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シンフォニー梅小路公園

過去の売買価格
1,980万円 〜 1,990万円
相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 京都府京都市下京区上中之町28
  • JR山陰本線(京都-米子)「京都駅」徒歩13分近鉄京都線「東寺駅」徒歩14分JR山陰本線(京都-米子)「丹波口駅」徒歩21分

最終更新:

シンフォニー梅小路公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より8.1% 低い↓
京都市下京区の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 929位
京都市下京区
246棟中 192位
上中之町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シンフォニー梅小路公園の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シンフォニー梅小路公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,990万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)西-
2013年6月1,980万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-

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シンフォニー梅小路公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…6階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3DK50.8㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3DK45.26㎡--1〜5
2017年4月11.0万円3DK45.26㎡--1〜5
2017年3月11.0万円3DK50.8㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年3月10.0万円2LDK54.1㎡-20.0万円1〜5北東
2017年2月11.5万円3LDK54.1㎡11.5万円11.5万円11〜15北東
2017年2月10.0万円3LDK54.1㎡-20.0万円1〜5北西
2017年2月10.0万円2LDK54.1㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK54.1㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2017年1月10.0万円2LDK54.1㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK54.1㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2016年12月10.0万円2LDK54.1㎡-20.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK51.9㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2016年12月10.0万円3LDK54.1㎡-20.0万円1〜5北西
2016年11月10.0万円2LDK54.1㎡-20.0万円1〜5
2016年11月10.5万円3LDK50.0㎡10.5万円10.5万円11〜15
2016年10月10.0万円2LDK54.1㎡-20.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK50.0㎡10.5万円10.5万円11〜15
2016年9月9.5万円3LDK54.0㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK54.1㎡-20.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニー梅小路公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
50.8㎡ / 南
2階11.1万円〜12.3万円
54.0㎡ / -
3階10.9万円〜12.1万円
54.1㎡ / 東
4階10.7万円〜11.8万円
54.1㎡ / 北西
5階11.3万円〜12.5万円
54.0㎡ / -
6階10.5万円〜11.6万円
54.1㎡ / 北
7階
8階11.2万円〜12.4万円
54.1㎡ / 西
9階
10階11.3万円〜12.5万円
54.1㎡ / 西
11階10.0万円〜11.0万円
50.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.76(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シンフォニー梅小路公園の基本情報

京都府京都市下京区上中之町に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の京都駅で徒歩13分、JR奈良線、JR山陰本線(京都-米子)、京都市営烏丸線、近鉄京都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニー梅小路公園(シンフォニーウメコウジコウエン)
住所京都府 京都市下京区 上中之町28
郵便番号〒600-8248
築年数1997年7月
総戸数44戸
交通
  • JR山陰本線(京都-米子)「京都駅」徒歩13分
  • 近鉄京都線「東寺駅」徒歩14分
  • JR山陰本線(京都-米子)「丹波口駅」徒歩21分
階建11階建
間取り2DK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、近隣商業地域
事業主コーディネーターワークスKATO
施工会社藤井組
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「シンフォニー梅小路公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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