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トゥールロワイヤルエルモア上北沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
3階、1DK、約33㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円3階, 1DK, 約33㎡の例
売買履歴812024年01月16日更新
家賃相場9万 〜 13.9万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 1DK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4793人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
交通
  • 京王線「上北沢駅」徒歩7分
築年月
2003年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トゥールロワイヤルエルモア上北沢
  • トゥールロワイヤルエルモア上北沢
  • トゥールロワイヤルエルモア上北沢のエントランス
  • トゥールロワイヤルエルモア上北沢のエントランス

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢の基本情報

トゥールロワイヤルエルモア上北沢は、山手綜合地所によって2003年07月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は後藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約62㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,501万~5,801万円、参考相場単価は92万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トゥールロワイヤルエルモアカミキタザワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目24-8管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり355円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社山手綜合地所バイク置き場-
施工会社後藤組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。八幡山駅から徒歩7分、芦花公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行八幡山支店 (354 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (354 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (364 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (408 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (446 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (466 m)
    • サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (734 m)
    • ファミリーマート桜上水北口 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸西公園 (439 m)
    • 上高井戸東公園 (507 m)
    • 塚山公園 (625 m)
    • 上高井戸南公園 (679 m)
    • うめの木緑地 (713 m)
    • 堂の上公園 (748 m)
    • 上北沢公園 (750 m)
    • ひかり公園 (772 m)
    • 新栄緑地 (778 m)
    • 乙女橋児童遊園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (261 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (354 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (370 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (492 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (498 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (591 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (667 m)
  • スーパー6件
    • オオゼキ 八幡山店 (329 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (392 m)
    • サミットストア 上北沢店 (409 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (432 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (483 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (524 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (127 m)
    • 上北沢児童館 (606 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (697 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (913 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (938 m)
    • 杉並区立 高三学童クラブ (973 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (987 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (996 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上北沢まちづくりセンター (214 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (292 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (366 m)
    • 八幡山区民集会所 (421 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (509 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (585 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (615 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (687 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (690 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • うえまつ歯科 (179 m)
    • たかさごクリニック (209 m)
    • 吉井接骨院 (210 m)
    • 三宅小児科 (213 m)
    • 上北沢内科小児科医院 (268 m)
    • 渡辺内科クリニック (288 m)
    • 歯科森田医院 (341 m)
    • ジャパンケア上高井戸 訪問介護センター (345 m)
    • 大野歯科医院 (346 m)
    • 八幡山米山歯科 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上北沢保育園 (108 m)
    • いずみの園保育園 (237 m)
    • 松沢幼稚園 (610 m)
    • 南八幡山保育園 (720 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (804 m)
    • 小さなおうち保育園 (818 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (841 m)
    • 上水保育園 (845 m)
    • 松沢保育園 (848 m)
    • 芦花幼稚園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トゥールロワイヤルエルモア上北沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トゥールロワイヤルエルモア上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,501万~5,801万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 93万円
坪単価
306万円 〜 309万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より15.9% 高い↑
東京都の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9733位
世田谷区
3018棟中 802位
上北沢
63棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • トゥールロワイヤルエルモア上北沢の相場

    ㎡単価
    92.6万円
    坪単価
    306.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比3,030万〜3,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜4,080万円です。専有面積は約27㎡〜約62㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)北東
2023年12月2,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)南東-
2023年11月2,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)南東-
2023年10月2,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)南東-
2023年9月2,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)南東-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円
物件の参考家賃3階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.0万円ワンルーム38.23㎡--1〜5-
2024年1月9.0万円1DK27.64㎡9.0万円-1〜5-
2024年1月9.0万円1DK33.4㎡--1〜5-
2024年1月10.0万円ワンルーム38.23㎡--1〜5-
2023年12月9.5万円1DK33.4㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トゥールロワイヤルエルモア上北沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜10.5万円
32.77㎡ / -
2階10.5万〜11万円
33.4㎡ / 南西
14.1万〜14.8万円
46.15㎡ / 東
17.5万〜18.4万円
55.62㎡ / 南西
3階10.8万〜11.3万円
33.4㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
53.37㎡ / 南西
4階11.7万〜12.3万円
36.8㎡ / 南西
5階12.9万〜13.6万円
39.73㎡ / 南
20.1万〜21.1万円
62.98㎡ / 南西

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