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エスリード京都河原町第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
6階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円6階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴185件2024年04月04日更新
家賃相場3.9万 〜 10万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％6階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.81

530人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区植松町721
交通
  • 京阪本線「清水五条駅」徒歩6分
築年月
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード京都河原町第2の基本情報

エスリード京都河原町第2は、日本エスリードによって1999年03月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約53㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は856万～2,714万円、参考相場単価は50万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードキョウトカワラマチダイニ管理会社-
住所京都府 京都市下京区 植松町721管理形態委託
郵便番号〒600-8028管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり290円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区植松町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩6分、アクセス良好です。京都河原町駅から徒歩8分、祇園四条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行河原町支店 (95 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪五条店内出張所(ATM) (374 m)
    • 京都中央信用金庫東五条支店 (384 m)
    • 京都銀行四条支店 (574 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (580 m)
    • セブン銀行 高島屋 京都店 共同出張所 (588 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 京都信用金庫本店 (596 m)
    • 三井住友銀行四条支店 (598 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急河原町駅地階中央改札外 (615 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (142 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (221 m)
    • ファミリーマート 河原町五条店 (318 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (319 m)
    • ファミリーマート 京阪五条店 (370 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (373 m)
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (404 m)
    • セブンイレブン 東山五条店 (469 m)
    • ファミリーマート 四条寺町店 (546 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (590 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 寺町店 (245 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (296 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (412 m)
    • フレスコ五条店 (448 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (547 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (550 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (550 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (638 m)
    • ハッピー六原 (787 m)
    • アンスリー 四条店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本整体療術専門学院京都校 (320 m)
    • ディーズファッション専門学校 (322 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (505 m)
    • 京都市立洛央小学校 (596 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (614 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (636 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (654 m)
    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (665 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (688 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 高辻交番 (235 m)
    • 京都市総合教育センター (448 m)
    • 東山警察署 東福寺交番 (463 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (505 m)
    • 京都市下京消防署 (507 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (521 m)
    • 下京税務署 (530 m)
    • 東山警察署 松原交番 (553 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (589 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (602 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都スキンクリニック (54 m)
    • 尾関歯科診療所 (85 m)
    • 青木眼科診療所 (146 m)
    • まきの整骨院 (146 m)
    • いかだ皮膚科クリニック (150 m)
    • 勝見医院 (158 m)
    • ますなが歯科 (179 m)
    • 株式会社エクセレントケアシステム京都支店 (204 m)
    • 北川歯科医院 (242 m)
    • 山本医院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (161 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (233 m)
    • 永興開智こども園 (244 m)
    • 京都きらら学園 (517 m)
    • 高倉幼稚園 (565 m)
    • ホテルキッズ京都 (761 m)
    • 善立寺保育園 (773 m)
    • 光保育園 (814 m)
    • 大谷保育園 (885 m)
    • たかせ保育園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード京都河原町第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード京都河原町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格856万～2,714万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
166万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より17.9% 低い↓
京都府の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約17㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 834位
京都市下京区
267棟中 192位
植松町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • エスリード京都河原町第2の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.5万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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エスリード京都河原町第2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↑870万〜910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード京都河原町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜3,780万円です。専有面積は約17㎡〜約53㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(185件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,180万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年3月1,180万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年2月1,180万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年1月1,180万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)西-
2023年5月980万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)西-

会員登録すると、全部で185件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。
2016年〜2020年では、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード京都河原町第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,263.6万円49.6万円
4階〜5階2,247.5万円50.1万円
6階〜7階1,768.4万円54.1万円
8階〜9階2,470万円45.9万円
10階〜11階975万円54.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,025.6万円53万円
1LDK/1SLDK等1,235.2万円52.6万円
2LDK/2SLDK等2,936.3万円54.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,848.9万円53.9万円
西952万円53万円

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エスリード京都河原町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃6階、1K、約17㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で428件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.5万円1K17.95㎡-5.5万円6〜10-
2024年4月8.0万円2LDK53.82㎡-10.0万円1〜5-
2024年4月5.5万円1K20.0㎡-5.5万円6〜10-
2024年4月4.2万円1K17.95㎡--1〜5-
2024年2月4.4万円1K17.95㎡4.4万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード京都河原町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.8万〜4万円
17.95㎡ / 西		11.5万〜12.1万円
53.82㎡ / 東
2階3.9万〜4.1万円
17.95㎡ / 西
3階3.9万〜4.1万円
17.95㎡ / 西		11.9万〜12.5万円
53.82㎡ / 東
4階4.1万〜4.3万円
17.95㎡ / -		12.3万〜12.9万円
53.82㎡ / -
5階12万〜12.7万円
53.82㎡ / 東		12.4万〜13万円
53.82㎡ / -
6階4.5万〜4.7万円
20.0㎡ / 東		12.1万〜12.7万円
53.82㎡ / 東
7階4万〜4.2万円
17.95㎡ / 西		12.5万〜13.1万円
53.82㎡ / -
8階4.5万〜4.7万円
20.0㎡ / 東
9階4.1万〜4.3万円
17.95㎡ / 西
10階4.1万〜4.3万円
17.95㎡ / 西		12.7万〜13.3万円
53.82㎡ / -
11階4.1万〜4.3万円
17.95㎡ / 西

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