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シンフォニー梅小路公園

★★★☆☆3.88 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,500万円
6階、2DK、約54㎡の場合

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住所
京都府京都市下京区上中之町28
交通
  • JR山陰本線(京都-米子)「京都駅」徒歩13分
  • 近鉄京都線「東寺駅」徒歩14分
  • JR山陰本線(京都-米子)「丹波口駅」徒歩21分
築年月
1997年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンフォニー梅小路公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より17.9% 高い↑
京都市下京区の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 634位
京都市下京区
237棟中 152位
上中之町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シンフォニー梅小路公園の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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シンフォニー梅小路公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,270万〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンフォニー梅小路公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,990万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)西-
2013年6月1,980万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-

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シンフォニー梅小路公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円3DK50.8㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3DK50.8㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3DK45.26㎡--1〜5
2017年4月11.0万円3DK45.26㎡--1〜5
2017年3月11.0万円3DK50.8㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニー梅小路公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
50.8㎡ / 南
2階11.1万〜12.3万円
54.0㎡ / -
3階10.9万〜12万円
54.1㎡ / 東
4階10.7万〜11.8万円
54.1㎡ / 北西
5階11.3万〜12.5万円
54.0㎡ / -
6階10.5万〜11.6万円
54.1㎡ / 北
7階
8階11.2万〜12.4万円
54.1㎡ / 西
9階
10階11.3万〜12.5万円
54.1㎡ / 西
11階10万〜11万円
50.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.88(京都府)

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シンフォニー梅小路公園の基本情報

京都府京都市下京区上中之町に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の京都駅で徒歩13分、JR奈良線、JR山陰本線(京都-米子)、京都市営烏丸線、近鉄京都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニーウメコウジコウエン管理会社-
住所京都府 京都市下京区 上中之町28管理形態委託
郵便番号〒600-8248管理員日勤
築年月1997年7月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陰本線(京都-米子)「京都駅」徒歩13分
  • 近鉄京都線「東寺駅」徒歩14分
  • JR山陰本線(京都-米子)「丹波口駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社コーディネーターワークスKATOバイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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