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パデシオン京都駅北

★★★☆☆3.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,630万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

住所
京都府京都市下京区新日吉町136
交通
築年数
2002年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パデシオン京都駅北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より9.3% 高い↑
京都市下京区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 713位
京都市下京区
248棟中 160位
新日吉町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パデシオン京都駅北の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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パデシオン京都駅北の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,290万円〜3,640万円対前年同月比3,290万円〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン京都駅北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,700万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約145万円)-
2017年8月3,700万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約145万円)-
2017年8月3,700万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約145万円)-
2017年2月4,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)--
2017年1月4,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン京都駅北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK57.86㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年6月14.5万円3LDK69.1㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2017年6月15.0万円2LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年5月15.0万円2LDK57.86㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年5月15.0万円3LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年5月15.0万円2LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年5月14.8万円3LDK73.32㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年4月14.8万円3LDK73.62㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年4月15.0万円3LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年4月15.0万円2LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年4月15.0万円2LDK57.86㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円2LDK57.86㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年3月15.0万円2LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年11月12.0万円2LDK57.86㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2016年9月15.0万円2LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年8月15.0万円2LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年7月15.0万円2LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年6月15.0万円2LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円2LDK69.1㎡15.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン京都駅北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万円〜14.1万円
57.86㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
69.1㎡ / 西
3階15.3万円〜16.9万円
69.1㎡ / 西
4階15.4万円〜17.0万円
69.1㎡ / 西
5階
6階18.7万円〜20.7万円
83.05㎡ / 東
7階13.4万円〜14.8万円
57.86㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
88.29㎡ / 東
8階19.3万円〜21.3万円
84.72㎡ / 東
9階16.8万円〜18.5万円
73.32㎡ / 東
10階13.6万円〜15.1万円
57.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(京都府)

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パデシオン京都駅北の基本情報

京都府京都市下京区新日吉町に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の七条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオン京都駅北(パデシオンキョウトエキキタ)管理会社睦備建設
住所京都府 京都市下京区 新日吉町136管理形態委託
郵便番号〒600-8141管理員常駐
築年数2002年12月管理費1㎡あたり100円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主睦備建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都塩小路郵便局 (176 m)
    • 京都七条米浜郵便局 (284 m)
    • ファミリーマートサカタニ京阪七条 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート東洞院下珠数屋町 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート京都駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート京都駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 京都銀行京都駅前支店 (476 m)
    • 京都中央信用金庫駅前支店 (478 m)
    • 京都中珠数屋町郵便局 (479 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店メルパルク京都内出張所 (486 m)
  • 公園1件
    • 冨田工藝・五條工房 (929 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 崇仁児童館 (273 m)
    • 京都市立下京渉成小学校 (277 m)
    • 京都仏眼鍼灸理療専門学校 (316 m)
    • 京都IT会計法律専門学校 (478 m)
    • LEC東京リーガルマインド京都駅前本校 (495 m)
    • 真宗大谷学園 (688 m)
    • 京都仏眼医療専門学校 (704 m)
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    • 京都市児童館学童連盟(公益社団法人) (762 m)
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