• 検索結果がここに表示されます

ライジングコート京都西院フロンティア2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
6階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円6階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴211件2024年02月18日更新
家賃相場4.3万 〜 11.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％6階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.84

385人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区西七条比輪田町30
交通
  • ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩15分
築年月
2008年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライジングコート京都西院フロンティア2の基本情報

ライジングコート京都西院フロンティア2は、2008年03月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。施工は増田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約60㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,155万～3,300万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライジングコートキョウトサイイインフロンティアニ管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 西七条比輪田町30管理形態委託
郵便番号〒600-8882管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社増田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区西七条比輪田町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の西大路駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。梅小路京都西駅から徒歩18分、西京極駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行西七条支店 (135 m)
    • 京都信用金庫西大路支店 (210 m)
    • ファミリーマート西大路七条 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (567 m)
    • 京都中央信用金庫西八条支店 (587 m)
    • JA京都市本店 (722 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 朱雀出張所 無人ATM (763 m)
    • セブン銀行 万代 五条西小路店 共同出張所 (791 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店 (870 m)
  • 公園1件
    • 東大丸公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西七条名倉町店 (191 m)
    • ファミリーマート 西大路花屋町店 (193 m)
    • セブンイレブン 京都西大路花屋町店 (222 m)
    • ファミリーマート 京都西七条店 (238 m)
    • セブンイレブン 京都西七条店 (247 m)
    • セブンイレブン 京都西大路八条北店 (527 m)
    • ローソン 西京極北庄境町店 (677 m)
    • ローソン 西京極佃田店 (691 m)
    • ミニストップ 七本松花屋町店 (706 m)
    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (739 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 七条店 (94 m)
    • ライフ 西七条店 (101 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (259 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (282 m)
    • フレスコ 西五条店 (452 m)
    • サンディ 西京極七条店 (475 m)
    • A-プライス 西京極店 (663 m)
    • 食材センターODA京都本店 (698 m)
    • 万代 五条西小路店 (797 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (821 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都市立七条第三小学校 (349 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (350 m)
    • 京都市立七条小学校 (486 m)
    • 京都市立七条中学校 (488 m)
    • 京都市立西大路小学校 (549 m)
    • 京都市西大路ゆうゆうクラブ (573 m)
    • 京都看護大学 (763 m)
    • 京都市立西京極中学校 (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 花屋町交番 (329 m)
    • 京都信用保証協会 (401 m)
    • 下京警察署 西八条交番 (741 m)
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (757 m)
    • 右京警察署 春日交番 (842 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (878 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (895 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 中小企業技術センター (904 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (905 m)
    • 下京警察署 七条新千本交番 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口耳鼻咽喉科クリニック (142 m)
    • 川崎歯科診療所 (161 m)
    • すいれんケアプランセンター (178 m)
    • たきがみ医院 (190 m)
    • 青木医院 (193 m)
    • 前田クリニック (194 m)
    • 七条武田クリニック (198 m)
    • 西大路トヨダ歯科 (224 m)
    • 京都武田病院 (233 m)
    • 明石病院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほほえみ保育園西大路園 (256 m)
    • 京都市西七条保育園 (290 m)
    • 七条幼稚園 (557 m)
    • 龍谷幼稚園 (561 m)
    • きらきら保育園 (593 m)
    • 川勝寺保育園 (627 m)
    • 高渕乳児保育室 (661 m)
    • 西院保育園分園 (705 m)
    • 西大路保育園 (774 m)
    • 八条幼稚園 (775 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライジングコート京都西院フロンティア2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライジングコート京都西院フロンティア2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライジングコート京都西院フロンティア2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,155万～3,300万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より10.4% 低い↓
京都府の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 700位
京都市下京区
267棟中 163位
西七条比輪田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライジングコート京都西院フロンティア2の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.8万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライジングコート京都西院フロンティア2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比↑1,350万〜1,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライジングコート京都西院フロンティア2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜3,980万円です。専有面積は約21㎡〜約60㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(211件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)西済
2024年1月1,390万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)西-
2024年1月1,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)西-
2023年12月1,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)西-
2023年12月1,390万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)西-

会員登録すると、全部で211件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライジングコート京都西院フロンティア2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,238.5万円47.2万円
4階〜5階1,548.9万円45.6万円
6階〜7階1,226.8万円48.1万円
8階〜9階1,183.2万円51.6万円
10階〜11階1,276.7万円57.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,226.1万円48.8万円
1LDK/1SLDK等1,267.6万円47.7万円
3LDK/3SLDK等3,980万円66.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,980万円66.3万円
東1,442.7万円42万円
西1,241.5万円52万円
北/北東/北西1,252.6万円46.8万円

ライジングコート京都西院フロンティア2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライジングコート京都西院フロンティア2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、1K、約27㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で457件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.3万円1K23.05㎡-8.0万円1〜5-
2024年4月4.7万円1K22.26㎡-6.0万円1〜5-
2024年4月4.7万円1K22.26㎡-6.0万円1〜5-
2024年3月6.0万円1K26.18㎡-6.0万円1〜5-
2024年3月4.7万円1K26.18㎡-6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングコート京都西院フロンティア2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万〜4.7万円
25.91㎡ / 西
2階4.6万〜4.8万円
27.0㎡ / 北
3階4.1万〜4.3万円
23.05㎡ / 西		9.6万〜10.1万円
53.1㎡ / 西
4階4.9万〜5.1万円
27.11㎡ / 西		11.2万〜11.8万円
60.0㎡ / 南東
5階5.3万〜5.5万円
28.27㎡ / -
6階4万〜4.2万円
21.51㎡ / -
7階4.8万〜5万円
26.18㎡ / 西
8階4.1万〜4.3万円
22.26㎡ / 西
9階4.8万〜5万円
25.91㎡ / 西
10階5.4万〜5.7万円
28.27㎡ / -
11階4.9万〜5.1万円
25.91㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市下京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市下京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市下京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる