ヴォアール日本橋人形町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,430万 〜 5,700万円
8階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 152万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,430万円 〜 5,700万円 | 8階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1864人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-5
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴォアール日本橋人形町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴォアールニホンバシニンギョウチョウ | 管理会社 | ニチモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋堀留町2丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋堀留町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。小伝馬町駅から徒歩6分、水天宮前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行 東京支店 (88 m)
- 芝信用金庫日本橋支店 (180 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (197 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (213 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (214 m)
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- 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (305 m)
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- 公園10件
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- 小網町児童遊園 (480 m)
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- 浜町公園 (691 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (79 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (80 m)
- ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (144 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (173 m)
- デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (199 m)
- ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (209 m)
- ローソン 人形町駅前店 (243 m)
- セブンイレブン 人形町駅西店 (261 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (272 m)
- セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (293 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (142 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (230 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (271 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (372 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (375 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (390 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (400 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (440 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (456 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (477 m)
- 学校/教育施設10件
- まちのてらこや学童広場 (156 m)
- 堀留町児童館 (194 m)
- 中央区立久松小学校 (300 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (339 m)
- 中央区立日本橋小学校 (361 m)
- TES東京英語専門学校 (526 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (580 m)
- 東京都立一橋高校 (739 m)
- 中央区立日本橋中学校 (741 m)
- 中央区立有馬小学校 (790 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋税務署 (160 m)
- 日本橋保健センター (187 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (231 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (270 m)
- 久松町区民館 (271 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (278 m)
- 久松警察署 (330 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (353 m)
- 日本橋図書館 (353 m)
- 日本橋社会教育会館 (368 m)
- 病院/医療10件
- きょうりん堂接骨院 (31 m)
- 人形町ハルタ歯科 (36 m)
- 日本橋人形町ジェム矯正歯科 (67 m)
- 日本橋けいあい歯科 (85 m)
- iCure鍼灸接骨院 人形町院 (91 m)
- 黒河歯科医院 (92 m)
- 日本橋木原クリニック (98 m)
- 東京織物健康保険組合診療所 (106 m)
- 日本橋HALデンタルケア (107 m)
- 人形町ミント歯科 (107 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (66 m)
- モニカ人形町園 (148 m)
- かふう保育園日本橋 (188 m)
- 中央区立堀留町保育園 (199 m)
- アスク人形町駅前保育園 (205 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (208 m)
- あい保育園日本橋 (230 m)
- さくらさくみらい人形町 (239 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (300 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (359 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴォアール日本橋人形町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴォアール日本橋人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,025万～1億682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より14.2% 高い↑ 東京都の平均より58.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 5,430万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴォアール日本橋人形町の相場
- ㎡単価
- 120.9万円
- 坪単価
- 399.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴォアール日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,700万円対前年同月比↓ | 5,430万〜5,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴォアール日本橋人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜1億980万円です。専有面積は約25㎡〜約70㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1億480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約149万円 (約494万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1億980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約156万円 (約518万円) | - | - |
| 2022年8月 | 1億980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約156万円 (約518万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1億980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約156万円 (約518万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 8,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約118万円 (約391万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は420万円となっております。以前の期間と比較して＋21.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴォアール日本橋人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,702.5万円 | 91.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,149.4万円 | 76.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,520.6万円 | 83.6万円 |
| 10階〜12階 | 6,465.9万円 | 106.8万円 |
| 13階〜15階 | 5,264万円 | 87.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,704.4万円 | 106.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,124.8万円 | 86.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,805.8万円 | 102.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,061.1万円 | 86.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,985.3万円 | 86.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 131万円 |
ヴォアール日本橋人形町の売却のご相談
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ヴォアール日本橋人形町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 10.5万円 | ワンルーム | 25.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 44.69㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年1月 | 10.5万円 | 1R | 25.5㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 34.92㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 34.92㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴォアール日本橋人形町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 25.5㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 34.92㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 40.25㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 44.69㎡ / 南西 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 40.0㎡ / 南西 | 17.8万〜18.6万円 44.69㎡ / 南西 | |
| 6階 | 16万〜16.8万円 40.0㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 44.69㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.2万〜17万円 40.25㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 44.69㎡ / 南西 | |
| 8階 | 16.6万〜17.4万円 40.25㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 44.69㎡ / 南西 | |
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 40.25㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 44.69㎡ / 南西 | |
| 10階 | 16.2万〜17万円 40.0㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 44.69㎡ / 南西 | |
| 11階 | 28.7万〜30.1万円 70.0㎡ / 南西 | 28.7万〜30.1万円 70.0㎡ / 南西 | |
| 12階 | 22.1万〜23.2万円 53.69㎡ / 南西 | 28.7万〜30.1万円 70.0㎡ / - | |
| 13階 | 22.1万〜23.2万円 53.69㎡ / - | 29万〜30.4万円 70.0㎡ / 南西 | |
| 14階 | 22.3万〜23.4万円 53.69㎡ / 南西 | 29.1万〜30.6万円 70.0㎡ / 南西 | |
| 15階 | 29.3万〜30.7万円 70.0㎡ / 南西 | 29.3万〜30.7万円 70.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
ヴォアール日本橋人形町は、ニチモによって2006年03月に竣工された総戸数40戸の15階建マンションです。施工はりんかい日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,025万～1億682万円、参考相場単価は120万円/㎡～152万円/㎡となっています。