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オークリッチ飛鳥

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
3階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円3階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴6件2020年09月18日更新
家賃相場4.4万 〜 6万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％3階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.37

673人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区扇酒屋町285-1
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩3分
築年月
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オークリッチ飛鳥の基本情報

オークリッチ飛鳥は、1983年11月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は840万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オークリッチアスカ管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
住所京都府 京都市下京区 扇酒屋町285-1管理形態委託
郵便番号〒600-8095管理員巡回
築年月1983年11月管理費1㎡あたり327円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり346円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区扇酒屋町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸駅から徒歩4分、京都河原町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • みずほ信託銀行 京都支店 (168 m)
    • みずほ銀行 京都支店 (171 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 四条駅 共同出張所 (182 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店 (185 m)
    • 外貨両替専門店ワールドカレンシーショップ京都店 (187 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (188 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 京都店 (199 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 京都支店 (203 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (221 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (99 m)
    • ファミリーマート 烏丸綾小路店 (137 m)
    • ファミリーマート 四条高倉店 (157 m)
    • ファミリーマート 烏丸仏光寺店 (199 m)
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (213 m)
    • ファミリーマート 四条堺町店 (220 m)
    • ファミリーマート 四条東洞院店 (261 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (274 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (291 m)
    • ファミリーマート 室町仏光寺店 (309 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (373 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (510 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (514 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (514 m)
    • フレスコ 寺町店 (528 m)
    • フレスコ 烏丸店 (538 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (613 m)
    • フレスコ 四条店 (615 m)
    • フレスコ五条店 (627 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (47 m)
    • 京都市立洛央小学校 (54 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (126 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (162 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (162 m)
    • ソラスト京都四条教室 (211 m)
    • 池坊文化学院 (320 m)
    • 池坊学園 (320 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (343 m)
    • 私立池坊短期大学 (354 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 仏光寺交番 (125 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (211 m)
    • 下京警察署 (230 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (247 m)
    • 池坊短期大学図書館 (353 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (488 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (554 m)
    • 京都市下京図書館 (610 m)
    • 京都市総合教育センター (617 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (636 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじと整形外科医院 (11 m)
    • 長砂歯科医院 (53 m)
    • 四条高倉大川クリニック (101 m)
    • 谷山クリニック (111 m)
    • らくおう眼科クリニック (126 m)
    • 井上医院 (132 m)
    • 北村クリニック (132 m)
    • 熱田内科クリニック (133 m)
    • 北村クリニック (133 m)
    • 古田歯科医院 (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都きらら学園 (144 m)
    • 池坊保育園 (332 m)
    • ホテルキッズ京都 (439 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (468 m)
    • 永興開智こども園 (470 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (633 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (707 m)
    • YMCA三条保育園 (751 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (853 m)
    • 高倉幼稚園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オークリッチ飛鳥の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オークリッチ飛鳥の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格840万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より49.3% 低い↓
京都府の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約27㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1476位
京都市下京区
267棟中 259位
扇酒屋町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • オークリッチ飛鳥の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.8万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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3階、1K、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↓830万〜870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オークリッチ飛鳥の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜980万円です。専有面積は約27㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)--
2020年6月980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)--
2020年5月980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)--
2020年4月980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)--
2020年3月980万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オークリッチ飛鳥の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階892.5万円32.4万円
3階660万円24万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等878.8万円31.9万円
1LDK/1SLDK等866.7万円31.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東770万円28万円
西660万円24万円

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オークリッチ飛鳥の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、1K、約27㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.9万円1K27.54㎡--1〜5-
2024年3月4.9万円1K27.54㎡--1〜5-
2024年2月4.9万円1K27.54㎡--1〜5-
2023年8月4.9万円1K27.54㎡2.0万円5.0万円1〜5-
2023年8月4.6万円1K27.54㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オークリッチ飛鳥の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.5万〜4.8万円
27.54㎡ / 東
3階4.7万〜4.9万円
27.54㎡ / -
4階4.6万〜4.8万円
27.54㎡ / 東
5階4.6万〜4.8万円
27.26㎡ / 東

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