスキョウトカワラマチ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市下京区 鍵屋町202-1管理形態委託
郵便番号〒600-8057管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり508円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朋友建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区鍵屋町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の京都河原町駅で徒歩8分、アクセス良好です。清水五条駅から徒歩8分、四条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行河原町支店 (131 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 京都信用金庫本店 (454 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (472 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (472 m)
    • 京都銀行四条支店 (474 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 京都支店 (514 m)
    • 新生銀行 京都フィナンシャルセンター (514 m)
    • セブン銀行 高島屋 京都店 共同出張所 (529 m)
    • セブン銀行 新生銀行 京都フィナンシャルセンター 共同出張所 (533 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高辻柳馬場店 (213 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (242 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (254 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (353 m)
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (396 m)
    • ファミリーマート 河原町五条店 (422 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (426 m)
    • ファミリーマート 四条寺町店 (461 m)
    • ファミリーマート 四条富小路店 (464 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (496 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 寺町店 (188 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (225 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (283 m)
    • フレスコ五条店 (416 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (458 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (458 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (491 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (616 m)
    • アンスリー 四条店 (823 m)
    • ハッピー六原 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (223 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (320 m)
    • 京都市立洛央小学校 (429 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (448 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (519 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (520 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (529 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (529 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (565 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 高辻交番 (253 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (354 m)
    • 京都市総合教育センター (406 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (489 m)
    • 京都市下京消防署 (492 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (514 m)
    • 下京税務署 (524 m)
    • 下京警察署 (528 m)
    • 東山警察署 東福寺交番 (629 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (630 m)
  • 病院/医療10件
    • まきの整骨院 (61 m)
    • 青木眼科診療所 (116 m)
    • 山本医院 (181 m)
    • きしもと内科クリニック (184 m)
    • 京都スキンクリニック (202 m)
    • Green整骨院 (206 m)
    • ますなが歯科 (227 m)
    • 尾関歯科診療所 (239 m)
    • 稲川歯科医院 (242 m)
    • 株式会社エクセレントケアシステム京都支店 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 永興開智こども園 (144 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (256 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (264 m)
    • 京都きらら学園 (351 m)
    • 高倉幼稚園 (606 m)
    • ホテルキッズ京都 (634 m)
    • 池坊保育園 (802 m)
    • 大谷保育園 (863 m)
    • 光保育園 (864 m)
    • 善立寺保育園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウパレス京都河原町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウパレス京都河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,087万～2,348万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より29.2% 低い↓
京都府の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1036位
京都市下京区
267棟中 221位
鍵屋町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ホーユウパレス京都河原町の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ホーユウパレス京都河原町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,160万〜2,260万円対前年同月比↓2,110万〜2,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ホーユウパレス京都河原町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜3,580万円です。専有面積は約48㎡〜約54㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,360万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)東-
2024年1月2,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西-
2024年1月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)東-
2023年12月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)東-
2023年12月2,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。以前の期間と比較して＋72.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホーユウパレス京都河原町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,858.3万円36.2万円
3階〜4階1,801.9万円36.6万円
5階2,830万円53.1万円
6階3,091.1万円60.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,197.2万円43.9万円
2LDK/2SLDK等2,510万円47.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,242.1万円44.3万円
西2,380万円46.5万円

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ホーユウパレス京都河原町の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.0万円1LDK51.19㎡12.0万円24.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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