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セボン芦花公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,350万 〜 5,610万円
1階、3LDK、約103㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,350万円 〜 5,610万円1階, 3LDK, 約103㎡の例
売買履歴112件2022年08月01日更新
家賃相場21.5万 〜 22万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％1階, 3LDK, 約103㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

10401人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢5丁目50-11
交通
  • 京王線「芦花公園駅」徒歩12分
築年月
2000年4月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セボン芦花公園
  • セボン芦花公園
  • セボン芦花公園のエントランス
  • セボン芦花公園のエントランス

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セボン芦花公園の販売中の中古物件

セボン芦花公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セボン芦花公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セボン芦花公園の基本情報

セボン芦花公園は、大伸フードによって2000年04月に竣工された総戸数34戸の2階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡～約125㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,870万～7,027万円、参考相場単価は54万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セボンロカコウエン管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 上北沢5丁目50-11管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月2000年4月管理費1㎡あたり71円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建2階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大伸フードバイク置き場なし
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。八幡山駅から徒歩14分、高井戸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート八幡山 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (557 m)
    • JA東京中央芦花支店 (569 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (710 m)
    • 横浜銀行八幡山支店 (710 m)
    • みずほ銀行高井戸特別出張所 (797 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (836 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (840 m)
    • きらぼし銀行 高井戸駅出張所 (866 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山店内出張所(ATM) (903 m)
  • 公園10件
    • つばき緑地 (301 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (359 m)
    • 高井戸みどり公園 (359 m)
    • 上高井戸西原緑地 (481 m)
    • 浅間橋公園 (482 m)
    • ひかり公園 (511 m)
    • 烏山公園 (519 m)
    • 昭栄公園 (520 m)
    • つくだ公園 (601 m)
    • 新栄緑地 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (446 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (544 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (559 m)
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (589 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (703 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (814 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (832 m)
  • スーパー9件
    • 地産マルシェ烏山店 (663 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (725 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (790 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (826 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (844 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (851 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (861 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (893 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (460 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (502 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (517 m)
    • 杉並区立 高井戸西学童クラブ (678 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (864 m)
    • 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (872 m)
    • 杉並区立 高井戸学童クラブ (875 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (887 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (963 m)
    • 烏山児童館 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (527 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (594 m)
    • 南烏山区民集会所 (622 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (703 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (704 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (845 m)
    • 高井戸区民事務所 (852 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (948 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (973 m)
    • 高井戸地域区民センター (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • Brand New杉並高井戸 (245 m)
    • たかはし小児科クリニック (280 m)
    • たのしい家杉並高井戸小規模多機能型居宅介護 (299 m)
    • ゆうゆうケアサービス (307 m)
    • 吉岡歯科医院 (359 m)
    • 高井戸東健診クリニック (378 m)
    • 特別養護老人ホーム 南陽園 (393 m)
    • 特別養護老人ホーム 第三南陽園 (450 m)
    • 認知症介護研究・研修東京センター (467 m)
    • 浴風会病院 (490 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並大宙みたけ保育園 (260 m)
    • まなびの森保育園高井戸 (343 m)
    • ゆめの樹保育園たかいどにし (345 m)
    • 上水保育園 (428 m)
    • 宝陽幼稚園 (449 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (670 m)
    • 角笛幼稚園 (736 m)
    • 高井戸保育園 (795 m)
    • 烏山北保育園 (833 m)
    • 第二いちご保育園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セボン芦花公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セボン芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,870万～7,027万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
180万円 〜 185万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より35.6% 低い↓
東京都の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,610万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27565位
世田谷区
3027棟中 2668位
上北沢
63棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セボン芦花公園の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.8万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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セボン芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格※

1階、3LDK、103㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,340万〜5,610万円対前年同月比↑5,350万〜5,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セボン芦花公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜5,280万円です。専有面積は約89㎡〜約125㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月4,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)南-
2022年6月4,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)南-
2020年4月4,780万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)--
2020年3月4,780万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)東-
2020年2月4,780万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)東-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.7％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セボン芦花公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡41件4,376.8万円（46.4万円）
101㎡〜64件5,155.5万円（48.9万円）

セボン芦花公園の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,155.5万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

セボン芦花公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,878.7万円48.4万円
2階5,236.8万円49.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,362.5万円44.6万円
3LDK/3SLDK等4,850.9万円48.7万円
4LDK/4SLDK等5,236.1万円49.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,937.2万円48.5万円
東4,497.5万円44.9万円
北/北東/北西3,930万円43.7万円

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セボン芦花公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃1階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月21.5万円3SLDK124.11㎡43.0万円21.5万円1〜5南
2018年12月21.5万円3SLDK124.11㎡43.0万円21.5万円1〜5南
2018年11月21.5万円3SLDK124.11㎡43.0万円21.5万円1〜5南
2018年11月21.5万円3SLDK124.11㎡43.0万円21.5万円1〜5南
2018年10月22.0万円3SLDK124.11㎡44.0万円22.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セボン芦花公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜15.2万円
94.52㎡ / 東		15.7万〜16.5万円
99.63㎡ / -		17.1万〜18万円
105.71㎡ / 南
2階20.6万〜21.6万円
124.11㎡ / 南		17.5万〜18.4万円
105.71㎡ / 南

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セボン芦花公園の購入希望者情報

セボン芦花公園の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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セボン芦花公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セボン芦花公園周辺の中古マンション

武蔵野グリーンハイツ

武蔵野グリーンハイツ

京王線「芦花公園駅」徒歩11分
世田谷区上北沢5丁目

780万〜1,799万円

26㎡〜37㎡
シンシティ上北沢ジーベック

シンシティ上北沢ジーベック

京王線「八幡山駅」徒歩10分
世田谷区上北沢5丁目

1,850万〜2,700万円

25㎡〜26㎡
ザパークハウス上北沢

ザパークハウス上北沢

京王線「八幡山駅」徒歩9分
世田谷区上北沢5丁目

4,280万〜6,780万円

55㎡〜80㎡
パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)

パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)

京王線「芦花公園駅」徒歩5分
世田谷区北烏山1丁目

3,480万〜7,480万円

56㎡〜114㎡
上北沢ヒミコマンション

上北沢ヒミコマンション

京王線「八幡山駅」徒歩9分
世田谷区上北沢5丁目

2,050万〜3,699万円

35㎡〜61㎡
クィーンシティ世田谷上北沢

クィーンシティ世田谷上北沢

京王線「八幡山駅」徒歩8分
世田谷区上北沢5丁目

3,200万〜6,198万円

51㎡〜75㎡

セボン芦花公園周辺の相場が近い中古マンション

セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟

セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩14分
杉並区天沼2丁目

4,080万〜5,980万円

95㎡〜100㎡
新宿ローヤルコーポ

新宿ローヤルコーポ

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩2分
新宿区西新宿8丁目

840万〜4,600万円

18㎡〜43㎡
エルヴィーナ多摩川

エルヴィーナ多摩川

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩4分
大田区下丸子1丁目

690万〜2,490万円

17㎡〜42㎡
マンション久が原

マンション久が原

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分
大田区西嶺町

1,170万〜3,480万円

32㎡〜59㎡
フラット馬込

フラット馬込

都営浅草線「馬込駅」徒歩4分
大田区東馬込1丁目

580万〜850万円

11㎡〜13㎡
メゾン･ド･アガード

メゾン･ド･アガード

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩8分
世田谷区太子堂2丁目

750万〜1,080万円

13㎡〜15㎡

セボン芦花公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した112件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円 〜 56万円です。

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