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ファインフラッツ京都室町

★★★★☆4.24 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,760万円 〜 5,260万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

住所
京都府京都市下京区坂東屋町261-2
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩3分
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩8分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩10分
築年数
2007年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインフラッツ京都室町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より99.9% 高い↑
京都市下京区の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,760万円 〜 5,260万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 106位
京都市下京区
236棟中 13位
坂東屋町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファインフラッツ京都室町の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ファインフラッツ京都室町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,360万円〜4,820万円対前年同月比4,760万円〜5,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインフラッツ京都室町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月2,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)西-
2014年5月2,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)西-
2013年12月4,750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約201万円)-
2013年5月3,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2013年5月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインフラッツ京都室町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月15.0万円2LDK60.67㎡25.0万円30.0万円6〜10西
2014年12月16.0万円2LDK60.67㎡25.0万円30.0万円6〜10西
2014年10月22.0万円3LDK72.4㎡22.0万円44.0万円6〜10南東
2014年2月23.0万円3LDK72.4㎡23.0万円46.0万円6〜10南西
2013年6月20.0万円2LDK65.45㎡40.0万円40.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ京都室町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.6万円〜17.2万円
65.45㎡ / 東
3階
4階14.2万円〜15.7万円
58.99㎡ / 東
5階
6階10.0万円〜11.0万円
41.19㎡ / 西
14.7万円〜16.3万円
60.67㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
77.05㎡ / 東
7階
8階
9階16.5万円〜18.3万円
67.0㎡ / 西
10階18.5万円〜20.4万円
72.4㎡ / 南東
11階18.5万円〜20.4万円
72.4㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.24(京都府)

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ファインフラッツ京都室町の基本情報

京都府京都市下京区坂東屋町に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファインフラッツキョウトムロマチ管理会社京阪カインド
住所京都府 京都市下京区 坂東屋町261-2管理形態-
郵便番号〒600-8439管理員-
築年数2007年8月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩3分
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩8分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩10分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主京阪電鉄不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 関西アーバン銀行 京都支店 (176 m)
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    • ファミリーマート京都烏丸松原 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
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    • ローソン 室町高辻店 (295 m)
    • サークルK 東洞院通松原店 (306 m)
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    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (341 m)
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    • フレスコ 四条店 (778 m)
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