セボン芦花公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,970万円
1階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,970万円 | 1階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 21.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 1階, 3LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
3962人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢5丁目50-11
- 交通
- 京王線「芦花公園駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン芦花公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンロカコウエン | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上北沢5丁目50-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大伸フード | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上北沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。八幡山駅から徒歩14分、高井戸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート八幡山 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (557 m)
- JA東京中央芦花支店 (569 m)
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- 横浜銀行八幡山支店 (710 m)
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- 公園10件
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- 新栄緑地 (601 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 杉並芦花公園店 (544 m)
- ローソン 高井戸陸橋店 (559 m)
- ローソン 上高井戸二丁目店 (589 m)
- ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅南店 (703 m)
- セブンイレブン 上北沢5丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 八幡山駅北口店 (814 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (832 m)
- スーパー9件
- 地産マルシェ烏山店 (663 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (725 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (790 m)
- アコレ 北烏山3丁目店 (826 m)
- 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (844 m)
- オオゼキ 八幡山店 (851 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (861 m)
- まいばすけっと 八幡山駅前店 (893 m)
- 成城石井 芦花公園店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (460 m)
- 世田谷区立武蔵丘小学校 (502 m)
- 杉並区立富士見丘小学校 (517 m)
- 杉並区立 高井戸西学童クラブ (678 m)
- 杉並区立富士見丘中学校 (864 m)
- 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (872 m)
- 杉並区立 高井戸学童クラブ (875 m)
- 杉並区立高井戸東小学校 (887 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 杉並区 上高井戸区民集会所 (594 m)
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- 東京都立中部総合精神保健福祉センター (973 m)
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- 病院/医療10件
- Brand New杉並高井戸 (245 m)
- たかはし小児科クリニック (280 m)
- たのしい家杉並高井戸小規模多機能型居宅介護 (299 m)
- ゆうゆうケアサービス (307 m)
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- 高井戸東健診クリニック (378 m)
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- 特別養護老人ホーム 第三南陽園 (450 m)
- 認知症介護研究・研修東京センター (467 m)
- 浴風会病院 (490 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並大宙みたけ保育園 (260 m)
- まなびの森保育園高井戸 (343 m)
- ゆめの樹保育園たかいどにし (345 m)
- 上水保育園 (428 m)
- 宝陽幼稚園 (449 m)
- 芦花ゆりかご保育園 (670 m)
- 角笛幼稚園 (736 m)
- 高井戸保育園 (795 m)
- 烏山北保育園 (833 m)
- 第二いちご保育園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン芦花公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン芦花公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,312万～6,521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より39.4% 低い↓ 東京都の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セボン芦花公園の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セボン芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,950万円対前年同月比↑ | 4,730万〜4,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン芦花公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜5,280万円です。専有面積は約89㎡〜約125㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.7％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン芦花公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,878.7万円 | 48.4万円 |
| 2階 | 5,236.8万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,362.5万円 | 44.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,850.9万円 | 48.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,236.1万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,937.2万円 | 48.5万円 |
| 東 | 4,497.5万円 | 44.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,930万円 | 43.7万円 |
セボン芦花公園の売却のご相談
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セボン芦花公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 21.5万円 | 3SLDK | 124.11㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 21.5万円 | 3SLDK | 124.11㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 21.5万円 | 3SLDK | 124.11㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 21.5万円 | 3SLDK | 124.11㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 22.0万円 | 3SLDK | 124.11㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セボン芦花公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 94.52㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 99.63㎡ / - | 17.2万〜18万円 105.71㎡ / 南 |
| 2階 | 20.7万〜21.7万円 124.11㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 105.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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