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エスリード四条河原町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 980万円
7階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 980万円7階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴171件2024年04月05日更新
家賃相場4.2万 〜 9万円
表面利回り4.9％ 〜 6.1％7階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.84

578人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区順風町311
交通
  • 阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩2分
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード四条河原町の基本情報

エスリード四条河原町は、日本エスリードによって2000年02月に竣工された総戸数122戸の14階建マンションです。施工は広成建設、北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約28㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は934万～1,973万円、参考相場単価は54万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードシジョウカワラマチ管理会社エスリード管理
住所京都府 京都市下京区 順風町311管理形態委託
郵便番号〒600-8021管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり329円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社広成建設、北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区順風町に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の京都河原町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。祇園四条駅から徒歩3分、烏丸駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行四条支店 (140 m)
    • みずほ銀行 四条支店 (150 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急河原町駅地階中央改札外 (154 m)
    • セブン銀行 高島屋 京都店 共同出張所 (171 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 祇園四条駅 共同出張所 (196 m)
    • ゆうちょATM 河原町オーパ店 (203 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 河原町OPA内出張所(ATM) (216 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪四条駅前店内出張所(ATM) (279 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 祇園出張所 無人ATM (300 m)
    • 京都銀行四条支店 (317 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (420 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (172 m)
    • ファミリーマート 四条木屋町北店 (178 m)
    • ファミリーマート 四条河原町西店 (181 m)
    • セブンイレブン 京都東山団栗橋前店 (189 m)
    • ローソン 四条河原町店 (190 m)
    • ローソン 祇園四条南店 (218 m)
    • ファミリーマート 四条寺町店 (259 m)
    • アンスリー 祇園四条店 (263 m)
    • コスモス木屋町店 (265 m)
    • ファミリーマート 四条河原町店 (266 m)
  • スーパー10件
    • 寺を商店 京都マルイ店 (73 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (158 m)
    • アンスリー 四条店 (263 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (284 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (284 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (348 m)
    • フレスコ 寺町店 (376 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (418 m)
    • 食材センターODA京都小田店 (495 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (526 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (91 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (256 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (396 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (431 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (493 m)
    • 同心児童館生祥分室 (541 m)
    • 京都市立洛央小学校 (761 m)
    • ソラスト京都四条教室 (779 m)
    • ディーズファッション専門学校 (781 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 木屋町警備派出所 (153 m)
    • 中京警察署 四条交番 (159 m)
    • 京都市総合教育センター (174 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (273 m)
    • 立誠図書館 (301 m)
    • 東山警察署 大和大路交番 (333 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (340 m)
    • 東山警察署 松原交番 (564 m)
    • 東山警察署 祇園交番 (654 m)
    • 京都市役所 教育委員会 体育健康教育室 学校安全・学校保健担当 (675 m)
  • 病院/医療10件
    • 川村歯科診療所 (128 m)
    • AGAスキンクリニック 京都河原町院 (152 m)
    • 湘南美容クリニック京都河原町院 (167 m)
    • 河原町歯科医院 (179 m)
    • 永原整体手技療術院 (185 m)
    • みずもとメンタルクリニック (197 m)
    • 川島歯科医院 (223 m)
    • 木屋町近藤歯科医院 (229 m)
    • ひの整形外科医院 (247 m)
    • むげん整骨院四条寺町 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光保育園 (367 m)
    • 永興開智こども園 (431 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (584 m)
    • 京都きらら学園 (650 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (735 m)
    • 善立寺保育園 (773 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (793 m)
    • YMCA三条保育園 (807 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (851 m)
    • だん王保育園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード四条河原町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード四条河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格934万～1,973万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 70万円
坪単価
181万円 〜 232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より10.5% 低い↓
京都府の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約17㎡のお部屋の場合
940万 〜 980万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 704位
京都市下京区
267棟中 165位
順風町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード四条河原町の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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エスリード四条河原町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比↓940万〜980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード四条河原町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,780万円です。専有面積は約17㎡〜約28㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,380万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)東-
2024年3月1,380万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)東-
2024年3月1,380万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)東-
2024年2月1,380万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)東-
2024年2月1,380万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード四条河原町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,451.9万円56.2万円
4階〜6階1,196万円60.9万円
7階〜9階1,165.9万円60.6万円
10階〜12階1,297.4万円68.7万円
13階〜14階1,305万円64.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,178万円65.6万円
1LDK/1SLDK等1,278.1万円60.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,508.9万円54.2万円
東1,179.1万円65.4万円
西1,351.9万円56.4万円

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エスリード四条河原町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円
物件の参考家賃7階、1K、約17㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で652件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.3万円1DK25.44㎡-7.3万円6〜10-
2024年4月6.3万円1DK28.08㎡--1〜5-
2024年4月7.7万円ワンルーム35.36㎡-10.0万円11〜15-
2024年4月7.1万円1DK28.08㎡-7.1万円6〜10-
2024年4月4.3万円1K17.68㎡-5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード四条河原町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.7万〜4.9万円
20.0㎡ / 東
2階6.1万〜6.4万円
25.44㎡ / 西
3階6.4万〜6.8万円
26.0㎡ / -
4階4.8万〜5.1万円
20.0㎡ / 東
5階4.4万〜4.6万円
18.0㎡ / 東
6階6.2万〜6.5万円
25.44㎡ / 西
7階5万〜5.3万円
20.4㎡ / 東
8階4.5万〜4.7万円
17.68㎡ / -
9階6.5万〜6.8万円
25.44㎡ / -
10階5万〜5.2万円
20.0㎡ / 東
11階4.5万〜4.8万円
17.68㎡ / -
12階4.7万〜5万円
18.36㎡ / -
13階5.1万〜5.3万円
20.0㎡ / 東
14階6.6万〜7万円
26.0㎡ / 東

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