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ベルクローチェ京都洛央

★★★☆☆3.8 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
京都府京都市下京区住吉町496
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルクローチェ京都洛央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より0.1% 高い↑
京都市下京区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 828位
京都市下京区
236棟中 182位
住吉町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ベルクローチェ京都洛央の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ベルクローチェ京都洛央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,320万円〜2,570万円対前年同月比2,320万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルクローチェ京都洛央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,700万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)-
2017年8月2,700万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)-
2017年7月2,700万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)
2017年6月2,700万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)
2017年5月2,700万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)-

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ベルクローチェ京都洛央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK65.58㎡12.8万円12.8万円6〜10
2017年5月12.8万円3LDK65.58㎡12.8万円12.8万円6〜10
2016年5月12.0万円3LDK65.58㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年4月12.0万円3LDK65.6㎡12.0万円24.0万円11〜15
2015年12月12.0万円3LDK65.58㎡12.0万円24.0万円11〜15
2015年10月13.5万円3LDK65.58㎡13.5万円27.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルクローチェ京都洛央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.8万円
53.75㎡ / 東
3階
4階
5階
6階12.4万円〜13.7万円
73.48㎡ / 西
7階11.1万円〜12.3万円
65.58㎡ / 東
8階11.2万円〜12.4万円
65.58㎡ / 東
9階11.5万円〜12.7万円
65.58㎡ / -
10階11.3万円〜12.5万円
65.58㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
73.48㎡ / 西
11階11.3万円〜12.5万円
65.58㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(京都府)

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ベルクローチェ京都洛央の基本情報

京都府京都市下京区住吉町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルクローチェキョウトラクオウ管理会社東洋コミュニティサービス
住所京都府 京都市下京区 住吉町496管理形態委託
郵便番号〒600-8143管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都堀川仏光寺郵便局 (217 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (297 m)
    • 京都若宮松原郵便局 (319 m)
    • ファミリーマート堀川綾小路 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 京都大宮松原郵便局 (339 m)
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    • 京都中央信用金庫 大宮支店 (367 m)
    • ファミリーマート新町高辻 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (431 m)
    • 京都四条大宮郵便局 (480 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 大宮高辻店 (298 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (323 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (365 m)
    • ローソン 五条若宮店 (461 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (465 m)
    • サークルK 五条大宮店 (484 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (489 m)
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    • フレスコ 五条西洞院店 (494 m)
    • フレスコ 大宮店 (520 m)
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