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ヴィルヌーブ堀川松原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,240万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,240万円6階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴67件2024年04月04日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％6階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.81

588人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区篠屋町58
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩11分
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブ堀川松原の基本情報

ヴィルヌーブ堀川松原は、西洋環境開発によって1996年03月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約82㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,474万～4,190万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブホリカワマツバラ管理会社西新サービス
住所京都府 京都市下京区 篠屋町58管理形態委託
郵便番号〒600-8488管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建11階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区篠屋町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大宮駅から徒歩12分、四条大宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (354 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (385 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (428 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 大正銀行 京都支店 (533 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (595 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (614 m)
    • 京都銀行大宮支店 (637 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (637 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (88 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (247 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (325 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (354 m)
    • ローソン 五条若宮店 (373 m)
    • ファミリーマート 五条大宮店 (386 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (411 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (459 m)
    • ファミリーマート 五条新町店 (471 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (498 m)
  • スーパー6件
    • フレスコ 五条西洞院店 (390 m)
    • フレスコ 大宮店 (630 m)
    • フレスコ 四条店 (657 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (662 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (877 m)
    • フレスコ五条店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府左官技能専修学院 (415 m)
    • 京都市立松原中学校 (465 m)
    • 京都市立洛友中学校 (542 m)
    • 京都市立下京中学校 (544 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (622 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (684 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (691 m)
    • 池坊短期大学 (695 m)
    • 私立池坊短期大学 (719 m)
    • 池坊文化学院 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市下京図書館 (395 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (507 m)
    • 下京警察署 (690 m)
    • 京都府庁 教育庁 総務企画課 秘書調整担当 (714 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (716 m)
    • 池坊短期大学図書館 (726 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (805 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (823 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (866 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設じゅんぷう (78 m)
    • 藤田歯科医院 (172 m)
    • たかつじ整骨院 (189 m)
    • 松田医院 (197 m)
    • 松田内科医院分院 (197 m)
    • 岡林医院 (212 m)
    • 松本クリニック (253 m)
    • 産科・婦人科松本クリニック (257 m)
    • 大塚歯科医院 (271 m)
    • 馬淵診療所 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立楊梅幼稚園 (45 m)
    • ちいさなおうち保育園 (159 m)
    • たちばな保育園 (453 m)
    • 松原幼稚園 (499 m)
    • ホテルキッズ京都 (529 m)
    • 五条愛児園 (594 m)
    • 下京ひかり保育園 (705 m)
    • 池坊保育園 (737 m)
    • 大谷保育園 (754 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルヌーブ堀川松原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブ堀川松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,474万～4,190万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より16.8% 低い↓
京都府の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,240万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 811位
京都市下京区
267棟中 188位
篠屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ堀川松原の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.9万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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ヴィルヌーブ堀川松原の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,780万〜3,970万円対前年同月比↓4,040万〜4,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィルヌーブ堀川松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,780万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,750万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)東-
2024年4月5,730万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約231万円)東-
2024年3月5,730万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約231万円)東-
2024年3月3,750万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)東-
2024年2月5,730万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約231万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.91％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィルヌーブ堀川松原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,763.8万円48.8万円
4階〜5階3,446万円46.6万円
6階〜7階2,615万円35.4万円
8階〜9階5,748.2万円70.1万円
10階〜11階2,390万円35万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,730万円37.7万円
2LDK/2SLDK等5,357.8万円66.8万円
3LDK/3SLDK等3,622万円47.6万円
4LDK/4SLDK等3,280万円40万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東4,363.8万円55.7万円

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ヴィルヌーブ堀川松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円2SLDK72.48㎡13.0万円13.0万円6〜10東
2016年11月13.0万円2SLDK72.48㎡13.0万円13.0万円6〜10東
2014年10月13.0万円3LDK72.48㎡13.0万円13.0万円6〜10東
2014年9月15.0万円3LDK72.48㎡15.0万円15.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ堀川松原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11万〜11.5万円
68.34㎡ / 東		13.2万〜13.8万円
82.02㎡ / 東
3階13.2万〜13.9万円
82.02㎡ / 東
4階11.1万〜11.6万円
68.34㎡ / 東
5階12.1万〜12.7万円
72.48㎡ / -		13.4万〜14.1万円
82.02㎡ / 東
6階13.8万〜14.5万円
82.02㎡ / -
7階11.9万〜12.5万円
72.48㎡ / 東
8階
9階14.2万〜14.9万円
82.02㎡ / 東
10階12.1万〜12.7万円
72.48㎡ / 東		12.1万〜12.7万円
72.48㎡ / 東
11階11.8万〜12.4万円
68.34㎡ / -

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