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パデシオン京都駅北

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴282023年11月15日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8

397人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区新日吉町136
交通
  • 京阪本線「七条駅」徒歩3分
築年月
2002年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パデシオン京都駅北の基本情報

パデシオン京都駅北は、睦備建設によって2002年12月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。施工は睦備建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約88㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,770万~4,991万円、参考相場単価は49万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パデシオンキョウトエキキタ管理会社睦備建設
住所京都府 京都市下京区 新日吉町136管理形態委託
郵便番号〒600-8141管理員常駐
築年月2002年12月管理費1㎡あたり98円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社睦備建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区新日吉町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の七条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京都駅から徒歩9分、清水五条駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中井東福寺 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 京都銀行京都駅前支店 (475 m)
    • 京都中央信用金庫駅前支店 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メルパルク京都内出張所(ATM) (488 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京都ヨドバシ出張所 無人ATM (555 m)
    • セブン銀行 京都ポルタ 共同出張所 (571 m)
    • イオン銀行ATM 京都駅前地下街ポルタ店 (591 m)
    • セブン銀行 JR東海 京都駅 新幹線改札内 共同出張所 (704 m)
    • セブン銀行 京都駅ビル 共同出張所 (715 m)
    • 京都中央信用金庫八条口支店 (732 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都七条大橋店 (68 m)
    • ミニストップ 七条高倉店 (218 m)
    • ファミリーマート サカタニ京阪七条店 (354 m)
    • ファミリーマート 京都七条本町店 (383 m)
    • ローソン 京都駅東塩小路店 (385 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院七条店 (403 m)
    • ファミリーマート 東洞院下珠数屋町店 (417 m)
    • ファミリーマート 京都駅前店 (455 m)
    • ローソン 烏丸七条店 (471 m)
    • ファミリーマート 京都タワー前店 (489 m)
  • スーパー7件
    • 北野エース 京都店 (522 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (550 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (570 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (613 m)
    • エビスク (730 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (770 m)
    • フレスコ五条店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立下京渉成小学校 (276 m)
    • 京都市 公設民営児童館 崇仁児童館 (288 m)
    • 京都仏眼鍼灸理療専門学校 (322 m)
    • 京都美術工芸大学 京都東山キャンパス (380 m)
    • 京都IT会計法律専門学校 (477 m)
    • LEC東京リーガルマインド京都駅前本校 (495 m)
    • 真宗大谷学園 (687 m)
    • 京都市学童保育所管理委員会 (763 m)
    • 京都市児童館学童連盟(公益社団法人) (763 m)
    • 大栄経理学院京都駅前校 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市下京消防署塩小路消防出張所 (170 m)
    • 下京警察署 塩小路交番 (224 m)
    • 下京年金事務所 (344 m)
    • メルパルク KYOTO (メルパルク京都) (466 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (472 m)
    • 京都府警察本部鉄道警察隊 (503 m)
    • 京都駅前運転免許更新センター (516 m)
    • 東山警察署 大仏前交番 (531 m)
    • 下京警察署 京都駅北交番 (535 m)
    • 下京警察署 七条交番 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • 土坂歯科医院 (64 m)
    • 内浜診療所 (81 m)
    • あやめ訪問看護ステーション (178 m)
    • やさしい手下京訪問介護事業所 (178 m)
    • ヘルパーステーションロカ (221 m)
    • 崇仁診療所 (225 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 崇仁老人デイサービスセンター (226 m)
    • 安田歯科医院 (260 m)
    • 冨井医院 (289 m)
    • 訪問看護ステーション双葉 (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たかせ保育園 (102 m)
    • 京都市崇仁保育所 (350 m)
    • 昭和保育園 (359 m)
    • 高倉幼稚園 (614 m)
    • 希望の家カトリック保育園 (698 m)
    • 常葉幼稚園 (719 m)
    • 大谷園林保育園 (749 m)
    • 大谷保育園 (794 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (900 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パデシオン京都駅北の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パデシオン京都駅北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,770万~4,991万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 56万円
坪単価
163万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より19.4% 低い↓
京都府の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 865位
京都市下京区
267棟中 198位
新日吉町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • パデシオン京都駅北の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.5万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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パデシオン京都駅北の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比3,360万〜3,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パデシオン京都駅北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,780万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,450万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約61万円 (約203万円)西-
2023年10月3,450万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約61万円 (約203万円)西-
2021年8月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2020年7月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--
2020年6月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)西-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パデシオン京都駅北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 17.6万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月12.0万円2LDK57.86㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2018年1月12.6万円3LDK69.1㎡12.6万円25.2万円1〜5西
2017年6月15.0万円2LDK57.86㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年6月14.5万円3LDK69.1㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2017年6月15.0万円2LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン京都駅北の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜11.9万円
57.86㎡ / 西
13.5万〜14.2万円
69.1㎡ / 西
3階13.6万〜14.3万円
69.1㎡ / 西
4階13.7万〜14.4万円
69.1㎡ / 西
5階11.5万〜12.1万円
57.86㎡ / 西
6階15.8万〜16.6万円
83.05㎡ / 北
7階11.9万〜12.5万円
57.86㎡ / -
17.8万〜18.7万円
88.29㎡ / 東
8階14.3万〜15万円
69.1㎡ / -
17.1万〜18万円
84.72㎡ / 東
9階14.9万〜15.7万円
73.32㎡ / 東
14万〜14.7万円
69.1㎡ / 西
10階12.1万〜12.7万円
57.86㎡ / -
17.8万〜18.6万円
84.28㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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