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パラドール京都丹波口theAIR

★★★☆☆3.86 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市下京区西七条西八反田町129-1
交通
築年数
2010年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラドール京都丹波口theAIRの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より15.7% 高い↑
京都市下京区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 640位
京都市下京区
248棟中 150位
西七条西八反田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パラドール京都丹波口theAIRの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146.0万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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パラドール京都丹波口theAIRの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,820万円〜3,120万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラドール京都丹波口theAIRの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)-
2016年7月3,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)--
2016年6月3,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)-
2016年5月3,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)-
2016年5月3,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)-

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パラドール京都丹波口theAIRの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.6万円3LDK65.43㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラドール京都丹波口theAIRの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万円〜10.5万円
65.43㎡ / 南
3階
4階8.6万円〜9.5万円
60.09㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
74.77㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
70.04㎡ / 南
6階
7階8.7万円〜9.6万円
60.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(京都府)

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パラドール京都丹波口theAIRの基本情報

京都府京都市下京区西七条西八反田町に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道山陰連絡線の丹波口駅で徒歩11分、JR東海道山陰連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パラドール京都丹波口theAIR(パラドールキョウトタンバグチザエアー)管理会社今井建設
住所京都府 京都市下京区 西七条西八反田町129-1管理形態-
郵便番号〒600-8892管理員-
築年数2010年1月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都西七条郵便局 (248 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店 (409 m)
    • ファミリーマート京都西七条 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ライフセントラルスクエア西大路花屋町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
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    • 京都銀行 西五条企業会館支店 (543 m)
    • 京都信用金庫西大路支店 (550 m)
    • ファミリーマート西大路花屋町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
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    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (487 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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