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エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル

★★★★☆4.16 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
6階、1LDK、約35㎡の場合

住所
京都府京都市下京区材木町459-2
交通
築年数
2014年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より82.6% 高い↑
京都市下京区の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 157位
京都市下京区
236棟中 21位
材木町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.6万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--
2017年4月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--
2017年3月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--
2017年2月2,880万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)北西-
2017年1月2,880万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)北西-

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エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.7万円2DK41.89㎡10.7万円21.4万円1〜5
2017年8月10.6万円2DK41.89㎡10.6万円21.2万円1〜5
2017年6月12.0万円2DK41.89㎡12.0万円24.0万円1〜5南東
2017年6月11.2万円2DK41.89㎡11.2万円22.4万円6〜10
2017年6月8.7万円1LDK35.59㎡-17.4万円1〜5北西
2017年6月9.3万円1DK35.59㎡-18.6万円1〜5北西
2017年5月9.3万円1LDK33.6㎡-18.6万円1〜5北西
2017年5月9.3万円1DK35.59㎡-18.6万円1〜5北西
2017年5月11.2万円2LDK41.89㎡11.2万円22.4万円6〜10南東
2017年5月11.5万円2DK38.99㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2017年5月11.0万円2DK41.89㎡11.0万円22.0万円1〜5北西
2017年5月9.0万円1DK40.05㎡-18.0万円6〜10-
2017年5月9.0万円1DK33.2㎡-18.0万円6〜10-
2017年4月8.8万円1LDK33.59㎡-17.6万円1〜5北西
2017年4月8.8万円1DK35.59㎡-17.6万円1〜5北西
2017年4月11.0万円2DK41.89㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月10.8万円2DK41.89㎡10.8万円21.6万円1〜5北西
2017年4月11.5万円2DK38.99㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2017年4月11.5万円2LDK41.89㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2017年4月7.7万円2K31.04㎡-15.4万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.2万円〜11.3万円
41.89㎡ / 南東
2階8.4万円〜9.3万円
35.59㎡ / 北西
7.3万円〜8.1万円
31.04㎡ / 北西
3階10.5万円〜11.6万円
41.89㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
35.59㎡ / 北西
5階8.5万円〜9.4万円
33.59㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
41.89㎡ / 北西
6階8.6万円〜9.5万円
35.59㎡ / 北西
9.9万円〜10.9万円
41.89㎡ / 北
7階8.5万円〜9.4万円
33.2㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
38.99㎡ / 南東
8階
9階8.7万円〜9.7万円
35.59㎡ / 北西
10.8万円〜12.0万円
41.89㎡ / -
10階5.2万円〜5.7万円
21.08㎡ / 北西
8.1万円〜8.9万円
31.04㎡ / -
11階

資産評価

★★★★☆4.16(京都府)

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エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの基本情報

京都府京都市下京区材木町に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の七条駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザキョウトカワラマチドオリニレジデンシャル管理会社エステム管理サービス
住所京都府 京都市下京区 材木町459-2管理形態委託
郵便番号〒600-8146管理員日勤
築年数2014年1月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主東京日商エステムバイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都七条米浜郵便局 (311 m)
    • ファミリーマート東洞院下珠数屋町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート京都駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート京都駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 京都銀行京都駅前支店 (412 m)
    • ファミリーマートサカタニ京阪七条 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識