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エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル

過去の売買価格
2,180万円 〜 2,980万円
相場情報
70万円/㎡(234万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.15
  • 京都府京都市下京区材木町459-2
  • 京阪本線「七条駅」徒歩5分京都市営烏丸線「京都駅」徒歩8分京阪本線「清水五条駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より88.3% 高い↑
京都市下京区の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 131位
京都市下京区
243棟中 18位
材木町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--
2017年4月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--
2017年3月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--
2017年2月2,880万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)北西-
2017年1月2,880万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの簡易査定

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エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(54件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2DK41.89㎡12.0万円24.0万円1〜5南東
2017年6月11.2万円2DK41.89㎡11.2万円22.4万円6〜10
2017年6月8.7万円1LDK35.59㎡-17.4万円1〜5北西
2017年6月9.3万円1DK35.59㎡-18.6万円1〜5北西
2017年5月9.3万円1LDK33.6㎡-18.6万円1〜5北西
2017年5月9.3万円1DK35.59㎡-18.6万円1〜5北西
2017年5月11.2万円2LDK41.89㎡11.2万円22.4万円6〜10南東
2017年5月11.5万円2DK38.99㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2017年5月11.0万円2DK41.89㎡11.0万円22.0万円1〜5北西
2017年5月9.0万円1DK40.05㎡-18.0万円6〜10-
2017年5月9.0万円1DK33.2㎡-18.0万円6〜10-
2017年4月8.8万円1LDK33.59㎡-17.6万円1〜5北西
2017年4月8.8万円1DK35.59㎡-17.6万円1〜5北西
2017年4月11.0万円2DK41.89㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月10.8万円2DK41.89㎡10.8万円21.6万円1〜5北西
2017年4月11.5万円2DK38.99㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2017年4月11.5万円2LDK41.89㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2017年4月7.7万円2K31.04㎡-15.4万円1〜5北西
2017年3月6.0万円1K21.08㎡-12.0万円1〜5北西
2017年3月11.3万円2LDK41.89㎡11.3万円22.6万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.8万円〜9.7万円
35.59㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
31.04㎡ / 北西
3階10.4万円〜11.5万円
41.89㎡ / -
4階8.4万円〜9.3万円
35.59㎡ / 北西
5階8.4万円〜9.3万円
33.59㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
41.89㎡ / 北西
6階8.5万円〜9.4万円
35.59㎡ / 北西
10.6万円〜11.8万円
41.89㎡ / 南東
7階8.4万円〜9.3万円
33.2㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
38.99㎡ / 南東
8階
9階8.7万円〜9.6万円
35.59㎡ / 北西
10.7万円〜11.9万円
41.89㎡ / -
10階5.1万円〜5.7万円
21.08㎡ / 北西
8.0万円〜8.8万円
31.04㎡ / -
11階

資産評価

★★★★☆4.15(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャルの基本情報

京都府京都市下京区材木町に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の七条駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル(エステムプラザキョウトカワラマチドオリニレジデンシャル)
住所京都府 京都市下京区 材木町459-2
郵便番号〒600-8146
築年数2014年1月
総戸数88戸
交通
階建11階建
間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主東京日商エステム
施工会社鍜治田工務店
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識