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プレサンス京都四条堀川

★★★☆☆3.95 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
7階、1K、約20㎡の場合

住所
京都府京都市下京区四条堀川町285
交通
築年数
2006年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス京都四条堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より34.5% 高い↑
京都市下京区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 454位
京都市下京区
248棟中 106位
四条堀川町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス京都四条堀川の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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プレサンス京都四条堀川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
980万円〜1,080万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス京都四条堀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)-
2017年8月1,170万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約58万円 (約193万円)-
2017年8月1,190万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約196万円)-
2017年7月1,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)-
2017年7月1,250万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-

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プレサンス京都四条堀川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 117 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.5万円1K27.3㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年9月5.5万円1K26.7㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年9月5.2万円1K27.3㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年8月5.4万円1K27.3㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年8月5.2万円1K27.3㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年6月5.4万円1K20.8㎡5.4万円10.0万円1〜5
2017年6月5.3万円1K20.8㎡5.3万円10.0万円1〜5
2017年6月5.4万円1K27.3㎡3.0万円15.0万円6〜10
2017年6月5.9万円1K27.3㎡-10.0万円6〜10
2017年6月5.9万円1K20.8㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年5月5.4万円1K27.3㎡3.0万円15.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K27.3㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.2万円1K20.8㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1K20.8㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年5月5.4万円1K27.3㎡3.0万円15.0万円6〜10
2017年5月5.2万円1K20.8㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年5月5.4万円1K20.8㎡5.4万円10.0万円1〜5-
2017年4月5.4万円1R27.3㎡3.0万円15.0万円6〜10
2017年4月5.2万円1K20.8㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1K20.8㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都四条堀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.2万円〜4.7万円
20.8㎡ / 東
3階4.4万円〜4.8万円
20.8㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
26.7㎡ / 東
5階5.5万円〜6.1万円
26.7㎡ / 東
6階4.3万円〜4.8万円
20.8㎡ / 東
7階4.3万円〜4.8万円
20.8㎡ / 東
8階4.4万円〜4.8万円
20.8㎡ / 東
9階4.4万円〜4.8万円
20.8㎡ / 東
10階5.7万円〜6.3万円
26.7㎡ / 東
11階4.4万円〜4.9万円
20.8㎡ / 東
12階4.5万円〜4.9万円
20.8㎡ / 東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.95(京都府)

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プレサンス京都四条堀川の基本情報

京都府京都市下京区四条堀川町に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス京都四条堀川(プレサンスキョウトシジョウホリカワ)管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 四条堀川町285管理形態委託
郵便番号〒600-8481管理員巡回
築年数2006年4月管理費1㎡あたり260円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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