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麩屋町ジュエリーハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円3階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴70件2024年04月05日更新
家賃相場8万 〜 8.4万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％3階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.77

500人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区鍵屋町220-1
交通
  • 阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩8分
築年月
1981年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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麩屋町ジュエリーハイツの基本情報

麩屋町ジュエリーハイツは、1981年12月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約68㎡、間取りが2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,378万～3,191万円、参考相場単価は45万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フヤチョウジュエリーハイツ管理会社-
住所京都府 京都市下京区 鍵屋町220-1管理形態委託
郵便番号〒600-8057管理員日勤
築年月1981年12月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区鍵屋町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の京都河原町駅で徒歩8分、アクセス良好です。四条駅から徒歩9分、烏丸駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行河原町支店 (146 m)
    • 京都信用金庫本店 (393 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (407 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 京都銀行四条支店 (409 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (418 m)
    • 新生銀行 京都フィナンシャルセンター (457 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 京都支店 (461 m)
    • セブン銀行 高島屋 京都店 共同出張所 (469 m)
    • セブン銀行 新生銀行 京都フィナンシャルセンター 共同出張所 (475 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高辻柳馬場店 (210 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (234 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (250 m)
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (353 m)
    • ファミリーマート 四条寺町店 (397 m)
    • ファミリーマート 四条富小路店 (402 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (406 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (417 m)
    • セブンイレブン 四条麩屋町店 (439 m)
    • ファミリーマート 四条堺町店 (461 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 寺町店 (142 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (170 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (219 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (394 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (394 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (433 m)
    • フレスコ五条店 (472 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (563 m)
    • アンスリー 四条店 (777 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (266 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (283 m)
    • 京都市立洛央小学校 (400 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (421 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (455 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (457 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (515 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (516 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (543 m)
    • ソラスト京都四条教室 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 高辻交番 (228 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (325 m)
    • 京都市総合教育センター (351 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (451 m)
    • 下京警察署 (524 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (546 m)
    • 京都市下京消防署 (549 m)
    • 下京税務署 (583 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (584 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木眼科診療所 (107 m)
    • まきの整骨院 (126 m)
    • 山本医院 (133 m)
    • Green整骨院 (153 m)
    • ますなが歯科 (217 m)
    • きしもと内科クリニック (220 m)
    • 株式会社エクセレントケアシステム京都支店 (226 m)
    • 京都スキンクリニック (234 m)
    • ラクホクカイロプラクティックオフィス (246 m)
    • 京都府カイロプラクティック業協同組合 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 永興開智こども園 (86 m)
    • 京都きらら学園 (311 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (320 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (326 m)
    • ホテルキッズ京都 (649 m)
    • 高倉幼稚園 (670 m)
    • 池坊保育園 (776 m)
    • 光保育園 (830 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (914 m)
    • 大谷保育園 (916 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

麩屋町ジュエリーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,378万～3,191万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
151万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より25.5% 低い↓
京都府の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 974位
京都市下京区
267棟中 210位
鍵屋町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 麩屋町ジュエリーハイツの相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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麩屋町ジュエリーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比↑2,390万〜2,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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麩屋町ジュエリーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,388万〜3,760万円です。専有面積は約52㎡〜約68㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,680万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南済
2024年3月2,680万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南済
2024年1月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)東済
2024年1月2,388万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南-
2023年12月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)東-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。以前の期間と比較して＋0.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

麩屋町ジュエリーハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,290.6万円54.1万円
3階2,388万円45.5万円
4階2,609.6万円49.7万円
5階2,684.5万円47.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,433.3万円35.3万円
2LDK/2SLDK等2,916.2万円52万円
3LDK/3SLDK等1,380万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,563万円47.8万円
東3,406.6万円55.2万円

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麩屋町ジュエリーハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月8.1万円2LDK63.51㎡10.0万円10.0万円1〜5東
2020年5月8.1万円2LDK63.51㎡10.0万円10.0万円1〜5東
2020年4月8.1万円2LDK63.51㎡10.0万円10.0万円1〜5東
2017年12月8.0万円2LDK52.47㎡10.0万円15.0万円1〜5南
2017年10月8.0万円2LDK52.47㎡10.0万円15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

麩屋町ジュエリーハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.1万円
61.09㎡ / 東		6.7万〜7万円
52.47㎡ / 南
3階6.7万〜7.1万円
52.47㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
52.47㎡ / 南
5階8.8万〜9.2万円
68.96㎡ / 南西		6.6万〜7万円
52.47㎡ / -

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