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エアリアルシティ四条堀川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,520万 〜 5,800万円
8階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,520万円 〜 5,800万円8階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴83件2024年04月04日更新
家賃相場15.8万 〜 26万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％8階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.99

661人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区高野堂町387
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩5分
築年月
2005年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エアリアルシティ四条堀川の基本情報

エアリアルシティ四条堀川は、2005年03月に竣工された総戸数89戸の15階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,714万～7,148万円、参考相場単価は73万円/㎡～85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エアリアルシティシジョウホリカワ管理会社住商建物
住所京都府 京都市下京区 高野堂町387管理形態委託
郵便番号〒600-8497管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区高野堂町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。四条大宮駅から徒歩6分、烏丸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (9 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (172 m)
    • 京都銀行大宮支店 (195 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (257 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (310 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (358 m)
    • レイクALSA 四条大宮自動契約コーナー (387 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (483 m)
    • あおぞら銀行京都支店 (517 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (116 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (117 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (205 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (211 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (217 m)
    • ファミリーマート 四条大宮東店 (248 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (250 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (291 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (348 m)
    • セブンイレブン 四条大宮店 (355 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 四条店 (211 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (222 m)
    • フレスコ 大宮店 (364 m)
    • フレスコ 烏丸店 (712 m)
    • 西友 三条店 青果部 (752 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (881 m)
    • 西友 三条店 (884 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (913 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (926 m)
    • フレスコ 三条店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (59 m)
    • 京都市立堀川高校 (199 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (220 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (357 m)
    • 京都市立洛友中学校 (400 m)
    • 池坊短期大学 (431 m)
    • 私立池坊短期大学 (457 m)
    • 池坊文化学院 (489 m)
    • 池坊学園 (489 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 東堀川交番 (298 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (374 m)
    • 池坊短期大学図書館 (460 m)
    • 中京警察署 (635 m)
    • 下京警察署 (720 m)
    • 京都市下京図書館 (725 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (741 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (764 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (766 m)
    • 京都市中京区役所 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • リエゾン四条 ケアプランセンター (52 m)
    • 産科婦人科 福岡医院 (106 m)
    • 若松歯科医院 (115 m)
    • 本多歯科医院 (143 m)
    • 医療法人 とみい歯科クリニック (144 m)
    • ほり川・整骨院ライフ鍼灸院 (147 m)
    • とみい歯科クリニック (154 m)
    • 岡田内科医院 (155 m)
    • 西田かんな歯科医院 (168 m)
    • 松島医院 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (444 m)
    • ちいさなおうち保育園 (448 m)
    • 池坊保育園 (482 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (562 m)
    • 六満こども園 (588 m)
    • 六満こどもの家 (590 m)
    • 光明幼稚園 (645 m)
    • 京都市朱一保育園 (700 m)
    • ホテルキッズ京都 (719 m)
    • たちばな保育園 (778 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エアリアルシティ四条堀川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エアリアルシティ四条堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,714万～7,148万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 85万円
坪単価
243万円 〜 281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より20.0% 高い↑
京都府の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 5,800万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 291位
京都市下京区
267棟中 48位
高野堂町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エアリアルシティ四条堀川の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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エアリアルシティ四条堀川の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,520万〜5,800万円対前年同月比↑5,520万〜5,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エアリアルシティ四条堀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,680万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月6,199万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約310万円)西-
2024年3月6,199万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約310万円)西済
2024年3月6,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)西-
2024年2月6,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)西済
2024年2月6,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。以前の期間と比較して＋15.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エアリアルシティ四条堀川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,304.4万円65.8万円
4階〜6階5,615.3万円71.4万円
7階〜9階5,305.5万円69.5万円
10階〜12階5,923.7万円84.7万円
13階〜15階5,471.9万円77.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,373.8万円66.8万円
2LDK/2SLDK等5,811.8万円84.9万円
3LDK/3SLDK等5,552.6万円70.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,044.8万円79.1万円
東4,460.9万円67万円
西6,033.1万円89万円

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エアリアルシティ四条堀川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃8階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均 21.6万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均 27.8万〜29.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月15.8万円2LDK65.45㎡15.8万円31.6万円11〜15-
2023年10月18.8万円2LDK65.45㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2020年1月19.0万円3LDK78.57㎡19.0万円38.0万円6〜10東
2019年12月26.0万円4LDK108.83㎡26.0万円40.0万円1〜5西
2019年7月20.0万円3LDK78.37㎡20.0万円35.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エアリアルシティ四条堀川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.5万〜27.8万円
108.83㎡ / 西
2階
3階16.4万〜17.3万円
65.45㎡ / 東
4階17万〜17.8万円
65.45㎡ / -		20.3万〜21.3万円
78.37㎡ / -
5階21.5万〜22.6万円
80.33㎡ / 南
6階19.6万〜20.6万円
73.12㎡ / 南		21.6万〜22.7万円
80.33㎡ / 南
7階22.9万〜24万円
84.81㎡ / 南
8階19.9万〜20.8万円
73.18㎡ / 南		23万〜24.2万円
84.81㎡ / 南
9階17.4万〜18.3万円
65.45㎡ / -		20.3万〜21.3万円
78.37㎡ / 東
10階17.5万〜18.4万円
65.45㎡ / -		23.1万〜24.2万円
80.33㎡ / 南西
11階17.6万〜18.5万円
65.45㎡ / -		17.1万〜18万円
65.45㎡ / 西		21.6万〜22.7万円
80.33㎡ / -
12階17.2万〜18.1万円
65.45㎡ / 西		20.6万〜21.7万円
78.37㎡ / 西
13階17.3万〜18.2万円
65.45㎡ / 東		20.4万〜21.5万円
73.55㎡ / 南		20.4万〜21.5万円
73.55㎡ / 南
14階17.8万〜18.7万円
65.45㎡ / -
15階21.9万〜23万円
78.03㎡ / 南		29.1万〜30.6万円
108.83㎡ / 西

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